Investitii imobiliare

Hai la oferta!

5 comentarii

Este prima data de cind am deschis blogul ca amestec (o parte din) afacerile mele cu hobby-ul meu (Milionarul Mioritic). Situatia economica actuala m-a determinat sa iau aceasta decizie.

Stiu ca dintre cititorii Milionarului se gasesc persoane care au disponibile fonduri pentru investitii si sint in stare sa recunoasca o oferta buna cind o vad. De aceea vin in fata cu una:

Detin mai multe parcele de teren in intravilan extins, cu PUZ, destinate constructiilor de case (curs constructii). O parte dintre ele se afla in vecinatatea comunei Dumbravita, la 5 km de marginea orasului Timisoara, pe drumul spre Lipova.

Situatia lor actuala este: drumuri de acces pietruite si retea electrica finalizata. Valoarea terenurilor in zona: 40-55 euro/mp, in functie de pozitionare.

Ofer o parcela de teren, suprafata 585 mp, la pretul promotional de 15 euro/mp negociabil.

Motivul: de ordin personal.

Astept oferte ca si comentarii la acest articol.

Standard
In atentia mea

Cit de jos crezi ca poti ajunge?

, 5 comentarii

Cel putin eu m-am auzit de multe ori spunind: Nu voi face asta niciodata.

Pe de alta parte exista o zicala:

Never say never.

In traducere: Sa nu pui „nu” niciodata.

Criza aceasta a redefinit modul in care percepem decaderea. E vorba de cit de jos poti ajunge la nivel financiar sau al calitatii vietii. Din pacate multi dintre noi au ramas fara job-uri, altii au probleme cu afacerile sau chiar le-au inchis.

Am citit in ultima carte a lui Robert Kiyosaki (Conspiratia celor bogati)  o alta zicala foarte interesanta, de care au auzit cei care imi urmaresc contul de twitter:

A recession is when my neighbor loses his job. A depression is when I lose my job.

In traducere:  E recesiune daca vecinul meu si-a pierdut slujba. E depresie daca eu mi-am pierdut slujba.

Ca de fiecare data avem senzatia ca lucrurile rele se intimpla doar altora. Pina cind, pe neasteptate, devenim victima conjuncturilor nefavorabile tocmai pentru ca am decis sa ne uitam in alta parte sau sa ne ascundem capul in nisip.

Dar atunci e prea tirziu. Si incepe drumul in jos, un drum care nu stim cind se va opri si cit de jos ne va duce.

Pentru cei care nu cred in aceste cuvinte ii invit sa vizioneze acest reportaj.

Ii multumesc lui Ionut pentru link.

Standard
In atentia mea

Din nou la Start

, , , 2 comentarii

Adolescenta mi se pare a fi cea mai interesanta perioada din viata unui om. Dincolo de problemele specifice care apar la aceasta virsta (schimbarea corpului, a perceptiei despre sine si viata, probleme de comunicare cu cei de aceeasi virsta, cu adultii si multe altele), ramine zona din existenta noastra cind se formeaza personalitatea si modul in care relationam cu realitatea.
asonline

Atunci incepem sa ne definim cu adevarat ca o persoana de sine statatoare, percepem pentru prima data universul inconjurator si incercam sa vedem in ce masura avem puterea sa-l schimbam. Din nestiinta si lipsa de experienta credem ca orice este posibil. Partea haioasa este ca aceasta credinta interioare este…  adevarata; am nimerit-o din prima. Chiar putem sa schimbam lumea din jurul nostru si sa o influentam in asa fel incit sa devina ceea ce dorim.

Din pacate majoritatea adultilor (inclusiv parintii) incep sa atace aceasta senzatie extraordinara (ca poti schimba lumea) pe care o simte fiecare adolescent. „Tu chiar crezi ca poti sa modifici starea actuala?”, „Lasa copilariile, realitatea e altfel, dura si necrutatoare!” sint lucrurile pe care le aude aproape zilnic un tinar. Acest asalt nu inceteaza pe tot parcursul vietii si duce, in final la abandon: tinerii ajung sa creada ca, intr-adevar, nu pot face nimic. In acel moment renunta la visul lor, acea sclipire de geniu care sta in interiorul fiecaruia dintre noi. Abandoneaza viziunea vietii pe care doresc sa o traiasca doar pentru ca li se spune: „e imposibil”.

In domeniul dezvoltarii personale, toate eforturile specialistilor (psihologi, experti in NLP, analiza tranzactionala, etc.) se concentreaza asupra adultilor, care din start sint „defecti” si vor sa „se repare”. Ei vor sa-si redobindeasca puterea de a visa, capacitatea de a se schimba in asa fel incit sa poata sa-si atinga scopurile, cit mai usor si cit mai repede. Toate eforturile se indreapta spre acesti oameni care „trebuie tratati”. Specialistii uita, din neglijenta sau poate din lipsa de stimulare financiara, ca e mai usor sa previi decit sa vindeci.

Despre ce e vorba? Dezvoltarea personala a adolescentilor.

De ce sa cresti increderea in sine, motivatia si sa construiesti optimismul cind e mult mai usor sa le ocrotesti? Pentru ca adolescentii debordeaza de incredere, plesnesc de motivatie si expodeaza de atita optimism. Pe care le vor pierde datorita asaltului adultilor de care am vorbit mai inainte.

Lipsa de stimulare financiara? Da, adolescentii n-au bani ca sa plateasca un curs sau un seminar iar parintii lor cred ca a spune unui tinar ca visele se pot indeplini il indeamna spre sinucidere sociala. Si uite asa nimeni nu se ocupa de dezvoltarea personala a adolescentilor care sint lasati sa se formeze sub aripa zisa protectoare (de fapt inhibitoare) a adultilor.

Aceasta lipsa de interes este mai mult decit daunatoare atit pentru tineri cit mai ales pentru societate in general. Noi, ca specie, progresam tocmai datorita acelor indivizi care ies din norme, care incearca noul in momentul in care alearga dupa un ideal propriu.

Nu incetez sa ma entuziasmez la gindul ca un mai mare numar de asemenea „proscrisi” vor putea duce la un salt senzational in toate domeniile activitatii umane. Cei care au reusit, cei care au gasit calea, modalitatea, mijlocul prin care sa-si atinga viziunea au datoria sa le arate adolescentilor ca este posibil si sa le spuna cum sa faca. Cei care se ocupa cu realizarea de cursuri, seminarii, cu scrierea de articole si carti pe domeniile eficientei personale trebuie sa-si indrepte atentia spre virsta cu cele mai mari potentialitati.

Am reusit sa string un nucleu de oameni care impartasesc acest deziderat, oameni care vor sa transmita din cunostintele lor exact la segmentul de populatie care poate avea un impact major in viitor, daca isi mentin acele caracteristici mentale care caracterizeaza succesul. Ei vor scrie zilnic articole de dezvoltare personala in primul si singurul site (pentru moment) dedicat dezvoltarii personale pentru adolescenti.

E vorba de Avantaj la start Online, fratele de pe net al proiectului AVANTAJ LA START.

Este o initiativa care doreste sa ofere adolescentilor idei si concepte menite sa le permita sa-si mentina vii idealurile si modul special in care vad viata la aceasta virsta, sa le furnizeze tehnici si medode care sa le imbunatateasca eficienta cu care influenteaza oamenii si realitatea din jurul lor.

Proiectul este deschis catre cei care rezoneaza la aceste idealuri, care doresc sa schimbe ceva in situatia actuala, care cred ca tinerii merita un ajutor. Asteptam la site atit oferte de la autori cit si parerea cititorilor, chiar daca au depasit virsta inceputului de drum. Ei ne pot sustine prin comentarii si impresii, care sa aduca o parere proaspata despre subiectele abordate si o senzatie de real prin impartasirea experientei personale. Toti adultii am fost adolescenti si cu totii am putea spune cite ceva despre aceasta virsta, cu mintea celui de acum.

Va invit la Avantaj la start Online, va chem alaturi de noi!

Standard
In atentia mea

Important: probleme de comunicare

, , , 8 comentarii

Acum o saptamina am primit de la Radu, caruia ii multumesc, urmatorul mesaj:

salut, m-am gandit ca te poate ajuta informatia ca toate articolele tale mi-au ajuns in spamul de la g-mail desi si feedburner e un serviciu tot google:)

Veste proasta. Cu aceasta ocazie m-am uitat in emailul meu de la yahoo (milionarulmioritic at yahoo punct com) care este prezent in Feedburner (adresa de plecare a mesajelor) si am observat acelasi lucru: emailurile cu articole de la Milionar (trimise prin abonarea la Feedburner prin email) imi vin direct in directorul Spam.

Aceasta situatie este deosebit de neplacuta pentru ca in general lumea nu se uita in acest director in momentul in care acceseaza emailul. Singura explicatie pe care pot sa o dau este faptul ca suficient de multe persoane care primesc articolele prin email (ca urmare a abonarii la Feedburner prin email) la un moment dat nu mai doreau sa citeasca articolele si, in loc sa se dezaboneze, au catalogat mesajul ca SPAM.

Daca acest fenoment este repetat, serviciul de email (fie ca e vorba de gmail sau yahoo mail) va eticheta adresa de email ca SPAM si va redirectiona mesajele primite de la aceasta adresa, automat in directorul de spam.

Din aceasta cauza apar doua probleme foarte mari pentru mine:

  1. articolele de la Milionar ajung in directorul SPAM si la ceilalti cititori-abonati, care doresc sa primeasca in continuare articolele
  2. daca scriu un email catre o pesoana care are adresa la gmail sau yahoo mail, mesajul meu ajunge automat in directorul de spam

Pentru a remedia aceasta situatie, va rog sa ma ajutati:

  • in primul rind sa verificati in zilele in care Feedburner trimite mesaje (diminetile de Luni-Vineri in mod sigur) in directorul SPAM. S-ar putea ca articolul de la Milionar sa fie acolo
  • daca gasiti articolul acolo, dati click pe butonul Not Spam care se gaseste deasupra mesajului (la yahoo mail, nu stiu cum e la gmail). Va rog sa faceti acest lucru de fiecare data cind gasiti articolul de la Milionar in directorul de spam (in loc sa-l cititi de acolo, pur si simplu)
  • daca doriti sa nu mai primiti articolele de la Milionar prin email, va rog sa folositi optiunea de dezabonare prezenta in fiecare mesaj, la final (imaginea de mai jos, incercuit cu rosu), dind click pe link-ul unsubscribe now prezent in mesaj

unsubscribe

Pentru a pacali filtrul de spam de la gmail si yahoo mail am incercat o shmekerie: am schimbat adresa de From de la Feedburner prin email, de la milionarulmioritic at yahoo punct com la articole at milionarulmioritic punct com, in speranta ca de aceasta data mesajul cu articolul de la Milionar va ajunge direct in Inbox.

Ii rog pe cei care au experienta cu Feedburner si cu distributia prin email sa-mi spuna daca au mai intilnit asemenea probleme (mesajele de la Feedburner prin email ajung la directorul de spam din gmail sau yahoo mail) si cum pot fi rezolvate.

La final va rog sa completati sondajul de mai jos, in care sa-mi spuneti tipul contului (gmail, yahoo sau altul) si daca, in ultimele saptamini, mesajul cu articole de la Milionar a ajuns sau nu in directorul de spam.

Va multumesc si astept feedback (prin email sau comentarii la acest articol).

Ce cont de email ai si unde ai primit in ultimul timp articolele de la Milionarul Mioritic?

Citeste rezultatele sondajului

Loading ... Loading ...
Standard
Investitii la bursa

Cc: Forex? Prima data pune mina pe carte!

, , 4 comentarii

Acest articol a aparut ca si guest post in portalul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

In ultimul timp am observat un fenomen foarte interesant. Tot mai multi cititori ai Milionarului Mioritic ma intreaba despre Forex.

Pentru cei care nu stiu, Forex deriva din cuvintele Foreign Exchange (bursa valutara) si reprezinta cea mai mare piata de tranzactionare din lume.

Cauzele pentru acest interes subit fata de Forex sint multiple:

  • o crestere deosebita a numarului de brokeri de Forex care au aparut in ultimul timp
  • o campanie tot mai agresiva de publicitate pe care o realizeaza brokerii de Forex pentru atragerea de noi clienti
  • campanii de marketing direct ale brokerilor (care suna telefonic potentialii clienti propunindu-le deschiderea unui cont)
  • deziluzia investitorilor romani fata de BVB, unde s-au pierdut suna mari de bani
  • atractivitatea mare a pietei Forex (functionala aproape 24 de ore din24 timp de cinci zile pe saptamina)
  • prezenta Forex-ului in revistele cu profil economic

Lumea se intreaba, pe buna dreptate, cei cu Forexul asta.

Pe scurt:

  • e cea mai riscanta piata de investitii din lume
  • in plus, la ora actuala volatilitatea din Forex (viteza de miscare a cotatiilor) este foarte mare
  • datorita leverage-ului (tranzactionarii in marja, cind primesti bani in imprumut de la brokerul tau) poti sa-ti pierzi foarte rapid banii din cont
  • este una dintre cele mai complexe piete, pentru ca se coteaza concomitent doua variabile (cele doua monede ale cursului de schimb)

In concluzie, daca nu aveti cunostinte solide de trading sau sinteti incepator, nu are rost sa va apropiati de Forex.

Asemenea afirmatii veti gasi cu greutate in presa economica. Cu toate acestea am avut placerea sa citesc un articol care prezenta foarte echilibrat aceasta problema.  A aparut in wall-street.ro si citeaza parerea a unui broker si a unui analist de la doua firme de brokeraj din Romania.

Articolul trateaza un subiect drag mie: tinerii si investitiile la Forex.

Personal recomand tuturor tinerilor sa studieze investitia la bursa. Aceastea reprezinta pentru mine una din activitatile cele mai dificile pe care le-am intreprins in viata dar care m-au recompensat enorm pe plan intelectual. Am invatat o multime de lucruri pe care le aplic in viata de zi cu zi.

Recomand investitiile la bursa si mai ales Forexul dar numai dupa un temeinic studiu al trading-ului in general. Trebuie sa citesti mult, sa faci exercitii cu bani virtuali, sa studiezi  atent pietele inainte de a te gindi de a-ti deschide un cont la un broker.  Chiar si dupa luni si ani de buchiseala trebuie sa fii constient ca banii se pot pierde foarte usor, intr-o clipa, chiar daca esti foarte atent.

Nu uita ce spune unul dintre traderii pe care eu ii stimez, Alan S. Farley

” Chiar si un maestru in trading trebuie sa primeasca ce-i ofera piata cu umilinta, acceptare si umor.”

Standard