Investitii imobiliare

Cc: De ce ne merge rau, cand ne va merge mai bine

Ma uit in jurul meu, la oamenii pe care ii cunosc. Intamplator sunt conectat in multe feluri cu oameni din diferite cercuri sociale, profesionale sau de interese:

  • rude
  • prieteni
  • cunostinte din oras
  • pacienti
  • parteneri de afaceri
  • abonati la listele mele de email
  • clienti care imi cumpara cartile
  • oameni care ma urmaresc pe social media

Oamenilor le place sa se destainuie si se pare ca am un talent nativ pentru a atrage acest gen de comportament social. Aud mult feedback legat de viata personala si profesionala si am acest reflex al medicului de a nu spune mai departe nimic din ce aud ((poate si din aceasta cauza mi se destainuie).

Pot spune ca povestile sunt de obicei din registrul negativ. Ma refer la situatia financiara si profesionala: reduceri de salarii sau profit la firme, scaderea standardului de viata, privatiuni, frustrari si pe alocuri deprimare.

Exista si cealalta paleta, de succes si multumire, dar mult mai redusa in intensitate: oameni care se simt impliniti financiar, fie ca sunt angajati sau intreprinzatori. Curiozitatea ma face ca de fiecare data cand aud aceste povesti pozitive sa intreb, sa cer lamuriri, in speranta ca voi gasi un pattern, o asemanare intre povesti, pentru a trage concluzii care sa duca la o “reteta a succesului”.

Un lucru e sigur: majoritatea povestilor de succes sau esec sunt legate in cea mai mare masura de situatia economica a tarii, a regiunii, dar mai ales a nisei in care activeaza fiecare dintre cei a caror poveste o aud.

Care e situatia de azi

Situatia poate fi studiata la mai multe niveluri:

  • civilizatia vestica, incluzand SUA
  • zona est europeana
  • zona nationala

Civilizatia vestica este la un punct de cotitura. In SUA exista o crestere fulminanta, arficiciala a bursei, in timp ce economia are o crestere firava. La nivelul populatiei sunt inca probleme legate de somaj si falimentele personale.

In zona europeana lucrurile sunt nuantate, de la economiile functionale (Germania si majoritatea tarilor nordice), pana la tarile problema (celebrele PIGS, adica Portugalia, Irlanda -care pare sa-si revina, Grecia si Spania)

In estul Europei suntem pe un drum pozitiv, cu o crestere economica record in ultimul trimestru al lui 2013 in Romania.

Economia nationala este intr-o crestere, din pacate aceasta este realizata de marile multinationale, care exporta profitul iar romanul nu prea simte altceva decat scumpiri si taxe mai mari.

Cum suntem la nivel de cicluri economice

Trebuie sa intelegi un lucru: aceasta realitate functioneaza in cicluri

  • nastere
  • copilarie
  • maturitate
  • batranete
  • moarte

Inclusiv economia mondiala are cicluri economice. Actualmente ne aflam spre sfarsitul scaderii determinate de criza aparuta in lumea vestica in 2008, cu situatii mixte, cum am spus mai sus. Pare sa fie un punct de cotitura in care va apare o crestere. Nu stim cat de mare va fi cresterea si cat va tine.

Cu economia romaneasca am spus-o: am avut o crestere anul trecut, probabil vom avea si anul acesta, pentru ca e an electoral si se pompeaza bani in economie de la guvern, ca sa (se) simta lumea “mai

bine”. Stiu, la nivelul omului de rand acest lucru nu se prea vede, dar per total exista semne.

La nivel de nisa: imobiliarele

In cadrul acestui tablou, o parte interesanta, care personal ma preocupa, sunt imobiliarele. Dupa ani de scadere continua, acest proces de reducere a preturilor proprietatilor imobiliare, noi sau vechi, a inregistrat o reducere a scaderii, o stabilizare la nivel general si chiar o usoara crestere in unele locuri, in zona capitalei (pe unele segmente din 2013), in Brasov si in Timisoara. In zonele limitrofe Timisoarei sunt cresteri evidente a constructilor noi de locuinte. Iar in statistici se vorbeste deja de doua luni consecutive de cresteri ale preturilor. Pentru 2014 se preconizeaza o crestere.

Traversam o perioada interesanta. In acest moment, sansele ca piata imobiliara sa-si revina sunt mai mari decat cele in care piata isi va continua scaderea. E un punct de cotitura, care pe mine ma pune in garda, pentru ca activez in zona investitiilor imobiliare din 2001. Ca atare, sunt extrem de atent la tot ce misca in acest domeniu.

Deja mi-am facut planuri de reluare a investitiilor imobiliare si “stau la cotitura”, cum spune romanul, pentru a fi pregatit in cazul in care piata va lua o turnura pozitiva. Am imaginat strategii care sunt adaptate acestei perioade a pietei, strategii cu risc minim, care sa produca rezultate in aceste vremuri deosebite.

Articolul a aparut ca si guest post in portalul de dezvoltare personala empower.ro

Pentru ca activitatea mea de business online include un segment puternic de educatie financiara, bazat pe experienta personala acumulata de-a lungul anilor si pentru ca vad o posibila revenire a pietei imobiliare, m-am gandit ca e oportun sa ofer un curs de investitii imobiliare pentru omul obisnuit. Este vorba, in prima instanta, de un curs gratuit, de trei materiale video, care va fi continuat cu un curs platit.

Pentru inceput te invit la cursul gratuit IMOEXPAND. Daca nu ai avut niciun fel de experienta in imobiliare pana acum, sunt sigur ca vei avea ocazia sa afli informatii noi, interesante. Mai mult, aceste informatii te ajuta chiar daca nu crezi ca vei face investitii imobiliare. Te ajuta daca vrei sa cumperi sau sa vinzi o proprietate imobiliara pe care o folosesti ca domiciliu.

Te astept la IMOEXPAND pentru a intra in lumea fascinanta a imobiliarelor. Este un curs axat pe subiecte practice, in care o sa primesti si un exemplu de investitie, destinata omului obisnuit, care include si calcule financiare, pentru a vedea ca sumele care se vehiculeaza, in investitiile imobiliare de start, sunt absolut accesibile omului obisnuit.

Pentru a participa la curs, acceseaza linkul de mai jos, lasa-ti adresa de email in formularul de sub clipul video si vei primi informatii despre curs, care va incepe in 7 aprilie.

Click AICI pentru a te inscrie la curs

Te astept la IMOEXPAND!

Standard
In atentia mea

Cauza nr.2 – prabusirea bursiera

Acest articol are numarul 3 in seria de articole De ce cred ca vine CRIZA
Indicele Dow Jones Industrial Average Sursa: finance.yahoo.com

Indicele Dow Jones Industrial Average
Sursa: finance.yahoo.com

Economia si investitiile sunt doua elemente strans interconectate si fiecare dintre ele depinde de sistemul monetar (vezi articolul anterior din serie, despre sistemul monetar actual).

Sunt sigur ca ai auzit de bursa, de bursa din Bucuresti BVB, poate si de alte burse, de la Londra si New York.

In esenta, bursa este o institutie prin intermediul careia companiile se pot lista public si la care se tranzactioneaza actiunile. Asta inseamna, in traducere, ca cei care detin in proprietate o companie emit titluri de proprietate care pot fi cumparate de public. In acest fel firma strange bani, necesari pentru dezvoltarea sa iar investitorii ajung proprietari pe o parte din compania, in functie de cati bani au de investit.

Acest sistem functioneaza de sute de ani, intr-un mod mai mult sau mai putin similar cu cel din zilele noastre. Ce nu inteleg multi oameni este faptul ca pretul actiunilor la bursa, prin faptul ca poate fluctua, adica poate creste sau scade, este o variabila, o virtualitate. Este o forma subtila de detinere a valorii, inefabila. Cu alte cuvinte, astazi poti avea 100.000 de dolari la bursa, dar daca valoarea actiunilor scade cu 50%, maine vei avea doar 50.000 de dolari.

Ca sa intelegi si mai bine, au fost companii care din cauza prabusirii bursei au pierdut 80-90% din valoarea actiunilor. Multi investitori au pierdut averi si au saracit aproape instantaneu, in cazul unui asemenea scenariu. Mai mult decat atat, o mare parte din banii de pensii ale poporului american sunt investiti la bursa, ceea ce inseamna ca multi americani si-au pierdut banii care trebuiau sa le alimenteze pensia la batranete!

Plecand de la aceasta realitate, te rog sa te uiti pe graficul atasat acestui articol. El arata valoarea indicelui Dow Jones, un indice care defineste capitalizarea bursei americane.

Am sa-ti explic povestea fascinanta pe care ne-o spune acest grafic:

  • pana prin 1995, graficul creste domol, ceea ce sugereaza ca economia a crescut natural, cu mici suisuri si coborasuri, de altfel normale
  • dupa 2005 graficul o ia razna, avand o crestere brusca, ce continua pana prin 2000. Este perioada in care FED (banca centrala americana) a pompat bani ieftini in economie, ceea ce a dus la speculatii bursiere. Este perioada cunoscuta sub numele de “bula dot.com”, in care investitorii au investit bani cu nemiluita in firme de internet, listate la bursa
  • dupa 2000, s-a spart bula. O multime de oameni au pierdut bani, mai ales banii de pensii investiti la bursa
  • apoi FED a pompat din nou bani ieftini in sistem. A venit a doua crestere, de data aceasta pe seama speculatiilor pe intrumente derivate.
  • in 2008-2009 s-a spart si aceasta bula. Acum vine ceva interesant: a doua bula a fost mai mare decat prima dar la spargerea ei indicele Dow Jones a cazut mai jos decat in cazul spargerii bulei dot.com
  • acum ne afla in plina criza,
    si totusi busrsa americana e la cer, mai sus decat a fost vreodata in istorie. De ce? Pentru ca… sa vezi… FED a pompat bani in sistem, cu o rata nemaivazuta pana acum.
  • ce crezi ca o sa se intample in viitor? Va merge graficul in sus, la infinit? Orice om cu scaun la cap poate sa-ti spuna ca va urma o cadere, iar bunul simt iti zice ca aceasta cadere va fi si mai jos decat celelalte doua, pentru ca si urcarea a fost mai sus decat inainte

Aceasta este viitoarea prabusire bursiera. Ea este prevazute de foarte multi analisti ai pietei, dar marea majoritate a investitorilor nu ii baga in seama. Chiar daca stiu ca va veni, ei raman in piata cu speranta ca mai prind o crestere. Sunt si investitori intarziati, care acum intra, si care vor pierde cel mai mult. Povestea lor va fi cu atat mai tragica, cu cat o parte dintre ei investesc bani imprumutati de la banca.

Am vazut aceasta situatie in 2008, cu putin inainte de prabusirea bursei americane si apoi a bursei din Romania: persoane din clasa de mijloc s-au imprumutat la banca, zeci de mii de euro, pentru ca apoi sa piarda toti banii: bani care nu erau a lor, bani pentru care trebuie sa plateasca rate la banca, pe zece-douazeci de ani, desi capitalul investit la bursa s-a evaporat pe parcursul prabusirii bursiere.

Ai putea zice: si ce daca? Au pierdut, sa plateasca. Au mai fost prabusiri bursiere, lume-a n-a disparut intr-un glob de foc.

E adevarat, dar tine minte: probusire bursiera inseamna inchidere de firme, poate chiar firma la care esti angajat acum. Prabusirea unei burse nu este un eveniment lipsit de consecinte, el produce valuri de pierderi si falimente atat pe piata e care o deserveste (in cazul nostru piata americana) cat si pe alte piete. Bursa de la Bucuresti este intim legata de Bursele americane, iar o prabusire in America inseamna o prabusire a bursei romanesti.

Caderea burselor in sine nu poate aduce o catastofa. Problema este corelarea acestei prabusiri cu alte evenimente care au loc in acelasi orizont de timp. De exemplu, sa luam criza de Ucraina. Pe parcursul crizei, pretul petrolul a crescut. Daca aceasta criza se va acutiza, probabil pretul va creste si mai mult, iar odata cu pretul petrolului vor creste toate preturile marfurilor din lume. In plus, daca la acest lucru se adauga si o evaporare masiva de capital, prin prabusire bursiera, lucrurile capata o dimensiune nou. In asemenea cazuri, cand doua crize se intampla in acelasi timp, impactul lor nu se realizeaza prin adunare, ci rezultatul este mai mare decat suma elementelor. Este vorba de sinergie, pierderea putand ajunge de 2-3 ori mai mare decat suma partilor.

Dar daca in acelasi timp mai apare o criza in plus fata de cele doua?

In articolul viitor voi vorbi despre criza petrolului si problema materiilor prime si modul in care aceste domenii ale economiei pot influenta tabloul general si pot contribui la aparitia CRIZEI.

Standard
In atentia mea

De ce cred ca vine CRIZA

Acest articol are numarul 1 in seria de articole De ce cred ca vine CRIZA
Imagine: Ambrozio

Imagine: Ambrozio

“Helou, Luca, trezeste-te, avem criza de mai bine de 4 ani!!!”

Probabil aceasta a fost prima ta reactie, atunci cand ai citit titlul articolului. Da, stiu, SIMT, suntem in plina criza, o criza care a inceput acum niste ani, o criza pe care am anticipat-o cu aproape un an inainte de a veni, intr-un articol pe care l-am scris si dupa care am primit o multime de comentarii acide…

De ce acum?

Acum, la exact cinci ani de la acel articol, scriu din nou despre CRIZA. Nu e “criza” cu care ne-am obisnuit, ci CRIZA, adevarata problema care cred ca sta in fata noastra, care va veni intr-un viitor nedefinit, poate anul acesta, poate anul viitor, poate peste 5 ani. Criza in care suntem acum este parfum de violete fata de CRIZA care va veni.

Stiu, te-ai saturat de criza de acum, poate nici nu mai vrei sa auzi de o alta CRIZA, dar incearca sa-mi acorzi putina atentie si cred ca dupa 1-2 articole vei incepe sa intelegi de ce eu cred ca va veni CRIZA.

Imi propun sa scriu o serie de articole despre acest subiect, in care voi pune cap la cap toate elementele care incep sa se acumuleze si sa formeze un tablou, din bucati, asemeni unui puzzle. Daca iti place sa faci puzzle, stii ca in momentul in care te uiti la piesele amestecate pe masa, nu ai nicio sansa sa-ti dai seama cum va arata finalul. Doar daca cineva iti va oferi imaginea finala, poti sa pornesti la lucru si sa ai cateva linii-ghid , dupa care sa continui munca.

Poti anticipa viitorul?

Acum gandeste-te pentru o clipa: a incerca sa descifrezi modul in care se va misca istoria este de zeci de mii de ori mai complicat decat a incerca sa asamblezi un puzzle de o mie de piese. Bine, ai putea zice, dar tu crezi ca esti suficient de destept, pentru a face asta?

Probabil nu sunt, dar ce pot sa-ti spun, din experienta mea, este

ca:

  • NU STIU cum va arata viitorul, cu certitudine
  • chiar daca pot aproxima cateva tendinte de evolutie a viitorului, NU STIU cand vor avea loc, cu certitudine
  • NU SUNT o persoana cu abilitati extrasenzoriale, care ar putea privi inaine, in timp

In schimb, iti pun ca:

  • viitorul poate fi cartografiat folosind scenarii (de exemplu, pentru modul in care se vor misca economia si finantele, pot fi trei scenarii mari: scadere, revenire sau evolutie laterala)
  • fiecare scenariu are o anumita probabilitate de a deveni realitate
  • la ora actuala, scenariul pesimist, de scadere, O NOUA scadere, se prefigureaza tot mai mult, cel putin pentru Romania, deci sunt sanse mari sa se intample si pentru tine, care traiesti aici

Hai cu mine intr-un posibil viitor

Iti propun sa ma urmezi intr-o calatorie in care te voi purta  prin economie, finante, politica ,prin lume si prin Romania si iti voi arata acele semne care, dupa mine, arata evolutia nebuna, in scadere, care va urma.

Desigur, e posibil sa ma insel. De aceea te rog sa fii ingaduitor cu mine. Incearca sa iei aceasta serie de articole drept un posibil scenariu, o opera de fictiune. Daca te voi convinge sau nu, depinde de tine.

Ce vreau eu, in final, este sa-ti arat anumite semne care exista, pe care le vad unii, care sunt interesati de economie, finante si mersul societatii, si pe care putini dintre noi (intre care ma numar si eu) le interpreteaza intr-un anumit fel. Vreau sa-ti arat POSIBILITATEA ca lucrurile sa evolueze catre o situatie mult mai dificila decat acum (o posibilitate tot mai reala), si vreau ca aceasta posibilitate sa te faca sa intelegi ca a venit momentul sa te pregatesti pentru o asemenea varianta a viitorului.

Daca voi reusi acest lucru, ma voi declara multumit. 

Te invit ca sa vii, alaturi de mine, intr-un periplu pe care o sa-l fac atat de interesant cat imi sta in putinta, atat de simplu de inteles pe cat imi permite inteligenta. Ne vedem data viitoare, cand iti voi arata primul semn…

P.S. daca crezi ca ai prieteni interesati de acest subiect, te rog da SHARE la acest articol.

Standard
Finante personale

Romanul nu vrea sa fie bogat

Foto:chidsey

Foto:chidsey

Am observat in ultimul timp o multime de articole sau postari pe facebook, din domeniul dezvoltarii personale, al finantelor personale sau al antreprenoriatului, care indeamna la bogatie sau prezinta retete de bogatie. Nu vreau sa abordez validitatea informatiilor si nici macar sursa lor, ci sa te intreb (dupa ce m-am intrebat pe mine insumi) daca romanul doreste sa fie bogat.

Cum stam cu bogatia?

Trebuie sa plecam de la faptul dovedit statistic, si anume ca o mica parte din populatia lumii este bogata. Daca nu iti place statistica, uita-te in jurul tau si numara cati oameni bogati vezi. Daca nu vezi niciunul, cauta surse de informare (reviste, carti, televiziune, radio), numara cati bogati gasesti si compara cu populatia tarii din care fac parte. Rezultatul e clar, nu?

Intrebarea se pune: daca sunt atat de putini bogati, oare acest lucru se intampla pentru ca majoritatea oamenilor sunt incapabili, intelectual sau din alt punct de vedere, sa devina bogati?

Suntem ceea ce credem ca meritam

Raspunsul este NU. Pur si simplu majoritatea oamenilor NU doresc sa fie bogati. Oamenii vor sa aiba “o viata decenta”, cum spune limba de lemn, desiintelegerea acestui termen este absolut diferit in continut, de la un om la altul.

Mai mult, dorintele noastre, in materie de prosperitate financiara sunt diferite, in functie de perioada economica in care ne afla. In timpul boom-ului economic, adica intre anii 2002-2009, in Romania, lumea isi dorea prosperitate crescuta, adica mai mult decat sa traiasca decent. Se cumparau apartamente si case, “in draci”, cum spune poporul, se faceau concedii in strainatate, se pompau bani in speculatii imobiliare (cine avea ceva bani pusi deoparte cumpara actiuni la bursa, terenuri sau case, pentru a le vinde in profit). Acesta era jocul clasei de mijloc. Chiar si cei care nu se incadrau in aceasta categorie, facand parte din “clasa muncitoare”, isi permiteau sa-si schimbe telefoanele mobile precum ciorapii murdari sau sa mearga “la mare” in concediu si la munte de anul nou.

Ce vrem in timpul crizei

Din 2009 lucrurile s-au schimbat. Pe masura cu trecerea anilor, situatia financiara a majoritatii populatiei s-a degradat, uneori dramatic. Nici bogatii nu au fost lipsiti de atingerea crizei economice si financiare. Cert este ca tot mai multi oameni, mai ales in ultimii doi ani, se zbat intr-o lupta de supravietuire zilnica, o lupta care ii erodeaza din punct de vedere psihic, care ii aduce intr-o stare de tensiune si frustrare continua. Acest fenomen apare la majoritatea paturilor populatiei, fie ca e vorba de supravietuirea finantelor personale la angajati sau supravietuirea unei firme cu valoare  de milioane

de dolari la patroni. Pot sa-ti spun asta cu siguranta, pentru ca ma invart, datorita activitatii mele profesionale si de afaceri, in (aproape) toate cercurile de oameni, mai putin extremele (persoane care pot fi catalogate ca “homeless” sau cercurile inalte ale puterii economice si politice din Romania). Cu alte cuvinte, am contacte cu oameni care cuprind variate palete, de la pensionarii care au 500 de lei pensie si pot cu greu sa isi permita un minim de tratament dentar, pana la prieteni sau cunostinte care conduc afaceri de milioane de dolari.

Cum spuneam, nu cred ca romanul vrea sa fie bogat (evident, sunt si exceptii). Nu vreau sa dau lectii altora, doar sa spun ca personal m-am concentrat, in ultimii ani, tocmai spre domeniul finantelor in timpul crizei, incepand cu cursul Chrisalys (aparut in 2012) si terminand cu ultima mea carte (Manual de guerilla fiscala, aparuta in 2013). Ambele vorbesc despre criza si despre modalitati prin care sa poti face fata acestor vremuri (fie ca e vorba de surse multiple de venit, fie de a reduce povara fiscala, pentru a ramane cu mai multi bani in buzunar).

Ce ne rezerva viitorul?

In ultimul timp se vorbeste tot mai insistent in media internationala de iesirea din criza. E un asalt informational continuu. Aceste informatii si afirmatii trebuie privite in contextul clar al faptului ca media internationala este aservita grupurilor de interese. Cand vorbesti cu oamenii, acestia spun (aproape) in unanimitate ca nu simt cresterea economica trambitata de presa.

Pe de alta parte, la nivel de abordare teoretica, bazata de date si fapte clare, se observa un numar tot mai mare de specialisti care vorbesc de lipsa de sustenabilitate a sistemului financiar global, de limitele pe care le avem in domeniul resurselor (vezi Peak Oil si alte varfuri de exploatarea de resurse finite), de faptul ca economia nu poate creste la nesfarsit si ne asteapta, inevitabil, o prabusire a prosperitatii lumii dezvoltate si a economiilor emergente, prosperitate pe care am trait-o in ultimii zeci de ani. Cred ca deja simtim acest lucru, prin criza actuala si prin alte semne care se acumuleaza, daca stii sa le vezi.

Ce va dori romanul in viitor? Acest lucru va fi modelat de modul in care va evolua economia si de optica fata de modul de viata pe care il ducem. Chiar si asa, pot pune pariu ca majoritatea romanilor nu vor dori sa fie bogati, ci vor dori sa aiba o viata linistita, chiar daca acest concept se discerne cu greu in mintea incetosata pe care o avem, ca popor.

Standard
Finante personale

Cum scapi de criza financiara care nu se mai termina

Cazi?

Foto: mai05

In septembrie 2008, cand am scris primul articol despre venirea crizei in Romania, am primit zambete dispretuitoare. Pe atunci, criza era o “afacere” americana, ce parea a fi departe de Romania.

Criza care nu se mai termina

Acum, la peste patru ani de atunci, multi dintre noi dam din colt in colt, hartuiti continuu de facturi, rate si costul vietii de zi cu zi, “tragand targa pe uscat”, supravietuind de la o zi la alta. Politicienii si guvernul sunt mai preocupati de jocul politic si imbogatirea personala decat de conducerea tarii, situatia economica se deterioreaza de la o zi la alta, pe plan national si international. Criza pare ca nu se mai termina.

Acest concurs de situatii si evenimente iti da senzatia ca nebunia asta pare ca nu se mai termina. Situatia te sleieste de puteri si simti ca nu poti sa evadezi din acest cosmar. Daca te regasesti in descrierea de mai sus, acest articol este pentru tine.

Cine se afla in aceasta situatie

Pe scurt, (aproape) toata lumea,  din fiecare categorie sociala, profesionala, din fiecare cadran al banilor a lui Kiyosaki (daca nu stii despre ce vorbesc, citeste “Cadranul banilor” de Robert Kiyosaki). Sigur, sunt cativa care prospera pe vreme de criza, dar nu despre ei o sa vorbesc acum, ci despre cei care sunt la ananghie.  Le voi spune ca exista o posibila iesire din aceasta situatie care pare fara scapare, dar solutia inseamna ca trebuie sa ia masuri deosebite, pentru ca traim vremuri deosebite.

Creste-ti nivelul de energie financiara

Am scris despre nivelurile de energie financiara in prima mea carte, “Iesi din labirint“, in partea introductiva a cartii. Daca nu ai cartea, poti citi primele 70 de pagini gratuit, le primesti prin email (click aici).

Pe scurt, teoria spune asa: fiecare dintre noi avem un nivel de energie financiara, aflat intr-o banda de energie financiara. Nivelul este dat de un cumul de factori (cunostintele si abilitatile tale, modul in care faci bani, etc.).

Daca vrei sa castigi mai mult, trebuie sa-ti modifici factorii care iti creaza nivelul de energie la care te afli. Daca faci doar ajustari minore, poti ajunge la nivelul superior al benzii de energie la care te afli. Daca vrei sa ai castiguri mult mai mari decat cel actual, trebuie sa treci intr/o banda superioara de energie.

Pare simplu, dar trecerea intr-o banda superioara, necesita strabarea unei bariere energetice intre cele doua benzi de energie financiara. Acest lucru se poate face numai prin masuri drastice.

Practic,cum faci?

Cum bine ai ghicit, pentru a iesi din situatia de criza in care te afli acum, va trebui sa treci la o banda de energi superioara. Acest lucru se poate face prin trei mijloace:

  1. cresterea nivelului de educatie
  2. mentinerea modului in care faci banii cu schimbarea nisei in care activezi
  3. schimbarea modului in care faci banii

Educatia

Acest lucru este valabil mai ales pentru angajati. Angajatii sunt retribuiti in functie de nivelul de educatie (formala sau informala) pe care il au si dupa know-how (ce stiu sa faca).

Daca esti angajat si nu ai studii superioare, cel mai simplu lucru pe care poti sa-l faci este sa urmezi si sa termini o facultate. Este important sa-ti alegi cu atentie domeniul (facultatea) si sa te concentrezi

pe aspectele strict practice (know how). In ziua de azi, chiar si absolventii unor facultati cu profile care iti pot asigura un job bun (programator) pot sa aiba probleme financiare, daca nu stiu sa “scrie cod” si/sau nu stiu limbajele de programare cautate sau nu au cunostinte din domeniile cautate.

O alta modalitate de a “face scoala” este sa urmezi un curs de calificare intr-o meserie foarta cautata si banoasa. Iarasi trebuie sa faci cercetari, care sunt meseriile cautate si in care se castiga bine.

Daca esti angajat cu studii superioare si vrei schimbari majore in castigurile tale financiare, probabil ca nu ai facut facultatea care trebuie. Stiu ca suna “ingrozitor”, dar trebuie sa te gandesti la aceasta (posibila) solutie.

Schimbarea nisei in care activezi

Acest lucru este valabil mai ales la patroni si investitori, ocupatiile din dreapta Cadranului banilor a lui Kiyosaki (vezi mai sus). Daca activezi in aceste domenii, te afli deja in pozitii avantajate, specifice acestei zone:

  • ai posibilitatea de a folosi timpul si banii altora
  • ai posibilitatea de a folosi alte parghii (efectul de levier) care duc la cresterea vitezei cu care faci bani (am discutat pe larg despre ele in “Iesi din labirint”)

Daca ai probleme, trebuie sa-ti schimbi domeniul (nisa) in care activezi. Ca paron, considera o schimbare a produselor sau serviciilor pe care le realizeaza firma ta, poate chiar o schimbare totala a nisei de piata. Ca investitor, adapteaza-te la situatia de azi si gaseste cele mai potrivite domenii de investitie pe timp de criza.

Acest efort de adaptare necesita, in primul rand, informare. Este recomandabil sa incerci sa culegi informatii nu numai din zonele teoretice ale domeniului, ci si direct, de la “jucatorii” acestor domenii. Invata de la ei direct (“fura meseria”) sau pur si simplu studiaza modul in care actioneaza.

Schimba modului in care faci banii

Cu alte cuvinte, schimba cadranul in care te afli (in cadrul cadranului banilor). Alege un cadran mai eficiet:

  • daca esti angajat, te poti transforma in liber profesionist
  • daca te afli in partea stanga a cadranului (angajat sau liber profesionist), deschide o activitate in partea dreapta a cadranului (ca patron sau investitor)

Mai ales daca vrei sa treci in partea dreapta a cadranului, iti fac o recomandare EXTREM de importanta: nu renunta la sursa de venit actuala (ca angajat sau liber profesionist). Incepe o afacere sau incepe sa investesti in timpul tau liber. In vremurile in care traim, sa incepi o noua activitate aducatoare de bani poate necesita mult timp si energie pana cand sursa respectiva incepe sa produca suficienti bani ca sa-ti asigure supravietuirea zilnica.

Iesirea din zona de confort

Dupa cum ai vazut, solutiile mele sunt radicale. Ele (garantat) te vor scoate din zona de confort in care te afli si vor cere un efort sustinut si indelungat din partea ta.

Din pacate NU AI ALTA SOLUTIE. Traim vremuri grele si trebuie sa luam masuri deosebite pentru a supravietui financiar. Asa ca e timpul sa-ti aduni puterile (mai ales cele interioare), sa-ti iei inima in dinti si sa pornesti spre schimbrea majora care te poate ajuta sa depasesti situatia disperata in care te afli.

Te rog sa lasi un comentariu la articol si sa-mi spui care este modul in care faci bani acum, de ce te afli intr-o situatie financiara negativa si cum te gandesti sa o rezolvi, tinand cont de recomandarile mele.

Standard