Finante personale

Trump & Kiyosaki x 6

, , 3 comentarii

Multa lume a auzit de Donald Trump si de Robert Kiyosaki. Unii dintre noi au citit cartea scrisa de cei doi, De ce vrem ca tu sa fii bogat, tradusa si in romaneste.

tk

Trump si Kiyosaki sint doi dintre cei mai cunoscuti si de succes scriitori de literatura de finante personale si succes in afaceri.

De aceasta data va voi recomanda doua scurte dialoguri video pe care cei doi le-au avut pe sase teme:

  1. greutati (Adversity)
  2. arta incheierii unei afaceri (Art of a Deal)
  3. puterea datoriilor (Power of Debt)
  4. cum sa-ti cresti coeficientul de inteligenta financiara (Increase Your Financial IQ)
  5. chei spre succes (Keys to Success)
  6. respectul (Respect)

Cele sase fisiere video sint disponibile gratuit la richdad.com, site-ul lui Kiyosaki. Va puteti abona si veti primi stiri si resurse gratuite, cum sint, spre exemplu, aceste dialoguri.

Materialele sint in limba engleza.

Standard
Finante personale

Inginerii financiare- metode creative de a folosi serviciile bancare

, , 10 comentarii

Cuprinsul seriei Inginerii financiare

  1. Inginerii financiare- metode creative de a folosi serviciile bancare

Am intilnit prima data termenul de „inginerie financiara” cu ocazia multiplelor scandaluri legate de persoana lui Sorin Ovidiu Vantu (vezia povestile despre Banca Romana de Scont, Banca de Investitii si Dezvoltare, FNI). Atit atunci cit si acum exista o conotatie negativa clara, sora cu ilegalitatea, cind e vorba de aceasta asociere de termeni.

In esenta, o inginerie financiara este o activitate mai mult sau mai putin frauduloasa dar care este caracterizata prin ingeniozitate si risc, menita sa produca un profit imediat si consistent.

Odata cu inchiderea seriei Stress Test am hotarit sa revin cu o alta serie dedicata bancilor. Ca sa ma tin de promisiune, voi incepe seria Inginerii finaciare. De aceasta data va voi propune tehnici perfect legale care va vor ajuta sa folositi  ofertele bancare existente, pentru a va proteja banii si pentru a creste valoarea sau gradul lor de siguranta.

banci

Desi bancile sint institutii orientate spre profit, in goana lor dupa clienti arunca pe piata produse foarte interesante care, folosite cu creativitate, va pot creea avantaje consistente. Eu vad bancile din alta perspectiva si incerc sa le folosesc in scop personal, pentru a-mi creea avantaje in gestionarea banilor. Ca urmare nu voi aborda decit acele tehnici si modalitati care sint in sprijinul meu, care imi permit sa folosesc asemeni unei pirghii orice serviciu bancar care imi aduce beneficii.

Aceasta serie este deschisa tuturor. Va invit sa-mi scrieti propunind moduri creative in care folositi serviciile bancare.

Standard
Investitii imobiliare

Forta imaginilor si criza din imobiliare

, 2 comentarii

In urma cu aproape o luna am vazut o fotografie foarte interesanta, realizata intr-un cartier nou construit din Texas, Statele Unite, cu case disponibile spre vinzare.

cartier-fantoma

foto: AP

Se observa un sir de case  in fata carora cresc buruienile. O fotografie vorbeste cit o mie de cuvinte.

Fara sa vreau mi-am adus aminte de situatia similara din Romania. Vezi peste tot proiecte imobiliare terminate, fie ca e vorba de siruri de case sau blocuri de apartamente, care sint goale si nu se vind.

dsc_0149

dsc_0152

In afara de dezvoltatori, piata terenurilor este grav afectata. Peste tot intilnesc panouri de vinzare, indiferent ca e vorba de zone din interiorul orasului sau noi zone rezidentiale.

dsc_0160

dsc_0158

dsc_0157

dsc_0156

dsc_0155

dsc_0154

dsc_0153

dsc_0151

Este o piata in care cumparatorii sint la putere, iar cumparatorii… asteapta ca preturile sa mai scada.

Cit o sa mai scada? Nimeni nu stie. Ce pot sa va spun este ca, inainte ca preturile sa creasca din nou, se vor cumpara la greu imobile si terenuri la preturi foarte mici. O buna oportunitate pentru cei care, in aceste vremuri, au cash.

Standard
In atentia mea

Arta chiulului la romani

6 comentarii

Cei care sint suficienti de batrini (uf, ce ciudat suna!) isi amintesc de o vorba din timpul comunistilor:

Noi ne facem ca muncim, ei se fac ca ne platesc.

Intr-o societate in care toata lumea avea obligatia sa munceasca si fiecare trebuia angajat de catre stat, a trage chiulul era un mod de viata. A fi motivat in munca era un subiect interesant pentru sedintele de partid, subiect strins legat de constiinta de partid si de datoria fiecaruia de a pune umarul la construirea societatii socialiste multilateral dezvoltate.

Ca o reminiscenta a acelor vremuri „rasare” o noua abordare minimalista, cea a bugetarului. Statul se face ca te plateste iar bugetarul nu are alta alternativa decit sa primeasca ceea ce i se ofera. Dar romanul nu e fraier degeaba, asa ca redescopera perlele de intelepciune din vremea comunista.

Mai jos va prezint un fisier pps (Power Point) pe care l-am primit prin email.

Distractie placuta!

Ce-voi-fi-cand-voi-fi-mare

Standard
Carti, filme si evenimente

Capitolul 3 din „The Conspiracy Of The Rich

3 comentarii

Pentru cei interesati, a aparut al treilea capitol din cartea pe care o scrie gratuit Robert Kiyosaki pe internet.

Pentru a citi aceasta carte trebuie sa va faceti un cont la http://conspiracyoftherich.com/

Standard