Cartea care imbogateste, Carti, filme si evenimente

Recenzie: Eficienta in 7 trepte

, , , , 6 comentarii

  • Titlu: Eficienta in 7 trepte – un abecedar al intelepciunii
  • Titlu original:The Seven Habits of Highly Effective People
  • Autori: Stephen R. Covey
  • Gen: dezvoltare personala
  • Se adreseaza: publicului larg

Recomandare

Detalii despre sistemul de notare al cartilor aici.

Prezentare generala

Citind Eficienta in 7 trepte si analizind modul in care e alcatuita, nu poti sa nu observi multiplele fatete ale omului Stephen Covey. Gasesti trainer-ul Covey, cel care preda personalului din corporatii sau clientilor individuali, prin exemplele extraordinar gasite, prin comparatiile plastice, prin graficele explicative. Printre ele il vezi pe Doctorul Covey, cu sistematizari, aranjari si sortari logice, sub forma de concepte si sinteze. Il vezi pe sotul si parintele Covey, care pune accent pe familie, caci vei gasi o multitudine de situatii din viata personala si rezolvari elegante ale acestora. Il gasesti si pe omul Covey, religios si moral, atunci cind pune Etica Caracterului in fata Eticii Personalitatii.

Cartea are nenumarate niveluri de lectura. In nici un caz nu o recomand incepatorilor, celor care nu au citit nimic din literatura pentru dezvoltare personala. Incepeti cu alte carti, mai accesibile. Dupa ele, luind in mina Eficienta… veti avea o lectura mai usor de receptat, spre beneficiul vostru.

De netagaduit, aceasta carte nu trebuie sa va lipseasca din biblioteca. Chiar daca ea va reprezenta o lectura agreabila, stimulatoare, doar pentru o minoritate dintre cititori.

Zona alba

Exemple deosebit de bine alese pentru intelegerea conceptelor.
Prezentari grafice sugestive.
Sistematizarea principiilor in sapte elemente aplicabile pe doua segmente (realizare personala si publica)
Pentru a cumpara Eficienta in 7 trepte dati un click aici.

  • Daca vizitezi pentru prima data Milionarul Mioritic, poate doresti sa stii mai multe despre acest blog.
  • In cazul in care iti place, iti recomand sa te abonezi prin RSS sau prin email.
  • Daca esti foarte ocupat, descarca un ebook pe care sa-l citesti mai tirziu.
  • Parerile tale sint importante. Lasa un comentariu sau trimite un email.

Iti multumesc pentru vizita!

Standard
In atentia mea

Schimbari la Milionarul Mioritic

Lasa un comentariu

Schimbarea e buna. Schimbarea nu e buna.
Sinteti de acord?

Am incercat sa simplific lucrurile la sectorul categorii.

Au ramas cinci (din vreo doisprezece, nici nu stiu cite am avut inainte!). Ele sint:

  1. Investitiile la bursa
  2. Investitiile imobiliare
  3. Cartea care imbogateste
  4. Finantze personale
  5. Cufãrul milionarului

Le-am compactat in felul urmator:

  • resursele de bursa le-am trecut la investitiile la bursa iar cele imobiliare la imobiliare , evident 🙂
  • articolele din mult controversatul Ghid de supravietuire… au intrat intr-o noua categorie, Finantze personale; in aceasta categorie n-o sa mai scriu (decit eventual articole ca sa termin Ghidul…) pentru ca va pregatesc o surpriza
  • Cartea care imbogateste a ramas pe loc, fiind o categorie foarte apreciata de cititori
  • am deschis o noua categorie, Cufãrul milionarului, care a strins in ea tot ce-a mai ramas – faceti voi socoteala

Compactind categoriile, totul pare mai logic. Pentru ca cititorul sa poate gasi repede articole pe tema care il intereseaza, am introdus un formular de cautare dupa cuvinte cheie. Va fi de folos celor care se simt frustrati de lipsa unui cuprins al blogului.

Am facut modificari si la sondaje. De acum pe homepage nu va apare decit un sondaj. Restul vor fi mutate intr-o pagina special destinata si vor fi disponibile for ever. Sondajul de pe prima pagina va fi parcat la pagina respectiva dupa ce va aduna o suta de raspunsuri. Atunci locul lui va fi luat de alt sondaj, daca intre timp mi-a venit alta idee 🙂

A aparut o problema la care nu am solutie. Nu mai sint disponibile pentru cautare unele teme prezente in sondajul despre categoriile blogului. Asta e, va rog sa ma scuzati.

Daca va place, bine, daca nu va place, astept sugestii pe email.

  • Ti-a placut articolul? Iti recomand sa te abonezi la Milionarul Mioritic prin RSS sau prin email.
  • Daca vizitezi pentru prima acest blog, poate doresti sa stii mai multe despre el.
  • Daca esti foarte ocupat, descarca un ebook pe care sa-l citesti mai tirziu.
  • Parerile tale sint importante. Lasa un comentariu sau trimite un email.

Iti multumesc pentru vizita!

Standard
In atentia mea

Cc: Femeia de linga tine; banii (inspirat de “Hey There Delilah”)

, , 5 comentarii

Articolul de mai jos a aparut ca si guest-post in blogul lui Adrian Soare, Succes dublu

Tocmai iesisem de la cabinet. Eram in masina cu sotia, in drum spre casa. Zi usoara; amindoi relaxati, veseli. Radioul cinta in timp ce rideam, amintindu-ne de o situatie hazlie petrecuta cu ceva timp in urma.
Zimbetul ramasese pe buze. In asemenea momente lumea ti se pare mai buna. Mai permisiva cu tine, mai calda. Chiar era, privind cum norii se preling pe cer, in ritmul agale al melodiei. Acorduri de chitara simple, armonii melancolice.

Am dat radioul mai tare. Era un cintec pe care nu-l mai auzise.
Am oprit masina. Melodia continua, depanindu-se agale. Taceam amindoi, ascultind versurile, directe, din inima. Penetrante prin sinceritatea lor. Fara echivoc.
Melodia se opri brutal, taiata de o reclama.

Excelenta piesa, spuse sotia . Ai mai auzit-o?
Nu, am raspuns, cu gindul la acordurile catifelate, ce continuau sa se roteasca prin faldurile memoriei.
Deosebita. O s-o caut pe internet.

Ne-am continuat treburile, uitind de clipa primita in dar de la viata. Un moment frumos, aparut deodata, a carui valoare o vezi dupa ce a trecut.
Am ajuns acasa. Spre seara, cind am pornit computerul, primul gind a fost sa ma duc pe youtube. Am inceput sa caut, variante, link dupa link, schimbind cuvintele-cheie. Pina la urma am gasit, am dat-o jos de aici.

Era asa cum m-am asteptat. Patrunzatoare, fierbinte, adevarata. Versurile unui tinar, proaspat iesit din adolescenta, candide, naive. Pline de dorinta, ambitie, speranta. O melodie dedicata iubitei, promitindu-i o viata asa cum isi doreste. Cum merita. Pe care el ar fi vrut sa i-o ofere, din dragoste. Ca rasplata pentru ce aveau in comun: o relatie deosebita, speciala, unica.

Mi-am amintit de anii de liceu, de primii ani de facultate. Virsta aceia imbatabila, cind crezi ca totul e posibil, realizabil; te simti plin de energie, gata sa iei cu asalt viltoarea lumii care te inconjoara. Cind femeia de linga tine este unica, de neinlocuit. Fantastica, inaltatoare. Te simti invincibil linga ea, plin de energie, de elan. Ai face orice efort, dincolo de puteri , orice sacrificiu ca s-o faci fericita.

hey there delilah
i know times are gettin hard
but just believe me girl
…………………
we’ll have the life we knew we would
my word is good

Inegalabil sentiment. O virsta la care toti barbatii simt asta. Sint gata, pregatiti sa porneasca lupta, pentru respectul celorlalti, pentru bani, pentru pozitie sociala. Pentru femeia iubita.
Ce le rezerva viata? Doua raspunsuri si multe milioane de variante intre ele. Femeia de linga tine poate fi…

Un inger
-te cunoaste, te sprijina
-e iubita, e amanta
-e prieten, e mama
-e partener, e confident
-la greu te ajuta, te sprijina:
-la bine te incurajeaza; stie sa te sarbatoreasca, sa te pretuiasca
E tot ce ti-ai putea dori.

Majoritatea milionarilor au marturisit ca nu ar fi putut ajunge bogati fara sprijinul sotiilor. Cei mai multi au pornit de la greu. Dupa casatorie, de obicei au urmat copii. Dificultati materiale, timp alocat cresterii lor. Femeia de linga ei i-a ajutat, i-a sustinut, a facut aceleasi sacrificii, intelegind ca ele fac parte din drumul catre prosperitate. Asa e la inceput, cind totul pare sa fie impotriva ta.

Timpul a trecut. Lucrurile s-au imbunatatit. A aparut surplusul, apoi independenta financiara. Viata a inceput sa alunece, usor, in directia pe care si-o doreau. Nu mai trebuiau sa impinga finantele familiei, doar sa le ghideze.

Acesta este primul scenariu. Dar femeia de linga tine poate fi…

O pisica. Superficiala.
-gratioasa, frumoasa, atragatoare
-doritoate de caldura, odihna; pretentioasa
-gata sa cheltuiasca pentru sine, in exces (doar ma fac frumoasa pentru tine, prostutule!)
-pretentioasa cu timpul tau; insensibila la eforturile tale
-doritoare de atentii si favoruri;
-plina de reprosuri cind vii obosit acasa
-schimbatoare
-gata de a sari intr-o caruta la care este inhamat un alt armasar

Joc dublu. Egoism. Perfidie. Ar fi atitea altele de spus.
Intre aceste doua extreme se afla viata. Cu nenumarate variante de gri, cu fantastice semitonuri de umbra.

Nu mai e un secret pentru nimeni: femeia te urca, femeia te coboara.
Tu ce femeie vrei sa ai linga tine, in drumul spre libertatea financiara?
Priveste cu atentie, gindeste cu sufletul, asculta ratiunea. Viata ta poate fi ocrotita de un inger sau poate fi incoltita de o pisica aristocrata.
“you know its all because of you”
din Hey there Delilah, cintata de Plain White T’s
Dedic acest articol sotiei mele, fara de care nu as fi putut ajunge unde sint acum.


Standard
Investitii imobiliare

Fixing – negocierea si achizitionarea

Lasa un comentariu

Negocierea, fie ca e vorba de achizitia sau valorificarea unei proprietati, este o parte esentiala in obtinerea profitului. Desi nu voi intra in detalii, lasind crema tortului pentru articolul special destinat subiectului, voi puncta citeva din elementele esentiale.

  • americanii au o vorba: profitul apare la cumparare, nu la vinzare; afirmatia nu se refera neaparat la faptul ca trebuie sa negociezi agresiv la cumparare, cit la alegerea investitiei. Cu toate acestea, un discount la pretul de achizitie, obtinut prin negociere, se adauga la profit
  • pentru a avea baza de negociere, trebuie sa-ti faci lectia; aduci la tratative fotografiile luate in etapa de evaluare si analiza, pe cele care arata cele mai grave probleme ale proprietatii, spunind ca aceste fotografii sint doar citeva din cele luate; aduci o lista cu remedierile necesare si aprecierea bruta a specialistilor cu privire la costul reparatiilor necesare. Cind prezinti aceste argumente, nu te grabesti, atentionind interlocutorul sa nu te intrerupa. La final, concluzionezi ca vrei sa cumperi proprietatea, in ciuda starii jalnice pe care o are, numai pentru ca… si spui argumentul tau, dar pretul de cumparare trebuie sa reflecte starea dezastroasa in care se afla cladirea/apartamentul/terenul
  • subliniezi ca pentru tine evaluarea proprietatii a reprezentat o cheltuiala suplimentara
  • trebuie sa pornesti negocierea de la o reducere substantiala a pretului de pornire; pe parcurs faci concesii la pret dar numai in contrapartida cu alte variante (reducerea avansului, plata in transe sau pe o perioada prelungita, fara dobinda,etc.)
  • in negociere folosesti tehnica patefonului stricat, repetind cu obstinatie ca proprietatea este devastata si necesita o groaza de bani pentru a fi adusa intr-o stare normala

Dupa ce ati ajuns la un pret acceptat de ambele parti, urmeaza achizitionarea propriu-zisa. Nu incepe sa pregatesti formalitatile legale pina nu:

  1. vezi un extras de carte funciara vechi de cel mult o zi, pentru a verifica proprietarul de drept si faptul ca proprietatea este libera de sarcini
  2. daca e vorba de un teren , cere o ridicare topografica pentru a fi sigur de amplasament
  3. daca vrei sa folosesti proprietatea pentru o activitate de productie sau servicii, asigura-te mai intii ca nu vei intimpina rezistenta din partea vecinilor, atunci cind vei cere acceptul acestora pentru a deschide activitatea in cauza
  4. obtine acordul ca actele sa se realizeze la notarul tau (asta presupune ca ai un notar cu care colaborezi!). Notarul va sti ce sa verifice la proprietate, din punct de vedere al actelor legale, lucruri care tie ar putea sa-ti scape.

Trebuie sa fii flexibil. Citeodata, cind simti presiunea altor cumparatori, e bine sa dai un avans. Nu te zgirci, semneaza actul provizoriu la notar, te poate scapa de multe neplaceri. In alte cazuri, poate e mai bine sa faci direct actul de vinzare-cumparare final. Indiferent de situatie, asigura-te ca incluzi acest aspect in negociere, aratind ca ai facut o concesie ca ai acceptat varianta contract provizoriu/contract final, concesie ce trebuie sa se manifeste in vreun fel in cadrul negocierii.

Observatie importanta:

Nu te apuca de investitii pina nu ai citit bibliografia si nu ai studiat resursele disponibile in domeniul imobiliarelor.

  • Daca vizitezi pentru prima data Milionarul Mioritic, poate doresti sa stii mai multe despre acest blog.
  • In cazul in care iti place, iti recomand sa te abonezi prin RSS sau prin email.
  • Daca esti foarte ocupat, descarca un ebook pe care sa-l citesti mai tirziu.
  • Parerile tale sint importante. Lasa un comentariu sau trimite un email.

Iti multumesc pentru vizita!

Standard
Cartea care imbogateste, Carti, filme si evenimente

Recenzie: Limbajul vorbirii

, , , , Lasa un comentariu

  • Titlu: Limbajul vorbirii – Arta conversatiei
  • Titlu original:Talk Language- How to use conversation for profit and pleasure
  • Autori: Allan Pease, Alan Garner
  • Gen: dezvoltare personala
  • Se adreseaza: publicului larg

Recomandare

Detalii despre sistemul de notare al cartilor aici.

Prezentare generala

Limbajul, alaturi de scris, este una dintre cele mai importante realizari ale umanitatii. Dar la fel cum limbajul trupului are un set de posturi care ne dau de gol, la fel exista metalimbajul, sau stiinta de a descifra adevaratul mesaj, cel prezent printre rinduri.

Cartea de fata ne invata nu numai tehnicile de descifrare a metalimbajului, ci si citeva modalitati de a folosi limbajul la maxim, pentru a obtine o multime de beneficii, de la bunavointa interlocutorului pina la a contracara criticile si a rezista la manipularea verbala.

Tehnicile sint exemplificate prin dialoguri, ceea ce permite intelegerea si exersarea conceptelor. O carte esentiala pentru persoanele care lucreaza cu publicul dar si pentru noi, ceilalti, pentru a supravietui in jungla sociala.

Zona alba

Structura bine delimitata.
Exemple la fiecare sectiune.
Lectura facila, prin simplitatea limbajului si transmiterea directa a mesajului.
Pentru a cumpara Limbajul vorbirii dati un click aici.

  • Daca vizitezi pentru prima data Milionarul Mioritic, poate doresti sa stii mai multe despre acest blog.
  • In cazul in care iti place, iti recomand sa te abonezi prin RSS sau prin email.
  • Daca esti foarte ocupat, descarca un ebook pe care sa-l citesti mai tirziu.
  • Parerile tale sint importante. Lasa un comentariu sau trimite un email.

Iti multumesc pentru vizita!

Standard