Finante personale, Investitii imobiliare, Investitii la bursa

Planuri pentru 2022

, , , , , Lasa un comentariu

A trecut jumatate din prima luna a lui 2022 si deja m-am lansat in noile proiecte pentru acest an. Ele sunt din domenii diferite, ca si pana acum, dar voi incerca sa ma concentrez si sa ma focalizez doar pe cateva, desi tentatia este mare pentru a ma rasfira in activitati care imi plac sau care ma pasioneaza de-a dreptul. Ca de obicei, voi insista pe elementele financiare, pentru ca este un blog de finante personale si investitii, dar iti voi arata si cateva aspecte personale, pe care doresc sa le impartasesc cu tine.

Surse de venit activ

In acest an voi continua sa insist pe sursele de venit active, care mi-au adus satisfactii foarte mari in 2021. Este un element important, pentru ca acestea aduc acel surplus din care pot desprinde sume pe care sa le folosesc in investitii si pentru crearea de surse pasive de venit. Acest lucru imi va permite sa-mi maresc rata de economisire.

In 2022, care va fi anul Criptomonedelor pentru mine, voi lansa 3 workshopuri practice noi si un newsletter platit. Este un efort foarte mare, dar care este justificat de interesul meu tot mai mare fata de acest domeniu. Sunt pasionat de crypto (prescurtarea generica a domeniului) si vreau ca sa-mi dedic o mare parte din energie pentru a aprofunda in continuare acest domeniu si a oferi cat mai mult din informatiile si experienta personala, catre cei care doresc sa se implice in aceasta zona absolut fascinanta.

Cu cat studiez mai mult, cu atat imi dau seama ca e nevoie de si mai multa informatie adunata, care sa ma ajute sa inteleg elementele esentiale ale domeniului, modul in care functioneaza si tendintele sale. Este un domeniu care se dezvolta exploziv, dincolo de capacitatea unui om de a absorbi toata informatia si de a percepe complexitatea sa. Poti incerca sa sintetizezi informatiile si, cel mult, sa te implici in unul sau doua zone ale sale. Pentru mine cel mai important este Bitcoin, ca vehicul esential in cresterea capitalului, protejarea averii si mai apoi, in anii care vin, ca sursa de venit pasiv. Voi mai studia altcoins, si voi investi in ele doar cu scopul de a acumula mai mult Bitcoin. Voi acorda o atentie speciala sectorului DeFi (finante descentralizate), care alcatuiesc zona unde imi voi construi castigurile pasive din criptomonede. Las celelalte domenii (NFT, aplicatii ala blockchain etc.) pentru alti autori care sunt pasionati de ele si vor sa isi aduca o contributie.

O sursa de venit activ sunt orele de educatie financiara pe care le predau la Scoala Babel din Timisoara. Desi castigul este foarte mic, in comparatie cu efortul si timpul petrecut (mi-a crescut respectul fata de profesorii de toate felurile din Romania), acesta activitate mi-a adus satisfactii foarte mari. Interactiunea cu tinerii adolescenti iti consuma energie, si la un moment dat m-am gandit sa renunt la aceasta activitate dupa finalizarea anului scolar, dar dupa vacanta de iarna m-am surprins doritor de a ma intoarce la catedra. In viata trebuie sa faci si lucruri care iti plac, in dauna celor care iti aduc bani, deci probabil voi continua sa predau si in anul scolar 2022-2023. Decizia nu este definitiva, dar inclin spre aceasta varianta.

O alta sursa de venit activ foarte importanta este organizarea de evenimente. Voi continua realizarea, impreuna cu partenerii mei, Dan Sulica si Valentin Nedelcu, a Money Days, probabil tot in iunie, a Crypto Profit (impreuna cu Dan Sulica, prieten drag) in decembrie si a Money Forum (forumul educatorilor financiari din Romania), probabil tot in octombrie.

Surse de venit pasiv

In ultimul timp, zona de venit pasiv din produse educationale a mers, de vreo doi ani, pe pilot automat, fara nicio interventie din partea mea, pentru ca aduceau constant venituri. In a doua jumatate a 2022 am observat o scadere a mediei lunare a castigurilor, deci am inteles ca e nevoie sa intervin activ. Sunt in discutii cu o firma de prezenta si marketing online pentru a face o reconstructie a zonei online si o lansare a unei strategii de promovare online, care a devenit posibila si pentru zona crypto, careia i s-a ridicat interdictia de marketing online (Google, Facebook).

Tot anul acesta voi incepe sa testez venitul pasiv din criptomonede, cu ajutorul platformelor DeFi. E vorba doar de testare, cu sume mici, pentru ca domeniul este in continuare sub atacul continuu al hackerilor, care reusesc sa fure sume exorbitante, de ordinul milioanelor de dolari. Mizez pe factul ca in 5 ani lucrurile se vor schimba major, prin cresterea securitatii. In acel moment voi mari sumele investite pentru venit pasiv (atunci cand domeniul va incepe sa se maturizeze).

Investitii imobiliare

Anul 2022 va avea, cu siguranta, investitii imobiliare. Vom incepe un proces complex si comprehensiv de reabilitare si imbunatatire a proprietatii care a fost odata casa noastra, si care de cativa ani functioneaza ca sediu de firma pentru afacerea de afterschool a sotiei. Anul 2021 a insemnat un salt calitativ si cantitativ foarte mare pentru Simona, care si-a dublat cifra de afaceri si s-a mutat in doua sedii noi de afterschool, eliberand sediul initial. Acel sediu il vom reface pentru a putea fi folosit in continuare ca sediu de afaceri, pentru (eventual) un al treilea sediu de afterschool, sau ca locatie de inchiriere in regim hotelier, in sistem de castig pasiv.

Planul meu este ca intreg procesul de refacere si dezvoltare al proprietatii sa fie prezent pe internet, sub forma unui videoblog, pe canalul meu de youtube.

Tot in domeniul imobiliar, suntem in cautare activa a unei parcele de teren extravilan, de minim 3 hectare, pe care sa ne construim viitoarea casa, pe terenul unei viitoare ferme agricole, probabil o livada de pomi fructiferi. Zona dorita este nordul Timisoarei. In masura in care gasim terenul potrivit, vom incepe si acest proiect, pentru care am bugetat o suma alocata in 2022.

Sanatate si biohacking

In ultimul timp am fost foarte preocupat de aspectele de imbunatatire a starii de sanatate si, mai mult, de contracararea efectelor senescentei.

Winston Churchil spune ca viata incepe la 50 de ani, si sunt pe deplin de acord cu el. Am observat o acuitate deosebita a proceselor de sinteza a informatiei dobandite de-a lungul timpul si un un tip special de generare a unor idei noi. In acelasi timp, am simtit nevoia sa pot sa-mi amintesc cu mai mare acuitate detalii si mai ales informatii pe care nu le-am folosite de ani si ani de zile.

La nivel fizic, am observat o reducere a capacitatii de efort si uneori o stare de oboseala diurna. Acest lucru m-au determinat sa iau mai multe masuri drastice, in 2021:

  • am reinceput sa folosesc dieta ZONE, pe care o folosisem acum 10 ani si care mi-a stabilizat constantele sanguine la niveluri de invidiat. Atunci am slabit 15 kilograme, dar dupa vacanta de vara care a urmat (cand am calatorit in Grecia), cand am neglijat dieta, si apoi am abandonat-o, am recastigat in greutate. Si de aceasta data am slabit 15 kg in aproximativ 4 luni, si imi mentin greautatea in ultimele 3 luni. Sunt decis sa continu cu aceasta dieta, indefinit, cel putin pana in situatia in care voi fi nevoit s-o schimb, tot din ratiuni de sanatate. Momentan ma simt excelent si sunt foarte bucurs de imbunatatirile aparute
  • am inceput sa fac minim 130 de minute de miscare aerobica pe saptamana. Vreau sa continu acest obicei, care inseamna sa folosesc bicicleta in deplasarile la supermarketurile din apropiere sau atunci cand o vizitez pe mama. Problema a aparut de cateva saptamani, odata cu temperaturile scazute, dar mai ales cu inghetul la sol. M-am decis sa fac alte tipuri de miscare, sau cel putin sa indeplinesc telul de 11.000 de pasi zilnici, cat este calculul necesarului zilnic pentru greutatea mea
  • in 2022 voi continua sa iau suplimente alimentare, destinate sa-mi imbunatateasca starea de sanatate, sa reduca efectele imbatranirii si sa-mi sporeasca capacitatea cognitiva. Am experimentat mai multe combinatii in 2021 si pot spune ca am ajuns la o varianta care, pentru moment, ma multumeste cu rezultatele sale

In general, dupa aceste modificari majore in dieta, activitate fizica si folosirea de suplimente alimentare, am observat o imbunatatire marcanta a capacitatii de efort fizic, o claritate mentala exceptionala, o putere imaginativa cum nu am avut, si un focus foarte bun, care ma ajuta sa gasesc solutii la problemele zilnice, din viata personala si de business, cu care ma intalnesc. Cu siguranta voi continua ceea ce am inceput si, in functie de necesitati, voi cauta solutii de imbunatatire.

Pasiuni si hobby

In 2022 voi continua proiectele care ma pasioneaza. Cel mai mare si fara indoiala, cel mai solicitant (mental, fizic, emotional si financiar) este festivalul de film TGIFF. Este proiectul meu de suflet, care imi monopolizeaza resursele de timp, mai ales cu doua luni inainte de start, care este in luna septembrie. Anul acesta va avea loc a treia editie, in 17-25 septembrie, si simt nevoia sa investesc de pe acum energie si timp pentru acest proiect, pentru a face lucrurile si mai bine decat anul trecut.

Voi contribui, in continuare, cu materiale la cele doua reviste la care fac parte din redactie, planu9.ro (revista clubului SFF Sindicatul 9 din Timisoara) si galaxia42.ro (cea mai citita revista online de SFF din Romania). In masura in care voi avea timp, vreau sa particip in continuare la evenimente SFF in tara si strainatate, online dar mai ales fizic. Astept cu nerabdare anul 2023, cand voi participa la conventia mondiala de SF, Worldcon, care va avea loc in Chengdu, in China.

Un hobby pe care sper sa-l pot continua in 2022 este calatoria, de placere sau culturala. Am bilete la concertul Aurora din Amsterdam, in februarie, si sper din tot sufletul sa poata avea loc, ceea ce e destul de problematic, in lumina evolutiei situatiei epidemice din Europa. Avem planuri pentru vacanta de vara, cand vom merge pentru prima data intr-o statiune all inclusiv „sa ne plictisim pe plaja” (va fi o experienta noua pentru mine si Simona) si dorim sa redeschidem seria de citybreaks, care ne plac atat de mult. In ultimii ani am fost foarte frustati ca pandemia ne-a redus drastic libertatea de miscare si posibilitatea de a participa la evenimente culturale in strainatate.

Concluzie

Anul 2022 se arata foarte promitator, mai ales din punct de vedere financiar. Speram sa fie bine si in celelalte zone de viata pe care le iubim. Depinde de noi, dar din pacate depinde foarte mult si de ceea ne rezerva viata. Suntem pozitivi si incercam sa ne bucuram in continuare cat mai mult de viata, ceea ce iti doresc si tie in 2022.

Standard
In atentia mea

Importanta echipei in dezvoltarea profesionala si de business

, , , , Lasa un comentariu

Viata noastra include mai multe paliere in care ne manifestam si ne dezvoltam:

  • zona personala (personalitate, pasiuni, hobby…)
  • sanatate
  • dragoste
  • familie
  • relatii sociale si societate
  • profesie/afaceri
  • aspecte financiare
  • religie si/sau spiritualitate

Dezvoltarea profesionala sau de afaceri este zona in care activam pentru a aduce un aport la nivel social, printr-o contributie directa, palpabila. Acest lucru poate fi realizat prin:

  • exercitarea unei profesii, ca angajat sau liber profesionist
  • construirea unei afaceri

Echipa in mediu profesional al angajatului

Din start, in momentul in care esti angajat, vei face parte dintr-o echipa.

Angajatorul tau a construit o afacere, care inseamna, inainte de toate, un sistem care produce, bunuri materiale sau servicii. Acest sistem presupune cooperarea unui grup de oameni cu diferite aptitudini, pentru realizarea unui tel comun.

Cand te angajezi, vei face parte dintr-o schema, mai mare sau mai mica, in functie de marimea firmei. Acesta schema alcatuieste o echipa sau o constelatie de echipe, fiecare formata din membri cu diferite aptitudini si calitati. Echipa nu poate functiona decat daca exista colaborare si un tel comun pentru membrii ei, iar fiecare membru nu poate, singur, sa realizeze sarcinile echipei, decat prin participarea celorlalti membrii ai echipei.

Impreuna, echipa va realiza proiecte si va capata experienta, ducand la cresterea valorii profesionale a membrilor sai. Nu exista dezvoltare profesionala, ca angajat, fara echipa din care faci parte.

Echipa in meniul liber profesionistului

Multa lume care nu a lucrat ca liber profesionist, crede ca activitatea in acest domeniu este o lupta singuratica. In anumite situatii poate fi, dar de cele mai multe ori e necesara o intreaga echipa de profesionisti, fiecare in domeniul lui, pentru a produce un rezultat.

Ca sa intelegi, iti voi da exemplu domeniul meu de activitate profesionala. Eu sunt medic dentist, specialist in stomatologie generala.  In activitatea mea pot exista doua tipuri de colaboratori:

  • angajati, care se ocupa cu treburile specifice cabinetului (care sunt asistentii de cabinet, personalul de curatenie, personalul de suport logistic, contabilul, etc.)
  • colaboratorii (tehnicianul dentar sau laboratorul de tehnica dentara, laboratorul de radiologie, medicii specialisti in domeniile de nisa, la care trimit pacientii pentru tratament de specialitate: ortodonti, endodonti, chirurgi maxilo-faciali etc.)

Ocazional, la aceasta lista se adauga si alti colaboratori, care se vor ocupa de reclama, publicitate, marketing sau orice alt domeniu pe care il consider necesar.

Domeniul de business

In ultimele decenii, in incercarea de a reduce cheltuielile si a mari productivitatea, au aparut afaceri din diferite domenii sub forma de micro-business-uri, care au un numar mic, strict necesar de angajati si folosesc, pentru dezvoltarea si crearea de produse sau servicii, o paleta de alti specialisti (liber profesionisti) sau firme colaboratoare. Este o tendinta care apare mai ales in domeniul serviciilor.

In aceasta schema de dezvoltare se incadreaza si business-ul meu educational (editarea de carti, cursuri online si live pe teme de finante personale si investitii, consultanta de specialitate si servicii de speaking).

Cum alegi echipa?

Echipa trebuie aleasa dupa mai multe criterii:

  • capacitate profesionala crescuta; fiecare specialist sau firma colaboratoare care va face parte din echipa ta trebuie sa fie foarte bine pregatita in domeniul ei de activitate, pentru a putea aduce o contributie la nivel inalt si o plusvaloare produselor sau serviciilor tale
  • compatibilitate personala; relatiile interumane sunt cele care forjeaza o colaborare- daca exista o compatibilitate personala intre tine si colaboratorii tai, relatiile profesionale vor excela. Orice frictiune la nivel personal se va repercuta asupra calitatii produselor si serviciilor
  • viziune comuna; viziunea comuna este legata de produs/serviciu, de contributie la nivel social, de scop final al existentei. Doar o viziune comuna poate produce motivatia si forta necesara unui proiect, pentru a fi dus la finalizare

Cresterea afacerii impune cresterea echipei

Cu acest principiu de dezvoltare profesionala si de business m-am confruntat recent. Sfarsitul anului 2014 si anul 2015 au fost, pentru mine, perioada saltului in domeniul business-ului, in care am depasit o bariera de energie financiara si am trecut la o banda de energie financiara superioara. Acest lucru s-a concretizat nu numai in castiguri financiare superioare, dar si intr-o prezenta mai puternica la nivelul off-line, zona in care nu activam decat tangential, prin intermediul proiectului AVANTAJ LA START.

Aceasta dezvoltare m-a obligat sa deleg mai multe aspecte legate de prezenta online si de procesul de productie a materialelor educationale, dar si inlocuirea unor colaboratori si aducerea altora noi:

  1. am extins colaborarea cu Horatiu Sasu, care a fost recenzorul de specialitate in domeniul juridic si fiscal la cartea „Manual de guerilla fiscala”. Impreuna am pornit proiectul cursului online „Guerilla fiscala”, la care au aderat doi specialisti de exceptie, Lucian Tatu si Adrian Benta, iar Horatiu a devenit unul dintre cei mai importanti consultanti pe care ii am, in domeniul fiscal si juridic.
  2. am alcatuit o echipa care sa se ocupe de managementul si dezvoltarea prezentei online si a marketingului online si a prezentei in social media, a business-ului meu. Echipa este alcatuita din:
    – programator
    -web developer si design grafic
    -specialist in marketing online si  social media

Probabil cea mai mare schimbare a venit din zona online. In acest moment suntem in situatia de a finaliza schimbarile la site-urile milionarulmioritic.com si lucadezmir.com, lucram intens la upgrade-ul si designul grafic al Shop-ului Luca Dezmir si vom trece in curand la upgrade-ul si designul grafic al platformei de educatie online leducativ.com , plus regandirea prezentei din social media. Acest lucru inseamna revizuirea si imbunatirea tuturor segmentelor online.

Mai mult decat atat, viitorul mare proiect inseamna lansarea Cursului de pensii, care va avea loc candva in cursul acestei toamne. Intr-un orizont urmator avem in vedere structurarea tuturor produselor educative online intr-un sistem „evergreen launch”.

Toate aceste proiecte nu puteau fi realizate decat cu ajutorul unei echipe complexe, care aduce laolalta mai multi specialisti si consultanti, fiecare fiind expert in domeniul sau.

Aspectul financiar

Unul dintre cele mai importante elemente ale unei colaborari in echipa este aspectul financiar. Vreau sa subliniez doua elemente pe care le consider absolut importante:

  • co-interesarea financiara prin acordarea unei parti din profitul obtinut
  • remunerarea in concordanta cu volumul de munca depus si importanta acesteia

As fi putut sa angajez specialisti in domeniu, pe care sa-i platesc cu un salariu fix. As fi putut sa lansez o colaborare cu freelanceri, pe care sa-i platesc cu o contributie fixa, per proiect. In locul acestor abordari traditionale, am ales un model de co-participare la profit, in proportii crescande, tot mai mari pe masura ce profitul din vanzari este mai mare. Mai mult, am propus o contorizare atenta a efortului individual al fiecarui membru al echipei, pentru a se elimina orice element de discordie, in atribuirea castigurilor.

Concluzie

Aceasta experienta personala mi-a aratat ceea ce stiam: nu poti sa te dezvolti profesional sau ca business decat in momentul in care vei alcatui o echipa excelenta, fie in interiorul firmei tale, fie cu colaboratori externi. La succes vor contribui nu numai abilitatile profesionale ale echipei, cat si compatibilitatea personala, viziunea comuna si un aranjament financiar cat mai onest si stimulator.

 

Standard
In atentia mea

Business in stil Tony Robbins

, , , Lasa un comentariu

Daca citesti consecvent acest blog, deja stii cine este Tony Robbins. Pentru ceilalti, exista acest link.

Tocmai am descoperit o resursa foarte interesanta: blogul de business a lui Tony Robbins. De fapt este un site, derivat din site-ul de baza a lui Tony si trateaza teme de business si finante.

Ce gasesti in site

Vei descoperi propuneri de resurse, clipuri video cu Tony si invitatii sai precum si articole de promovare ale evenimentelor sale. De asemenea, gasesti un material audio gratuit: prima sesiune de coaching din seria „Ultimate Edge”.

Desi updatat destul de rar, site-ul este o colectie de resurse pe care e bine sa le ai in vedere, pentru ca abordeaza subiectul business si finante din perspectiva pe care o are Tony Robbins care este, dupa parerea mea, unul dintre cei mai importanti exponenti ai curentului dezvoltarii personale, din ziua de azi.

Propunere de vizionare

Ca borna de inceput, iti propun sa vizionezi un clip video cu Tony Robbins si Frank Kern, unul dintre cei mai mari specialisti ai marketingului online, clip in care cei doi fac recomandari, privind cresterea raspunsului consumatorilor la mesajele publicitare, unui detinator de afacere.

Pentru a vedea acest clip, click aici.

Standard