Finante personale, Investitii imobiliare

Capcana calduta a clasei de mijloc

, 14 comentarii

People who cannot invent and reinvent themselves must be content with borrowed postures, secondhand ideas, fitting in instead of standing out.

Warren Bennis

Dincolo de toate, sintem programati sa ocupam un loc, sa ne conformam, sa participam mai mult sau mai putin involuntar ca rotite bine unse in angrenajul social.

Pentru mine, totul s-a petrecut ca intr-o realitate paralela: am trecut prin scoala generala, gimnaziu si liceu, ghidat de valorile culturale si de integrare sociala ale parintilor. Ei isi doreau, ca toti parintii obisnuiti, „normali”, sa devin un bun cetatean, realizat profesional, cu o familie, copii… Au suprimat mai mult sau mai putin discret orice tendinte care nu se incadrau in acest pattern, m-au convins cit e de bine la caldurica: fara stress, fara batai de cap, o viata linistita, cum, nu-i asa, merita fiecare dintre noi.

Am facut o treaba buna: am renuntat la vise si pasiuni „periculoase” (doar e un semn de maturitate, nu?), am absolvit liceu, am intrat la facultate, am terminat-o. Incet dar sigur m-am inscris ca un automat pe traiectoria ce ne-o rezerva conditionarea: m-am angajat, mi-am cumparat un apartament, m-am casatorit. Mi-am deschis un cabinet privat, m-am mutat la un apartament mai mare, mi-am schimbat masina. Concedii in strainatate, lucruri in casa… nu trebuie sa va dau prea multe detalii, le stiti prea bine.

Caldut. Liniste. Impacare.

La un moment dat m-am trezit, intr-o dupa-masa frumoasa de toamna, in momentul in care am inceput sa-mi pun „intrebari indiscrete”:

  • asta sa fie tot? (obtinusem standardul ce mi se sugerase: profesie, familie, casa, masina, stabilitate financiara, statut social)
  • cu alte cuvinte, am ajuns la final? nu urma decit sa-mi schimb o data la  zece ani apartamentul (sau sa-mi cumpar o casa), sa-mi iau o masina mai tare, sa-mi fac un concediu  intr-o destinatie mai indepartata?
  • unde sint pasiunile si visele mele? (cuvinte prafuite, lasate sa se usuce intr-un sertar intunecos al memoriei)
  • ce raminea dupa mine, daca in acest moment as fi murit?

Eram socat de brutalitatea intrebarilor, de sinceritatea lor extrema. Trezirea a fost brusca, intensitatea a fost dureroasa. Eram dezamagit (pentru ce, prostule, esti realizat profesional, social!), eram furios (pe parinti, societate, pe intreg „sistemul asta imputit”), ma simteam cu adevarat un las. Am dat ideile, esenta, visurile mele pe un loc confortabil la o loja secundara  din sala de spectacol.

Au urmat zile confuze, cu stari emotionale antagonice, succedate in ritm alert. Nu reuseam sa ma decid: am facut bine, am gresit, ce e important, ce conteaza cu adevarat in viata. Cu timpul lucrurile au inceput sa se sedimenteze. Furia si sentimentul esecului s-au potolit. Au ramas intrebarile: unde sint acum, ce pot sa fac de aici incolo?

In esenta nu stateam rau: aveam un punct de pornire – toate avantajele dobindite pina in acel moment. O pozitie solida, pe care se putea construi ceva. Trebuia doar sa-mi realiniez prioritatile, sa redescopar what makes me tick. Sa-mi fac un plan, sa actionez. Parea simplu, dar pina atunci viata mea a fost planificata de parinti dupa normele sociale general acceptate, actiunile mele au fost realizate printr-o implicare aproape impersonala.

Paradoxal: cel mai greu a fost sa-mi refac lista de pasiuni. Eram asemeni unui copil sarac, pus de cineva sa-si aleaga un dar, orice dar, copil care uitase cum arata jucaria pe care si-o dorise demult, pe cind o vazuse in trecere in vitrina magazinului din oras, din mersul grabit al autobuzului. Pina la urma, evident, am reusit, intr-un proces de rememorare care mi-a adus parfumuri si senzatii trecute, pe care aproape le uitasem. Nici vorba, nu disparusera, ele stateau cuminti, inca vii, intr-un colt al mintii, exilate dar nu desfintate.

Cind am inceput sa studiez realist lista din fata mea am ramas socat: aveam nevoie de bani, de mult mai multi bani decit dispuneam in acel moment.

Desigur, cu mintea de acum, pot spune cu usurinta: banii sint doar o iluzie a necesitatii. Orice lucru poate fi infaptuit fara sa ai bani, doar prin viziune , motivatie si actiune. Pe atunci nu stiam aceste „mici detalii”, nu realizam ca banii apar in momentul in care esti pregatit sa-i primesti, de multe ori din surse la care nu te-ai gindit si in cantitati mai mari decit ai nevoie.

Creadeam ca am nevoie de MULTI bani, pe care trebuia sa-i obtin pentru a putea sa-mi realizez visele trezite din starea de letargie.

In sectorul finantelor personale ma descurcam bine. Imediat dupa 1990 am inceput sa citesc fiecare carte de dezvoltare personala si educatie financiara care se edita. Apoi a venit internetul, cu imensitatea de resurse pe care ti-o pune la dispozitie. Am ajuns in situatia paradoxala de a ma restringe in cautare, de a selecta materialele in functie de calitate: lucru tot mai usor pe masura ce cresteau cunostintele mele in domeniul. Cu timpul mi-am dezvoltat acel simt interesant, pe care americanii il numesc bull shit sensor, ce m-a servit cu fidelitate de fiecare data.

Dupa acumulari extensive am simtit nevoia actiunii. Dar eram intr-o dilema ingrozitoare, aceiasi dilema in care se afla toata lumea in momentul in care doreste sa inceapa investitiile: nu aveam capital. Cauza era evidenta, facusem ceea ce facea toata lumea: consumam toti banii pe masura ce ii faceam. Datorita cunostintelor de finante personale acumulate in timp, n-am fost niciodata in postura de a ajunge „falimentar”. Din contra, fiind liber profesionist, exista intotdeauna „in casa” o suma de bani pentru perioadele in care cabinetul trecea prin perioade grele cu incasarile. Dar acestia erau rezerva familiei de care nu ma puteam atinge.

Am luat o decizie riscanta: am imprumutat bani. Acum imi dau seama ca n-a fost o idee prea buna, desi riscul era relativ mic, fiind o suma mica. Am adaugat niste bani veniti pe neasteptate (care in alte conditii i-as fi alocat pentru un concediu mai scump) si astfel mi-am incropit primul fond de investitii. Minuscul, e drept, dar erau niste bani cu destinatie precisa.

Am inceput sa cautam prima oportunitate de investitie. Noua ni se parea imposibil sa gasim ceva ce poate fi cumparat cu acea suma derizorie (2500 de marci germane, pe vremea aceea nu existau Euro) dar am pornit „la vinatoare”.

Cei care cred in Legea atractiei vor spune ca Universul s-a reconfigurat in urma dorintelor noastre (ale mele si ale sotiei)- pe atunci nu se „inventase” aceasta lege.  Cei credinciosi vor spune ca ne-a ajuta Dumnezeu. Ateii vor zice ca am fost norocosi. Ce pot sa afirm cu certitudine este ca in final am gasit o casa la tara pe care am reusit ( in urma unor negocieri indelungate) sa o aducem la un pret apropiat de suma din fondul nostru de investitii. Era prima din lungul sir de dovezi ce vor apare ulterior in viata noastra, care ne vor invata un lucru interesant: cind exista un tel, o motivatie si se trece la actiune, obstacolele (inclusiv lipsa banilor) vor cadea din calea ta, unul cite unul.

Prima investitie a fost o lectie pentru noi ca familie, o lectie de imobiliare dar mai ales o lectie de viata. Ne-a aratat ca poti obtine profit fara sa faci o munca extenuanta, ca acel profit dospeste chiar daca dormi sau petreci clipe impreuna cu familia (apare asa-numitul cistig pasiv, in cazul nostru provenit din cresterea pietei imobiliare), ca exista si alte modalitati de a cistiga banii, modalitati care sa-ti aduca acea stare dupa care tinjim cu totii: independenta financiara.

Ma trezisem din somn. Facusem primul pas. Restul au venit unul dupa altul, parca de la sine.

Acest articol a fost scris cu ocazia conferintei anuale Training 08, evenimentul de training general, de HR, vanzari si e-learning cel mai complex al anului.

Standard
Finante personale

Cc: Managementul cheltuielilor nu este suficient (partea I-a)

, 2 comentarii

Acest articol a aparut ca si guest post in portalul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

Economisirea are o conotatie negativa

… mai ales la generatia tanara pentru ca aparent nu produce decat frustrari si pare sa nu imbunatateasca situatia financiara a celui care o foloseste. Adolescentii de astazi vad cum parintii lor se straduie sa puna bani deoparte, fac sacrificii zi de zi si luna de luna iar la final banii pe care ii strang nu aduc prosperitatea visata.

Erodate de inflatie si de taxele bancare (taxe de administrare a contului, de retragere, de-alte-chestii-inventate-de-banca), depozitele de prin banci sau banii pusi “la saltea” ajung cat sa acopere golurile aparute in fondurile proprii, produse de micile atacuri pe care statul si soarta le pune la cale asupra banilor nostri.

Tinerii sub 18 ani observa cu acuitate esecul si il taxeaza. Pe nesimtite, pornita din frustrare si din presiunea societatii care stimuleaza individualismul, apare “filosofia” care te indeamna sa-ti cheltui banii de indata ce apar, in ideea ca “trebuie sa te simti bine cat poti”, stimulat de esecul “babacilor care au economisit toata viata dar tot in saracie vor muri”.

Automat, psihologia de grup arata cu degetul spre cei care incearca sa-si gestioneze banii si ii eticheteaza ca “zgarciti, scartari, oameni care se scranciobesc de catava leoti” – am cautat in DEX atat “scranciobesc” cat si “leoti” dar nu am gasit nimic, probabil sunt cuvinte din jargonul de cartier…

Esecul tentativei de economisire este evident

Cauza lui nu sta in ineficienta procedeului, ci in aplicarea lui deficitara. A economisi nu este suficient.

Intr-un articol anterior incercam sa va propun un termen nou si o abordare pe masura: managementul cheltuielilor. El este alternativa la economisire si consta in gasirea unor solutii ingenioase care iti permit sa nu-ti reduci standardul de viata dorit chiar daca aloci mai putin bani pentru nevoile tale.

Am avut un dialog interesant cu un cititor in care argumentam ca astfel se creeaza bani (nu prin multiplicare ci prin gestionarea eficienta a celor existenti, fapt ce produce plus-valoare care se concretizeaza in bani disponibili). Am mai spus ca e bine sa tii o evidenta a banilor ce raman in plus prin managementul cheltuielilor si ca e necesar sa te recompensezi pentru acest comportament pentru ca el sa devina obisnuinta.

Articolul de azi porneste de la aceste premise si trece mai departe spunand apasat: NU ESTE SUFICIENT. Pericolul esecului te paste dupa colt pentru ca cei mai multi oameni, dupa obtinerea acestei victorii partiale in finantele personale, vor face, aproape fara exceptie, urmatoarele greseli:

  1. banii ramasi excedentari, obtinuti prin managementul cheltuielilor, vor fi folositi pentru consum;
  2. (derivat din 1) banii excedentari nu sunt folositi in investitii pentru a crea alti bani.

Tu nu faci la fel? Dupa ce faci economie (inca nu te-ai obisnuit cu termenul managementul cheltuielilor si cu noua sa abordare) te feliciti pentru succes si iti cumperi ceva cu banii ramasi. Punct. Rezultatul?

Ajungi de unde ai plecat. Ai inregistrat un esec major in momentul in care banii obtinuti prin efortul tau nu fac ce trebuie sa faca (sa produca alti bani) ci se pierd in consumul de bunuri. Situatia ta financiara nu se imbunatateste, sacrificata pentru un sentiment pasager de placere facila pe care il obtii in momentul in care iesi din magazin cu produsul dorit. Solutia?

Iti propun un plan in patru puncte care ar trebui sa-ti aduca beneficii si sa-ti imbunatateasca situatia financiara, daca il aplici de fiecare data. In articolul viitor!

Standard
Finante personale

Cc: Economisirea vs. managementul cheltuielilor

, , 5 comentarii

Acest articol a aparut ca si guest post in portalul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

Economisire” suna a saracie. Asa crede majoritatea. E foarte greu sa schimbi o perceptie la nivel de societate. De aceea de acum inainte nu voi mai vorbi despre economisire. O sa introduc un termen nou: managementul cheltuielilor.

Ce fac eu este doar o cosmetizare. In esenta este vorba de acelasi lucru. Dar acest truc psihologic este mult mai puternic decat ati crede. Probabil ati auzit de Edward Louis Bernays. In timpul primului razboi mondial a fost angajat de guvernul american pentru a face… propaganda de razboi. Cand s-a terminat razboiul a vrut sa-si ofere serviciile catre companii. Insa termenul de “propaganda” speria pe toata lumea. Astfel a aparut prima firma de… public relations – relatii publice.

Deci managementul cheltuielilor, nu economisire!

O alta bariera psihologica legata de managementul cheltuielilor (vedeti, nu e vorba de economisire :) ) este perceptia ca trebuie “sa tai”, sa reduci ceva. O sa incerc sa va schimb aceasta obisnuinta mentala.

Intr-un articol anterior despre cheltuieli introduceam o alternativa eleganta la reducerea cheltuielilor: inlocuirea cu o varianta mai ieftina, fara a reduce calitatea. Este o solutie care ar trebui sa va intre in obisnuinta pentru ca poate face minuni in managementul cheltuielilor. De ce sa cheltui pe un lucru 100 de lei daca poti avea ceva la o calitate similara platind 50 de lei sau… primindu-l pe gratis?

Un exemplu (legat de gratis, pentru ca stiu ca va place!) este… apa plata.

Multa lume nu bea apa de la robinet. Cel putin in Timisoara, unde traiesc eu, apa din reteaua de apa potabila se poate bea dar are un gust neplacut, de clor. Oamenii rezolva aceasta problema consumand apa plata. Chiar daca Romania este una din tarile Europei cu cea mai ieftina apa plata de pe piata, cheltuiala se aduna. O familie de trei persoane consuma pana la cinci litri de apa potabila pe zi (daca adunam si apa folosita pentru gatit).

3 x 30 de zile = 90 litri
90 x 1 leu = 90 lei/luna pentru apa plata
(dar poate costa mai mult, in functie de brand)

Acum vine partea interesanta. Constienta de gustul apei potabile de la retea, primaria Timisoarei a facut un dar extraordinar cetatenilor: a forat zeci de fantani la mare adancime (peste 100 metri) pana la stratul acvifer de apa potabila. Periodic primaria verifica prin analiza potabilitatea apei si intretine fantanile. Oricine poate sa ia de la fantana… apa plata, pa gratis. Este o cheltuiala pentru primarie, pentru ca fantanile folosesc hidrofoare (care consuma curent), face analize, foreaza noi fantani daca apar probleme…

Printr-un bun management al cheltuielilor poti reduce de la bugetul tau 90 de lei pe luna folosind o apa care are calitati similare cu apa plata.

Asta nu e totul. Pentru a fi si mai multumit de isprava ta, mai poti face doua lucruri:

  1. In fiecare luna, pe langa evidenta bugetului familiei, tine o contabilizare a reducerii cheltuielilor. Ai folosit apa de la fantanile publice? Adauga 90 de lei pe lista. Ai vazut un DVD inchiriat, cu prietenii, in loc sa te duci la cinema? Adauga 40 lei (pentru familia de trei persoane – trei bilete la cinema: 15×3=45 lei din care scazi inchirierea DVD-ului:5 lei).
  2. La sfarsitul lunii faci adunarea. O sa te sperii (de bucurie!) cu cat ai redus cheltuielile.

ACESTI BANI SUNT BANI IN PLUS.

E important sa intelegi acest lucru. A face management al cheltuielilor inseamna a face bani. Iar pentru ca mintea ta sa priceapa acest lucru, trebuie sa ii arati intr-un fel aparte. In fiecare luna, calculeaza cat face 30% din banii obtinuti prin reducerea cheltuielilor si fa-ti (tie sau familiei tale) un dar. Cumpara unn lucru care iti (va) place, organizeaza o iesire la un restaurant in oras… orice!

In acest fel creierul tau va crea o conexiune pozitiva intre economisire – pardon, managementul cheltuielilor – si placere. Pentru ca asa ar trebui sa fie. Daca ai inteles acest lucru, ai facut un pas gigantic spre bogatie. Pentru ca acest principiu (managementul cheltuielilor) se face la orice nivel financiar.

Cu cat ai mai multi bani, cu atat rezultatele sunt mai spectaculoase. Una este sa faci 100 lei prin reducerea cheltuielilor, alta este sa produci in acest mod (pentru ca, sper ca ai inteles, ai produs niste bani!) 10.000 de euro la un nivel financiar superior.

Invata aceasta lectie si pune-o in aplicare.

P.S. In orice moment mintea mea se gandeste cum poate obtine lucruri cu bani putini sau poate pe gratis. Este o obisnuinta de care ma folosesc cu succes.

Ea a aparut in timpul primelor investitii imobiliare, unde eram confruntat cu eficientizarea cheltuielilor. Ele trebuiau reduse la minim FARA AFECTAREA CALITATII! Eu am un somn foarte linistit. Stiu ca in casele pe care le-am construit si le-am vandut noii proprietari traiesc in siguranta. Pentru ca stiu cum s-au construit acele case.

Nu poti obtine profit in investitii fara un atent management al cheltuielilor. Nu poti obtine un control adevarat al finantelor personale fara un atent management al cheltuieilor.

Standard
Finante personale

Cc:5 reguli legate de banii pentru traiul zilnic (pentru investitorul incepator si nu numai)

, , Lasa un comentariu

Acest articol a aparut ca si guest post in portalul de dezvoltare personala, empower.ro

De departe cel mai important sector din bugetul personal sau al familiei il reprezinta banii pentru traiul zilnic. Ei iti asigura, inainte de toate, supravietuirea fizica.

Traiul zilnic inseamna cazare, mincare si sanatate. Nimic mai mult. Desigur, in functie de standardul de viata pe care vrei sa il ai, bugetul pentru traiul zilnic poate varia foarte mult. Nu voi intra in detalii. Voi spune doar ca ma refer la standardul de viata mediu pe care il doresti si pe care vrei sa ti-l asiguri.

Cum bugetezi acest standart? Care sint regulile dupa care trebuie sa te ghidezi? Mai jos iti voi da citeva: unele esentiale, altele foarte importante. Ele trebuie sa fie un ghid pe baza caruia sa-ti alcatuiesti propriul set de reguli dupa care sa te ghidezi cind iti gestionezi banii pentru traiul zilnic.

1.nu te baza pe investitii in asigurarea traiului zilnic

Tocmai ai inceput sa investesti. Sau o faci de ceva timp, cu un oarecare succes. In dorinta de a duce genul de viata pe care il doresti (de investitor) vei fi tentat inca din primul moment sa aloci din profitul investitiilor catre bugetul de trai zilnic.

Aceasta este o greseala frecventa pe care o fac investitorii incepatori. Ea se reflecta in moduri interesante asupra calitatii actului de investitie: creeaza o presiune suplimentara pentru obtinerea de rezultate pozitive.

Ca si cum nu ti-ar ajunge stresul intrinsec al actului investitional, tu adaugi unul suplimentar: cel al supravietuirii tale si/sau al familiei tale. E un stres de o factura aparte: acceseaza sentimente foarte intense. Cu instinctul de supravietuire nu e de jucat.

Din cauza presiunii suplimentare vei incepe sa devii sau prea precaut sau excesiv de tolerant la risc (pentru a produce rezultate suplimentare). Oricare ar fi modificarea, ea va produce, paradoxal, o scadere a performantei investitiilor tale, nu o crestere.

Un alt mod in care actioneaza aceasta decizie este reducerea capacitatii de investitie. Daca „ataci” prea devreme fondul tau de investitii (banii pe care ii folosesti la investitii) nu faci decit sa pierzi singele investitiei tale: capitalul. In plus, dispare acel avantaj enorm pe care il are procesul de investitie exponentiala.

Oricum o iei, e rau. Trebuie sa-ti alegi cu grija momentul in care vrei sa-ti asiguri traiul zilnic din investitii.

2. ai inceput investitiile; nu renunta la slujba

Aceasta regula este legata de prima. Slujba ta, care pina acum ti-a asigurat supravietuirea si probabil mai mult decit atit, nu e un bun de aruncat. Continua sa o folosesti ca sursa de venit. In cel mai rau caz poti reduce din timpul patrecut la serviciu dar NICIODATA nu renunta la slujba in momentul in care te-ai apucat de investitii. In plus, vei respecta regula mai multe surse de venit pe care o voi comenta mai jos.

3.asigura-te ca ai mai multe surse de venit

E esential sa nu te bazezi pe o singura sursa de venit in asigurarea banilor pentru traiul zilnic. Aceasta regula este cel mai adesea trecuta cu vederea in ziua de azi.

Nu mai traim vremuri stabile, in care o familie sa isi permita luxul de a avea o singura sursa de venit. A trecut timpul in care tatal, figura patriarhala, era singurul care asigura banii familiei. In situatia in care slujbele se obtin greu si se pierd usor, aceast regula este cel putin de bun simt.

Nu spun ca trebuie sa ai doua slujbe (desi aceasta solutie poate fi o rezolvare). Daca esti casatorit, ar fi indicat sa ca sotia sa aduca (in vreun fel sau altul- si nu te gindi la prostii!) bani in casa. O alta solutie ar fi sa incerci sa monetizezi un hobby pe care il practici (fotografia sau, de ce nu, blogging-ul). Sau sa ai un venit rezidual de undeva (desi personal nu agreez acest mod de a face bani, network marketing-ul poate fi una din activitatile care aduc venit rezidual). Sint nenumarate solutii. Alege una care ti se potriveste.

4.nu folosi banii pentru traiul zilnic in alt scop

Alta greseala imensa. „Te bagi” in banii de mincare sau cei destinati chiriei/ratei la casa. Cu gindul ca o sa-i completezi, cind poti. Daca nu vei putea? Se intimpla cazuri de acest gen. Nu vei reusi decit sa-ti pui in pericol supravietuirea proprie si cea a familiei.

5.alcatuieste un fond de rezerva

Toti specialistii in finante personale sint de acord cu acest punct. Ar trebui ca fiecare dintre noi sa avem un fond de rezerva in caz de „calamitate financiara” (incapacitate de a produce bani pentru traiul zilnic: accident, pierderea slujbei-indiferent de cauza, boala, etc.) Cei mai multi recomanda un fond care sa asigure supravietuirea timp de 6 luni (in lipsa unei surse de venit). Eu am pusi deoparte bani pentru 12 luni. Indiferent ce se intimpla, intr-un an pot incepe orice alta activitate care sa-mi asigure supravietuirea financiara.

E recomandabil ca acesti bani sa nu fie folositi in alte scopuri (de exemplu in investitii). Daca totusi ii folosesti in investitii, aloca metode cit mai putini riscante in gestionarea lor.

In cazul in care nu ai un fond de rezerva, iti recomand calduros sa incepi sa-ti stringi bani.

Cum am spus, acestea sint doar citeva reguli. Am vrut sa subliniez importanta pe care o are bugetul destinat traiului zilnic, importanta care trebuie asigurata prin impunerea unor reguli de conduita financiara.

Acest post va este oferit de :
librarie.net – cea mai mare librarie romaneasca pe internet

Standard
Finante personale

Cc: Managementul cheltuielilor nu este suficient (partea I)

, , Lasa un comentariu

Acest articol a aparut ca si guest post in portalul destinat dezvoltarii personale, empower.ro

Economisierea are o conotatie negativa, mai ales la generatia tinara, pentru ca aparent nu produce decit frustrari si pare sa nu imbunatateasca situatia financiara a celui care o foloseste. Adolescentii de astazi vad cum parintii lor se straduie sa puna bani deoparte, fac sacrificii zi de zi si luna de luna iar la final banii pe care ii string nu aduc prosperitatea visata. Erodate de inflatie si de taxele bancare (taxe de administrare a contului, de retragere, de-alte-chestii-inventate-de-banca), depozitele de prin banci sau banii pusi „la saltea” ajung cit sa acopere golurile aparute in fondurile proprii, produse de micile atacuri pe care le pune la cale statul si soarta asupra banilor nostri.

Tinerii sub 18 ani observa cu acuitate esecul si il taxeaza. Pe nesimtite, pornita din frustrare si din presiunea societatii care stimuleaza individualismul, apare „filosofia” care te indeamna sa-ti cheltui banii de indata ce apar, in ideea ca „trebuie sa te simti bine cit poti”, stimulat de esecul „babacilor care au economisit toata viata dar tot in saracie vor muri”. Automat, psihologia de grup arata cu degetul spre cei care incearca sa-si gestioneze banii si ii eticheteaza ca „zgirciti, scirtari, oameni care se scranciobesc de cativa leoti” – am cautat in DEX atit „scrinciobesc” cit si „leoti” dar nu am gasit nimic, probabil sint cuvinte din jargonul de cartier…

Esecul tentativei de economisire este evident. Cauza lui nu sta in ineficienta procedeului ci in aplicarea lui deficitara. A economisi nu e suficient.

Intr-un articol anterior incercam sa va propun un termen nou si o abordare pe masura: managementul cheltuielilor. El este alternativa la economisire si consta in gasirea unor solutii ingenioase care iti permit sa nu-ti reduci standardul de viata dorit chiar daca aloci mai putin bani pentru nevoile tale. Am avut un dialog interesant cu un cititor in care argumentam ca astfel se creaza bani (nu prin multiplicare ci prin gestionarea eficienta a celor existenti, fapt ce produce plusvaloare care concretizeaza in bani disponibili). Am mai spus ca e bine sa tii o evidenta a banilor ce ramin in plus prin managementul cheltuielilor si ca e necesar sa te recompensezi pentru acest comportament, pentru ca el sa devina obisnuinta.

Articolul de azi porneste de la aceste premize si trece mai departe spunind apasat: NU E SUFICIENT. Pericolul esecului te paste dupa colt, pentru ca cei mai multi oameni, dupa obtinerea acestei victorii partiale in finantele personale, vor face, aproape fara exceptie, urmatoarele greseli:

  1. banii ramasi excedentari, obtinuti prin managementul cheltuielilor, vor fi folositi pentru consum
  2. (derivat din 1)  bani excedentari nu sint folositi in investitii, pentru a creea alti bani

Tu nu faci la fel? Dupa ce faci economie (inca nu te-ai obisnuit cu termenul managementul cheltuielilor si cu noua sa abordare) te feliciti pentru succes si iti cumperi ceva cu banii ramasi. Punct.

Rezultatul?

Ajungi de unde ai plecat. Ai inregistrat un esec major in momentul in care banii obtinuti prin efortul tau nu fac ce trebuie sa faca (sa produca alti bani) ci se pierd in consumul de bunuri. Situatia ta financiara nu se imbunatateste, sacrificata pentru un sentiment pasager de placere facila pe care il obtii in momentul in care iesi din magazin cu produsul dorit.

Solutia?

Iti propun un plan in patru puncte, care ar trebui sa-ti aduca beneficii si sa-ti imbunatateasca situatia financiara, daca il aplici de fiecare data. In articolul viitor 🙂

Standard