In atentia mea

Cum sa te imbogatesti agale

Daca vrei sa cauti bloguri de educatie financiara personala in limba engleza, iti va fi foarte usor. In primul rind engleza este limba internetului. In al doilea rind exista 200 de milioane de americani in lumea asta. O groaza de oameni care au in singe cultura bogatiei. In al treilea rind America este patria internetului.

Conform Technorati, la momentul cind scriu acest articol (13 noiembrie 2007) sint 6825 de bloguri financiare.

Iar Get Rich Slowly (Imbogateste-te incet) este pe locul 929 din nici-nu-mai-stiu-cite milioane de bloguri de limba engleza. Are aproape 35.000 de abonati prin RSS si o groaza de vizitatori lunari.

Daca sinteti un fan al statisticilor, aceste date v-au facut deliciul. Dincolo de ele veti gasi un blog de educatie financiara personala de o factura aparte. Articolele sint atractive prin informatiile practice, cu aplicabiliate imediata. Limbajul este direct, fara sa faca abuz de termeni de specialitate.

Problematica este vasta. Tot ce ai putea dori sa stii: recomandari de carti pe teme de finante personale, articole despre cum sa economisesti, despre planuri de pensii, carti de credit, cum sa-ti stabilesti bugetul, metode de eficientizare a cheltuielilor, sistemul bancar, cum sa-ti gasesti o banca in functie de nevoile tale si multe, multe alte subiecte.

Cea mai mare calitate a blogului este ca nu teoretizeaza. Expune, diseca, da solutii, dar nu se lanseaza in analize fara rost. Multa informatie, concisa, la obiect.

Urmind sugestiile din Get Rich Slowly nu veti experimenta o crestere spectaculoasa a avutiei personale. In schimb veti intelege mult mai bine cum circula banii in propria ograda si cum sa faceti in asa fel incit sa nu ramineti in pana de resurse. Aplicind tot mai multe metode si sugetii din acest blog veti creste eficienta finantelor personale.

Idei simple, usor de pus in practica. De ce sa nu incercati?

Daca vizitezi pentru prima data Milionarul Mioritic, poate doresti sa stii mai multe despre acest blog.In cazul in care iti place, iti recomand sa te abonezi prin RSS sau prin email.
Daca esti foarte ocupat, descarca un ebook pe care sa-l citesti mai tirziu.

Parerile tale sint importante. Lasa un comentariu sau trimite un email.

Iti multumesc pentru vizita!

Milionarul Mioritic este deschis la colaborari!

Daca ai un blog despre sau obisnuiesti sa scrii pe teme de educatie financiara, trimite-mi articole. Ele vor fi publicate in blogul meu daca:
a. aduc contributii originale si se ridica la nivelul criteriilor de calitate indeplinite de articolele din Milionarul Mioritic
b. nu au mai fost publicate

Astept mesajul tau prin email.

Investitii imobiliare

Resurse pe internet despre investitiile imobiliare

Internetul se dovedestea fi o mina de aur cu acces gratuit, indiferent de informatiile pe care le doresti. Investitiile imobiliare nu fac exceptie. Numarul site-urilor care ofera newsletters (buletine informative) sau pur si simplu articole pe o multitudine de teme este impresionant. Acest avantaj se transforma in munca de selectie obositoare imediat ce incerci sa fructifici aceasta resursa.

Daca esti novice, efortul tau devine deosebit de frustrant. Lipsa de experienta te impiedica sa sortezi continutul in functie de valoare si te trezesti pierzind saptamini de zile in site-uri care de fapt au o calitate indoielnica.

Mai jos voi da o lista de propuneri, o lista de pornire. Am adaugat citeva scurte informatii pentru a va orienta alegerea.

http://www.realtor.org
-are o sectiune pentru incepatori destul de buna, mai ales despre cum sa-ti construiesti un site internet, daca esti agent imobiliar/investitor

http://www.reiclub.com
-desi este un site cu materiale educative platite, iti recomand sa te inscrii la un newsletter cu acces liber, avind urmatoarele resurse gratuite:
1.) Ebook ==> „Buying Homes Nothing Down” (288 pages)
2.) Ebook ==> „Introduction to Real Estate Investing” (112 pages)
3.) Ebook ==> „Think and Grow Rich” (260 pages)
4.) Audio ==> „Profit in Commercial Real Estate” (103 minutes)

http://www.biggerpockets.com/
-multe articole gratuite pe teme de investitii imobiliare

http://www.resourcehelp.com/qserrealestate.htm
-link-uri spre alte resurse de imobiliare

http://www.buyinghome.org/
-ce trebuie sa stii si sa faci cind cumperi o casa

http://www.propertyflippinginfo.com/
-site cu articole despre un anumit tip de investitie imobiliara, flipingul

http://www.realestateclipart.com/
-resurse pentru momentul cind iti construiesti un web site pe teme de imobiliare

http://www.mrlandlord.com/
-resurse gratuite si cursuri platite pentru cei care detin si inchiriaza proprietati

Dupa ce ai vizitat aceste site-uri, iata ce trebuie sa faci:

-citeste pentru a te familiariza cu terminologia, pe care trebuie s-o traduci in romaneste (foloseste dictionarul on-line roman-englez-roman de la www.hallo.ro)
-aboneaza-te la buletine informative gratuite, cit mai multe; studiaza prin arhiva lor; renunta la cele care nu furnizeaza informatii de valoare
-fa-ti un dictionar cu toti termenii si explicatiile lor
-fa-ti un caiet cu tehnici de investitie imobiliara, cu descrierea lor
-fa-ti un caiet cu tehnici de vinzare
-gindeste-te cam ce ar trebui sa contina site-ul tau de investitii imobiliare

Daca nu stii engleza, asteapta articolele mele pe teme imobiliare. In timp o sa dobindesti informatiile necesare, dar mult mai incet decit daca ai fi cunoscut limba engleza 🙂

Daca vizitezi pentru prima data Milionarul Mioritic, poate doresti sa stii mai multe despre acest blog.Daca esti foarte ocupat, descarca un ebook pe care sa-l citesti mai tirziu. In cazul in care iti place, iti recomand sa te abonezi prin RSS sau prin email.
Parerile tale sint importante. Lasa un comentariu sau trimite un email.Iti multumesc pentru vizita!

Investitii imobiliare

Resurse bibliografice despre investitiile imobiliare

Spre deosebire de resursele destinate subiectului „trading”, in oferta de limba româna nu cunosc sa exite nici o carte despre investiile imobiliare, pina la ora actuala (noiembrie 2007)! E posibil sa ma insel. Mi-ar place sa-mi scrieti si sa-mi indicati un titlu. Sint carti despre cum sa-ti construiesti o casa dar nimic despre cum sa investesti in imobiliare.

Inainte de a scrie acest articol am scanat memoria si biblioteca pentru a gasi carti pe care sa le prezint. Foarte greu. Din lipsa de inspiratie, am intrebat expertul in imobiliare al familiei, sotia. Banuiala mea a fost confirmata. Nu avem decit carti in engleza, chiar si acestea in numar de doua, spuse ea.

De unde am invata noi cum se fac investitii imobiliare? Sotia a ridicat din umeri si mi-a spus : Nu stiu, avem o multime de carti despre negociere si vinzari, iar in imobiliare asta trebuie sa faci, sa vinzi.

Am retinut ideea si am inceput sa caut carti despre negocieri. Erau, intr-adevar, destule.

Voi prezenta mai departe cartile gasite, in doua sectiuni.

IMOBILIARE:

Dolf de Roos, Ph.D. – Real Estate Riches (How to become rich using your banker’s money), Warner Books, October 2001
Peter Conti & David Finkel – How to Create Multiple Streams of Income (Buying homes in nice areas with nothing down), de pe www.resultsnow.com

NEGOCIERE:

Cartea pe care eu o consider cea mai buna din cele citite de mine pe aceasta tema, pe care v-o recomand cu caldure este:

William Urie – Dincolo de refuz, Ghid al negocierii cu partenerii dificili (titlul original Getting Past No), Ed. De Vest, Timisoara, 1994;
Nu s-a tradus in romana, dar exista in limba engleza prima carte din aceasta serie:
Roger Fisher, Bruce M. Patton, and William L. Ury – Getting to Yes: Negotiating Agreement Without Giving In, 1992, Second Edition

Alte carti foarte importante, esentiale as zice:

Kevin Hogan – Psihologia Persuasiunii, Ed. Antet, 1996
Allan Pease – Limbajul Trupului, Ed. Polimark, 1993
Allan Pease, Alan Garner – Limbajul vorbirii, Ed. Polimark , 1994

Carti foarte bune, care merita citite:

Colectiv de autori – Arta de a negocia – Ed. Rentrop & Straton
Bogdan Ficeac – Tehnici de manipulare, Ed. Nemira, 1997
Herb Cohen – Orice se poate negocia , Ed. Colloseum, 1995
Xavier Lucron – Manipularea prin corespondenta, Ed. Antet, 1998
Richard Johnson Jr. – Manipularea prin telefon, Ed. Antet

Va recomand si carti din domeniul marketingului si vinzarii, in cazul in care doriti sa va extindeti zona de expertiza. Sint subiecte conexe, dar care pot sa va ajute in promovarea si vinzarea imobilelor.

Lectura placuta!

Daca vizitati pentru prima data Milionarul Mioritic, poate doriti sa stiti mai multe despre acest blog.
In cazul in care va place, va recomand sa va abonati prin RSS sau prin email.
Parerile voastre sint importante. Lasati un comentariu sau trimiteti un email.
Va multumesc pentru vizita!

In atentia mea

Legea atractiei: elibereaza duhul din lampa lui Aladin (partea II)

Cuprinsul seriei Legea atractiei

Legea atractiei: elibereaza duhul din lampa lui Aladin (partea I)
Legea atractiei: elibereaza duhul din lampa lui Aladin (partea II)
Secretul din Legea Atractiei

Ti-ai ales Telul. Il precizezi in detaliu, il scrii intr-un caiet, il vizualizezi, punind o fotografie linga ecranul calculatorului sau mai bine folosing un wallpaper. Te gindesti la el in fiecare zi. Apoi se intimpla miracolul.

Caile se deschid. Se ivesc oportunitati, iti vin idei, intilnesti oameni care te pot ajuta. Un miracol. Cum se intimpla asta?

Simplu. Te ajuta duhul din lampa. Duhul nu e Universul, e subconstientul tau.

Creierul nostru gindeste tot timpul. Chiar si in somn. Procesele corticale (activitatile creierului), se impart in doua mari categorii : constiente si subconstiente.

Cele constiente sint initiate de noi. Miscarile pe care le facem, analiza mentala pe care o realizam, privind realitatea din jurul nostru sau procesind informatia stocata in memorie. Tot ce este initiat voluntar este produs de constient.

Subconstientul se ocupa, intre altele, cu conducerea proceselor biochimice si fiziologice care asigura supravietuirea corpului nostru. El regleaza respiratia, bataile inimii, miscare intestinelor, secretia glandelor endocrine, procesele metabolice, tot ce misca in noi, la nivel macro sau micromolecular.

Procesele acestea sint mascate, nu intra in cimpul constientei. Nu ne gindim: acum eu o sa misc partea centrala a intestinului subtire, o sa declansez o unda peristaltica ce va duce mincarea digerata mai departe. Sau : trebuie sa maresc metabolismul bazal ca sa cresc productia de caldura, pentru ca receptorii termici imi spune ca se pierde prea multa caldura prin piele. Aceste procese se realizeaza automat, inconstient.

Daca ar fi doar atita, ar fi foarte simplu. Dar cercetarile ne arata ca in creierul nostru, procesele constiente ocupa doar 5-10% din capacitatea lui de lucru. Ce facem cu restul de capacitate?

Restul este activitatea subconstientului. Puterea lui extraordinara de analiza, sinteza si decizie este ocupata in mica parte de procesele fiziologice (de intretinere a vietii in corpul nostru). In rest, el rumega toate datele pe care le primeste de la constient, sub forma de experiente senzoriale. Tot ce ni se intimpla in timpul zilei trece din experienta constienta in subconstient, care realizeaza o noua analiza.

Se pare ca multitudinea de date primite ziua este rearanjata in timpul somnului, noaptea. De aceea somnul are o importanta covirsitoare pentru functionarea creierului.

Datele primite de subconstient, procesate si analizate, nu ramin acolo. Ele se intorc inapoi in constient unde se manifesta sub cele mai ciudate forme: intuitii, senzatii (bine/confort/disconfort in legatura cu o situatie/lucru/persoana ). Analiza este fulgeratoare, holistica (foloseste toate datele de care dispune creierul la acel moment). In comparatie, constientul face analiza secventiala, logica, pas cu pas. Lent.

Cele mai ciudate manifestari ale subconstientului sint procesul de imaginatie si visele. Creativitatea umana este aproape in intregime cantonata in subconstient. Tot ce inseamna nou, inventat, creat, fie ca e vorba de opere de arta, teorii stiintifice, inventii, toate sint zamislite de subconstient. El este sediul geniului uman.

Si ce-i cu asta? ai putea sa ma intrebi.
The catch, cum spun americanii, adica chestia, e ca FIECARE DINTRE NOI ARE SUBCONSTIENT.
Sintem entitati intelectuale cu geniul la purtator. Atita doar ca nu-l folosim.

Sa ne intoarcem la lampa lui Aladin.

Ce elibereaza Aladin? Duhul din lampa. Daca ne uitam la textul original, vedem ca e vorba de djinn sau jinn, in engleza genie, tradus … geniu.
Devine interesant…
Din ce il elibereaza?…
Dintr-o lampa.

Nu dintr-o matura, nu dintr-un ceaun. Dintr-un obiect ce produce lumina. Lumina care ne dezvaluie lumea ce sta cufundata in intuneric.

Mai explicit decit atita nici nu se poate.

Geniul din noi, subconstientul, poate fi eliberat, accesat. Daca noi (constientul) cerem ceva geniului (subconstientului, ginului) el ne raspunde: Dorinta ta e porunca pentru mine.

Nu Universul, cum spune The Secret, ci Geniul care se gaseste in fiecare dintre noi, este cel care lucreaza pentru a ne oferi tot ce dorim.

Bine, bine, dar cum accesam sub-constientul? Nu e sub-?

Exista o seama de tehnici. Cea mai simpla este tehnica vizualizarii. Iti gasesti Telul, il vizualizezi, iti imaginezi care este starea ta de spirit cind ai obtinut ceea ce doresti. Zi de zi. Acest exercitiu mental, aceste emotii pozitive, de bucurie, ajung de la constient in subconstient, unde sint preluate ca realitate. Iar subconstientul nu face decit sa se conformeze: Dorinta ta e porunca pentru mine.

Cu puterea lui fantastica, va analiza TOATE datele pe care creierul uman le are stocate in memorie, catalogind, sortind, comparind cantitati imense de informatii, sintetizind, concentrind si producind solutii practice pentru problema prezentata.

Si uite asa ne trezim intr-o dimineata, in timp ce facem dus, sau in timp ce spalam vase, ca avem solutie la problema noastra: cum sa fac un milion de dolari, cit mai repede.

E necesara o singura conditie suplimentara: subconstientul trebuie sa aiba materia prima pe care s-o proceseze. Daca nu ii furnizam informatii citind, urmarind programe TV cu continut informativ, experimentind realitatea, Geniul nu are ce sa „rumege”.

De aceea Legea atractiei functioneaza. Pentru ca tehnicile ei pun subconstientul la lucru, ii furnizeaza problema iar acesta se conformeaza, prezentindu-ne cea mai buna, rapida solutie.

Fiecare dintre noi are un geniu la purtator. Chiar si tu. El reprezinta solutia la toate problemele tale, la toate visurile tale, indiferent de marimea lor. Unii au avut visul de a deveni imparati. Altii de a dezlega misterele lumii. Altii de a fi cei mai bogati oameni din lume.

Care sint visele tale? Le vrei indeplinite?
Trebuie doar sa eliberezi duhul din lampa si vei obtine tot ce doresti.

Citeste articolul anterior din aceasta serie Citeste articolul urmator din aceasta serie

In atentia mea

Legea atractiei: elibereaza duhul din lampa lui Aladin (partea I)

Cuprinsul seriei Legea atractiei

Legea atractiei: elibereaza duhul din lampa lui Aladin (partea I)
Legea atractiei: elibereaza duhul din lampa lui Aladin (partea II)
Secretul din Legea Atractiei

Acum o saptamina am vazut prima data filmul documentar The Secret (Secretul). Citisem despre acest film si despre Legea Atractiei, prima data in blogul lui Steve Pavlina, apoi in cel al lui Ionut Ciurea.

Filmul e exceptional. Daca nu l-ai vazut, nu sta pe ginduri. O sa iti schimbe perceptia despre viata.

Vazind filmul, am avut senzatia ca pot sa privesc finalizat un puzzle la care lucram de mult. Majoritatea informatiilor din film le cunosteam din surse diferite, de la TV, de pe internet, din carti; multe din principiile Legii le aplicam in viata, cu un succes incontestabil. Pentru mine nu era ceva nou, era o eticheta pusa la un lucru pe care il stiam. M-a frapat o coincidenta: in film il gasisem, printre marile personalitati care cunostea Secretul, pe Henry Ford cu citatul sau celebru, care mie imi place atit de mult: Daca crezi ca poti sau daca crezi ca nu poti, ai dreptate.

Pentru cei care nu stiu numic despre acest subiect, in esenta (vulgarizind si simplificind), Legea atractiei spune ca gindurile noastre atrag, asemeni unui magnet, lucruri, persoane si situatii in concordanta cu ele: gindurile pozitive atrag lucruri bune, cele negative doar persoane si situatii neplacute. Este conceptul intentie-manifestare, conform caruia lumea este astfel alcatuita incit orice intentie mentala a unei persoana, bine exprimata, care se mentine o anumita perioada de timp, determina modificari de organizare a universului astfel incit sa se indeplineasca acea dorinta. Cu alte cuvinte, noi sintem creatorii propriei noastre realitati.

Subiectul este incitant, foarte generos, se aplica la toate fatetele vietii reale, de la succesul la servici, la atragerea bogatiei si a partenerului ideal.

Legea atractiei functioneaza. Ti-o spun cu tarie, apasat, cei care o aplica, mai ales personalitatile care apar in film.

La nivel personal, din alte surse de informare, cunosteam si aplicam metodele de atingere a telurilor prezente in The Secret (cere,vizualizeaza,actioneaza…) . Desi nu auzisem de Legea Atractiei, ii aplicam principiile, cu succes. Un motiv in plus ca tu sa crezi ca functioneaza.

Filmul, in anumite sectiuni, mi-a produs revelatii. Nu prin mesajul in sine, ci prin analiza unor simboluri sau concepte filosofice arhicunoscute, care erau privite intr-o lumina noua. Si daca spun lumina, voi incepe cu lampa lui Aladin.

In film se prezinta, ca analogie explicativa, povestea lui Aladin si a lampii fermecate. Exprimarea legii este esenta povestii. Aladin gaseste o lampa, o lustruieste pentru a o curata, elibereaza duhul lampii care il spune: Dorinta ta este porunca pentru mine. Duhul este Universul, gata sa ne indeplineasca orice dorinta.

Colosal, mi-am zis. Ce interpretare! Fantastic ce cunostinte aveau cei din vechime, secrete pe care le-au incriptat in povesti si alegorii.

Doua zile dupa ce am vazut filmul, am rumegat intelesurile, dedesupturile, mesajele, mai mult sau mai putin ascunse. Totusi, cum functioneaza Legea? Conceptul de a rearanja universul numai prin puterea gindului era destul de greu de digerat pentru mine. Un salt de credinta prea mare. Trebuie sa fie ceva mai simplu, mai pamintean, dar la fel de puternic.

Le-am luat pe etape. Care e prima?

1. Cere.

Orice vrei, indiferent cit de mare. Universul iti va da, cu aceiasi usurinta, chiar daca e o ceasca cu cafea sau bogatii inimaginabile.

E clar. Daca nu ceri (sau nu vrei) n-ai cum sa obtii. Dar cum se rearanjeaza Universul?

Nu se rearanjeaza. El are pentru tine o infinitate de persoane, lucruri, materii prime din care se poate construi orice, interactiuni, oportunitati, variante nemanifestate, gata sa fie descoperite. Trebuie doar sa le cauti. Exista dar nu le vezi. Ca sa intelegi, iti dau un exemplu.

Toata lumea se plinge ca n-are bani. Ca salariile sint mici, patronii le mentin la nivel minim ca sa faca profitur mari, preturile cresc, economia mondiala e in criza, etc. NU AI CUM SA TRAIESTI BINE!
Da. Nu poti. Daca gindesti in felul acesta.

Daca iti schimbi optica e simplu. Usor. Te gindesti la un obiectiv (sa am un venit lunar de 1000 de euro). Iti faci timp in cursul zilei pentru acest gind. Zi de zi. Pina cind:
-intilnesti un prieten care s-a angajat la o firma care plateste bine si care iti spune ca se fac angajari
-citesti un anunt in ziar despre un curs de perfectionare intr-o meserie cu potential mare de cistig
-gasesti pe internet site-ul Milionarul Mioritic care te invata cum sa investesti 🙂
-alte milioane de variante pe care ti le ofera viata

Aceste oportunitati nu s-au creea prin rearanjarea Universului. Pur si simplu ele existau. Tu treceai in fiecare zi pe linga ele, ignorindu-le, pentru ca tu credea cu putere ca NU POTI CISTIGA MAI MULT.

2. Fii aliniat cu cererea (actioneaza si perfectioneaza-ti calea)

Apoi actionezi. Te duci la interviu/urmezi cursul de calificare/inveti cum sa investesti si pornesti investitiile/….

Nu-ti reuseste de la inceput? Reaminteste-ti Telul. Vizualizeaza. In consecinta perfectioneaza calea pe care ti-ai ales-o pentru a te duce spre telul tau. Nu te opri. Nu te descuraja.

Ce inseamna a perfectiona calea? Pur si simplu a alege calea cea buna.

Viitorul este format dintr-o infinitatea de variante in care se poate manifesta, plecind de la starea sa din prezent. Imagineaza-ti aceasta privind un copac, asa cum il vedem noi. Radacinile sint in pamint, nu ne intereseaza.

Te uiti doar la trunchi. El este situatia ta din prezent.
Trunchiul se ramifica, formind cele mai groase ramuri. Fiecare ramura se divide in mai multe subramuri, care la rindul lor se impart in ramurele. Si asa mai departe, la infinit. Undeva, la capatul unei dintre ramurelele de la marginea coroanei este obiectivul tau.

Trebuie doar sa alegi calea, pe cea buna, din aparentul haos al increngaturii coroanei.

Nu ma crezi? Cine ar fi crezut ca o tinara tarancuta (Jeanne d’Arc) va alunga armatele engleze dintr-o Franta epuizata de razboiul civil? Cine ar fi banuit ca patru baieti obisnuiti (trupa The Beatles) vor aduce Marii Britanii mai multe incasari decit industria otelului?

Universul are in el potentialitatea de a produce orice transformare. Trebuie doar sa ceri. Indiferent cit de nebunesc pare. Apoi sa gasesti calea.
Cum faci asta? Folosind cea mai puterica unealta pe care o ai, o avem toti: puterea subconstientului, geniul letargic ce se gaseste in fiecare din noi. Tine minte ce spunea Saint-Exupéry: In fiecare om doarme un Mozart.

Citeste continuarea articolului aici.

Citeste articolul urmator din aceasta serie

Aboneaza-te

- vei primi informatii exclusive si carti gratuite care te ajuta sa faci bani

Cuprinsul seriei Legea atractiei

Cuprinsul seriei Legea atractiei

1. Cere.

2. Fii aliniat cu cererea (actioneaza si perfectioneaza-ti calea)