Finante personale, Investitii imobiliare, Investitii la bursa

Planuri pentru 2022

, , , , , Lasa un comentariu

A trecut jumatate din prima luna a lui 2022 si deja m-am lansat in noile proiecte pentru acest an. Ele sunt din domenii diferite, ca si pana acum, dar voi incerca sa ma concentrez si sa ma focalizez doar pe cateva, desi tentatia este mare pentru a ma rasfira in activitati care imi plac sau care ma pasioneaza de-a dreptul. Ca de obicei, voi insista pe elementele financiare, pentru ca este un blog de finante personale si investitii, dar iti voi arata si cateva aspecte personale, pe care doresc sa le impartasesc cu tine.

Surse de venit activ

In acest an voi continua sa insist pe sursele de venit active, care mi-au adus satisfactii foarte mari in 2021. Este un element important, pentru ca acestea aduc acel surplus din care pot desprinde sume pe care sa le folosesc in investitii si pentru crearea de surse pasive de venit. Acest lucru imi va permite sa-mi maresc rata de economisire.

In 2022, care va fi anul Criptomonedelor pentru mine, voi lansa 3 workshopuri practice noi si un newsletter platit. Este un efort foarte mare, dar care este justificat de interesul meu tot mai mare fata de acest domeniu. Sunt pasionat de crypto (prescurtarea generica a domeniului) si vreau ca sa-mi dedic o mare parte din energie pentru a aprofunda in continuare acest domeniu si a oferi cat mai mult din informatiile si experienta personala, catre cei care doresc sa se implice in aceasta zona absolut fascinanta.

Cu cat studiez mai mult, cu atat imi dau seama ca e nevoie de si mai multa informatie adunata, care sa ma ajute sa inteleg elementele esentiale ale domeniului, modul in care functioneaza si tendintele sale. Este un domeniu care se dezvolta exploziv, dincolo de capacitatea unui om de a absorbi toata informatia si de a percepe complexitatea sa. Poti incerca sa sintetizezi informatiile si, cel mult, sa te implici in unul sau doua zone ale sale. Pentru mine cel mai important este Bitcoin, ca vehicul esential in cresterea capitalului, protejarea averii si mai apoi, in anii care vin, ca sursa de venit pasiv. Voi mai studia altcoins, si voi investi in ele doar cu scopul de a acumula mai mult Bitcoin. Voi acorda o atentie speciala sectorului DeFi (finante descentralizate), care alcatuiesc zona unde imi voi construi castigurile pasive din criptomonede. Las celelalte domenii (NFT, aplicatii ala blockchain etc.) pentru alti autori care sunt pasionati de ele si vor sa isi aduca o contributie.

O sursa de venit activ sunt orele de educatie financiara pe care le predau la Scoala Babel din Timisoara. Desi castigul este foarte mic, in comparatie cu efortul si timpul petrecut (mi-a crescut respectul fata de profesorii de toate felurile din Romania), acesta activitate mi-a adus satisfactii foarte mari. Interactiunea cu tinerii adolescenti iti consuma energie, si la un moment dat m-am gandit sa renunt la aceasta activitate dupa finalizarea anului scolar, dar dupa vacanta de iarna m-am surprins doritor de a ma intoarce la catedra. In viata trebuie sa faci si lucruri care iti plac, in dauna celor care iti aduc bani, deci probabil voi continua sa predau si in anul scolar 2022-2023. Decizia nu este definitiva, dar inclin spre aceasta varianta.

O alta sursa de venit activ foarte importanta este organizarea de evenimente. Voi continua realizarea, impreuna cu partenerii mei, Dan Sulica si Valentin Nedelcu, a Money Days, probabil tot in iunie, a Crypto Profit (impreuna cu Dan Sulica, prieten drag) in decembrie si a Money Forum (forumul educatorilor financiari din Romania), probabil tot in octombrie.

Surse de venit pasiv

In ultimul timp, zona de venit pasiv din produse educationale a mers, de vreo doi ani, pe pilot automat, fara nicio interventie din partea mea, pentru ca aduceau constant venituri. In a doua jumatate a 2022 am observat o scadere a mediei lunare a castigurilor, deci am inteles ca e nevoie sa intervin activ. Sunt in discutii cu o firma de prezenta si marketing online pentru a face o reconstructie a zonei online si o lansare a unei strategii de promovare online, care a devenit posibila si pentru zona crypto, careia i s-a ridicat interdictia de marketing online (Google, Facebook).

Tot anul acesta voi incepe sa testez venitul pasiv din criptomonede, cu ajutorul platformelor DeFi. E vorba doar de testare, cu sume mici, pentru ca domeniul este in continuare sub atacul continuu al hackerilor, care reusesc sa fure sume exorbitante, de ordinul milioanelor de dolari. Mizez pe factul ca in 5 ani lucrurile se vor schimba major, prin cresterea securitatii. In acel moment voi mari sumele investite pentru venit pasiv (atunci cand domeniul va incepe sa se maturizeze).

Investitii imobiliare

Anul 2022 va avea, cu siguranta, investitii imobiliare. Vom incepe un proces complex si comprehensiv de reabilitare si imbunatatire a proprietatii care a fost odata casa noastra, si care de cativa ani functioneaza ca sediu de firma pentru afacerea de afterschool a sotiei. Anul 2021 a insemnat un salt calitativ si cantitativ foarte mare pentru Simona, care si-a dublat cifra de afaceri si s-a mutat in doua sedii noi de afterschool, eliberand sediul initial. Acel sediu il vom reface pentru a putea fi folosit in continuare ca sediu de afaceri, pentru (eventual) un al treilea sediu de afterschool, sau ca locatie de inchiriere in regim hotelier, in sistem de castig pasiv.

Planul meu este ca intreg procesul de refacere si dezvoltare al proprietatii sa fie prezent pe internet, sub forma unui videoblog, pe canalul meu de youtube.

Tot in domeniul imobiliar, suntem in cautare activa a unei parcele de teren extravilan, de minim 3 hectare, pe care sa ne construim viitoarea casa, pe terenul unei viitoare ferme agricole, probabil o livada de pomi fructiferi. Zona dorita este nordul Timisoarei. In masura in care gasim terenul potrivit, vom incepe si acest proiect, pentru care am bugetat o suma alocata in 2022.

Sanatate si biohacking

In ultimul timp am fost foarte preocupat de aspectele de imbunatatire a starii de sanatate si, mai mult, de contracararea efectelor senescentei.

Winston Churchil spune ca viata incepe la 50 de ani, si sunt pe deplin de acord cu el. Am observat o acuitate deosebita a proceselor de sinteza a informatiei dobandite de-a lungul timpul si un un tip special de generare a unor idei noi. In acelasi timp, am simtit nevoia sa pot sa-mi amintesc cu mai mare acuitate detalii si mai ales informatii pe care nu le-am folosite de ani si ani de zile.

La nivel fizic, am observat o reducere a capacitatii de efort si uneori o stare de oboseala diurna. Acest lucru m-au determinat sa iau mai multe masuri drastice, in 2021:

  • am reinceput sa folosesc dieta ZONE, pe care o folosisem acum 10 ani si care mi-a stabilizat constantele sanguine la niveluri de invidiat. Atunci am slabit 15 kilograme, dar dupa vacanta de vara care a urmat (cand am calatorit in Grecia), cand am neglijat dieta, si apoi am abandonat-o, am recastigat in greutate. Si de aceasta data am slabit 15 kg in aproximativ 4 luni, si imi mentin greautatea in ultimele 3 luni. Sunt decis sa continu cu aceasta dieta, indefinit, cel putin pana in situatia in care voi fi nevoit s-o schimb, tot din ratiuni de sanatate. Momentan ma simt excelent si sunt foarte bucurs de imbunatatirile aparute
  • am inceput sa fac minim 130 de minute de miscare aerobica pe saptamana. Vreau sa continu acest obicei, care inseamna sa folosesc bicicleta in deplasarile la supermarketurile din apropiere sau atunci cand o vizitez pe mama. Problema a aparut de cateva saptamani, odata cu temperaturile scazute, dar mai ales cu inghetul la sol. M-am decis sa fac alte tipuri de miscare, sau cel putin sa indeplinesc telul de 11.000 de pasi zilnici, cat este calculul necesarului zilnic pentru greutatea mea
  • in 2022 voi continua sa iau suplimente alimentare, destinate sa-mi imbunatateasca starea de sanatate, sa reduca efectele imbatranirii si sa-mi sporeasca capacitatea cognitiva. Am experimentat mai multe combinatii in 2021 si pot spune ca am ajuns la o varianta care, pentru moment, ma multumeste cu rezultatele sale

In general, dupa aceste modificari majore in dieta, activitate fizica si folosirea de suplimente alimentare, am observat o imbunatatire marcanta a capacitatii de efort fizic, o claritate mentala exceptionala, o putere imaginativa cum nu am avut, si un focus foarte bun, care ma ajuta sa gasesc solutii la problemele zilnice, din viata personala si de business, cu care ma intalnesc. Cu siguranta voi continua ceea ce am inceput si, in functie de necesitati, voi cauta solutii de imbunatatire.

Pasiuni si hobby

In 2022 voi continua proiectele care ma pasioneaza. Cel mai mare si fara indoiala, cel mai solicitant (mental, fizic, emotional si financiar) este festivalul de film TGIFF. Este proiectul meu de suflet, care imi monopolizeaza resursele de timp, mai ales cu doua luni inainte de start, care este in luna septembrie. Anul acesta va avea loc a treia editie, in 17-25 septembrie, si simt nevoia sa investesc de pe acum energie si timp pentru acest proiect, pentru a face lucrurile si mai bine decat anul trecut.

Voi contribui, in continuare, cu materiale la cele doua reviste la care fac parte din redactie, planu9.ro (revista clubului SFF Sindicatul 9 din Timisoara) si galaxia42.ro (cea mai citita revista online de SFF din Romania). In masura in care voi avea timp, vreau sa particip in continuare la evenimente SFF in tara si strainatate, online dar mai ales fizic. Astept cu nerabdare anul 2023, cand voi participa la conventia mondiala de SF, Worldcon, care va avea loc in Chengdu, in China.

Un hobby pe care sper sa-l pot continua in 2022 este calatoria, de placere sau culturala. Am bilete la concertul Aurora din Amsterdam, in februarie, si sper din tot sufletul sa poata avea loc, ceea ce e destul de problematic, in lumina evolutiei situatiei epidemice din Europa. Avem planuri pentru vacanta de vara, cand vom merge pentru prima data intr-o statiune all inclusiv „sa ne plictisim pe plaja” (va fi o experienta noua pentru mine si Simona) si dorim sa redeschidem seria de citybreaks, care ne plac atat de mult. In ultimii ani am fost foarte frustati ca pandemia ne-a redus drastic libertatea de miscare si posibilitatea de a participa la evenimente culturale in strainatate.

Concluzie

Anul 2022 se arata foarte promitator, mai ales din punct de vedere financiar. Speram sa fie bine si in celelalte zone de viata pe care le iubim. Depinde de noi, dar din pacate depinde foarte mult si de ceea ne rezerva viata. Suntem pozitivi si incercam sa ne bucuram in continuare cat mai mult de viata, ceea ce iti doresc si tie in 2022.

Comentarii

comments

Standard

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *