Investeste ce economisesti

Imagine: fantasista, freedigitalphotos.net

Cum spuneam in primul articol al seriei dedicat drumului spre stabilitate financiara, sunt oameni care economisesc bani, luna de luna, apoi ii tezaurizeaza. De obicei pun banii in depozite bancare. Tehnic, ei sunt investitori, din punctul de vedere al codului fiscal romanesc. Practic, banii pe care ii fac sunt relativ putini, tot mai putini, dupa cum ai observat, in ultimele luni, de cand au scazut continuu dobanzile la depozite bancare.

Banii trebuie sa munceasca

Banii sunt o forma de energie. Daca nu sunt folositi, ei se devalorizeaza. In conditiile actuale, a tine bani la banca este doar o masura de a proteja banii de inflatie. Daca vrei sa devii stabil financiar, trebuie sa pui banii sa muneasca mai mult. Mult mai mult. Poti face acest lucru prin investitii.

Ce sunt investitiile?

Investitiile sunt cumpararea sau producerea de bunuri materiale sau produse virtuale (produse financiare, opere artistice) cu scopul de a produce profit financiar prin inchiriere (de exemplu imobile), vanzare repetata (opere artistice, cum sunt filmele, beletristica etc.) sau vanzare ulterioara.

Din definitia extinsa pe care ti-am prezentat-o, am realizat deja o clasificare a vehiculelor de investitii:

proprietatile imobiliare (pentru vanzare ulterioara sau inchiriere)
produsele financiare (pentru castig rezidual – de exemplu dividente la actiuni- sau vanzare ulterioara)
drepturi de proprietate intelectuala – pentru venit rezidual din vanzare repetata
obiecte de colectie, pietre sau metale pretioase – pentru stocarea capitalului sau vanzare ulterioara

O categorie speciala de investitie, care indeplineste cele doua criterii ale definitiei (venit rezidual si/sau vanzare ulterioara in profit) sunt afacerile. O afacere poate sa produca venit rezidual (profitul impartit proprietarului/proprietarilor, sub forma de dividente) si/sau poate fi vanduta, dupa ce a fost construita, pentru profit.

Sunt investitiile venit pasiv?

Da, pentru ca, in cea mai mare parte nu necesita, pentru prezervarea lor, mai mult de o ora pe zi din timpul tau. Din acest punct de vedere, ele sunt ideale pentru asigurarea stabilitatii financiare, dupa cum am explicat la articolul despre venituri.

Mai mult, daca ai construit o afacere, cu scopul de a deveni un venit pasiv, adica pentru a o aduce la o situatie in care prezenta ta e necesara, zilnic, mai putin de o ora, pentru functionarea afacerii, poti considera afacerea ca o investitie pentru venit pasiv.

De ce nu investeste mai multa lume?

Sunt multe cauze pentru care investitiile, in Romania, nu sunt populare:

sunt considerate a fi apanajul unor persoane foarte informate, sofisticate
sunt percepute ca riscante (desi exista investitii cu grad mic de risc, cum sunt investitiile imobiliare pentru inchiriere)

Din cauzele de mai sus, exista un asa numit sindrom al fricii de actiune in investitii: persoane care au bani, care vor sa investeasca, dar care nu pot trece la actiune. Voi vorbi despre acest subiect la Money Camp 2016.

Investitiile ca esenta a stabilitatii financiare

Pentru stabilitate financiara e nevoie de cat mai multe surse de venit, recomandabil sa fie surse de venit pasiv.

Sa construiesti o afacere pe care s-o transformi intr-o sursa de venit pasiv este foarte greu. Doar 10-15% din populatie are spirit antreprenorial. In schimb, exista investitii accesibile marelui public, cum ar fi investitiile in fonduri de investitii sau in proprietati imobiliare, pentru inchiriere, care au risc scazut, controlat, si care se preteaza pentru ‘omul obisnuit’. Money Camp este dedicat tocmai descoperirii oportunitatilor de investii pentru micul investitor, in 2016!

Daca vrei sa afli mai multe despre investitiile in fonduri de investitii, iti recomand acest curs online.

Daca vrei sa afli mai multe despre investitiile imobiliare, iti recomand un curs special dedicat acestui subiect (click aici).

Pentru stabilitate financiara, iti doresti:

surse de venit pasive, care sa ofere flux de monetar cu minimum de consum de timp din partea ta
surse de venit cu risc mic, controlat
surse multiple de venit, care sa creeze un mix ce rezista conditiilor turbulente din vremurile de astazi

Vino la Money Camp si vom discuta despre aceste subiecte!

Te rog sa lasi un comentariu in care sa-mi spui daca investesti si in ce domenii, iar daca nu investesti, care sunt domeniile care crezi ca ti se potrivesc.

Finante personale

Construieste surse de venit

Inainte de a vorbi despre sursele de venit, trebuie sa intelegi cateva lucruri despre ele.

Surse de venit: clasificarea 1

Conform celui mai citit autor de finante personale din lume, Robert Kiyosaki, exista patru moduri principale in care faci bani, ilustrate prin cadranul banilor (vezi mai jos):

Cadranul banilor (R. Kiyosaki)

E(mployed) -faci bani ca angajat

S(elf employed) -faci bani ca liber profesionist (medic, avocat, notar etc.)

B(ig business) – faci bani dintr-un business care are mai mult de 500 de angajati

I(nvestor) – faci bani ca investitor

Fiecare dintre aceste modalitati de a face bani au caracteristici, avantaje si dezavantaje. Pentru mai multe detalii, citeste cartea Cadranul banilor.

Surse de venit, clasificarea 2

Veniturile sunt:

active – daca zilnic investesti mai mult de o ora, pentru a produce bani (aici intra angajatii, liber profesionistii, unii detinatori de business-uri)
pasive – daca zilnic investesti mai putin de o ora pentru a produce bani (aici intra investitorii si acei detinatori de business care aloca mai putin de o ora, zilnic, pentru a conduce afacerea)

De ce ai nevoie de mai multe surse de venit?

Pentru ca nu esti eficient in a face bani

Daca vrei sa atingi stabilitatea financiara, trebuie sa poti pune deoparte bani, pe care sa-i investesti. Pentru aceasta trebuie sa ai un venit mare si cheltuieli mici, proportional cu veniturile, adica sa poti pune deoparte, lunar, o suma comparabila cu cea de care ai nevoie pentru a-ti atinge telul de stabilitate financiara (vezi articolul anterior)

In ziua de azi, in Romania, daca esti angajat sau liber profesionist, este greu sa ai un venit suficient de mare, in comparatie cu cheltuielile zilnice, care sa fie ok, ca sa-ti poti construi stabilitatea financiara. De aceea trebuie sa detii mai multe surse de venit.

Pentru stabilitate

Traim intr-o lume extrem de instabila, din punct de vedere financiar. Din aceasta cauza, se intampla des sa pierzi surse de venit, prin concediere, falimentul firmei personale etc. De aceea e important sa ai mai multe surse de venit.

Dar tu?

Eu fac ceea ce ‘predic’. Imi construiesc surse de venit multiple. Iata cateva dintre ele:

cabinetul stomatologic
vanzari de carti scrise de mine (vezi aici)
vanzari de cursuri online produse de mine
vanzari de produse educationale realizate de alte persoane (prin Luca Dezmir Shop)
conferinte platite
consultanta
investitii pe pietele financiire (Forex)
investitii imobiliare

Unele sunt active (cabinetul stomatologic) altele pasive (vanzarea de carti si cursuri, investitiile).

De ce e nevoie de surse de venit pasive?

Pentru ca timpul nostru este limitat: avem 24 de ore intr-o zi, deci un numar limitat de ore in care putem lucra (mai trebuie sa dormim si sa ‘avem o viata’). Chiar daca nu am dormi, tot nu avem mai mult de 24 de ore intr-o zi.

De aceea trebuie sa construim sisteme care produc bani ‘in timp ce dormim’, pentru care sa consumam mai putin de o ora pe zi, ca sa le tinem in functiune. De exemplu, eu investesc la Forex cu roboti de trading, care se ocupa, automat, de procesul de investitie. In mod normal consum in medie 2 ore pe saptamana (!) pentru a ‘tine in viata’ acesti roboti.

Cate surse de venit ai?

Daca raspunsul este „una” si e vorba de a fi angajat, inseamna ca ai o problema. Problema e cu atat mai mare, cu cat economisesti mai putini bani.

Daca, de exemplu, esti angajat la o multinationala si poti sa economisesti lunar 2-300 de euro, cu acesti bani poti incepe sa investesti pe pietele financiare. Astfel iti construiesti a doua sursa de venit, investitiile.

Esti angajat la o multinationala si nu investesti? Ti-e frica sa incepi investitiile? Despre asta voi vorbi intr-un workshop care are loc la Money Camp 2016. Pentru a afla mai multe detalii, click aici.

Despre surse de venit multiple

Daca vrei sa afli mai multe informatii despre sursele multiple de venit pe care le-am construit, de-a lungul anilor, ele sunt descrise detaliat in cursul online Chrysalis (click aici).

Ce surse de venit trebuie sa ai, pentru a fi stabil financiar

Cum spuneam, lumea in care traim este extrem de volatila. Pentru a avea o stabilitate financiara, trebuie sa indeplinesti doua conditii:

sa ai mai multe surse de venit, minim trei
cel putin jumatate dintre ele sa fie surse de venit pasiv

Daca nu indeplineste conditiile de mai sus, NU poti atinge stabilitatea financiara, pentru ca esti prea expus la pericole:

‘inchiderea’ surselor de venit
diminuarea surselor de venit (din orice cauza)
incapacitatea ta fizica (sau de alta natura) de a intretine sursele de venit active

Exercitiu: cuantifica… din nou

Daca ai facut exercitiul propus in articolul anterior, ar fi trebuit sa stii care este suma pe care trebuie s-o produci lunar, pentru a atinge, in numarul de ani pe care ti l-ai fixat, stabilitatea financiara. Daca suma actuala pe care poti s-o economisesti este mai mica decat suma calculata, atunci ai nevoie de surse de venit suplimentare. Iti recomand faci o lista cu posibile surse de venit care ar putea completa sursele actuale si sa estimezi cam ce suma de bani ar putea produce, lunar.

La final, te rog sa lasi un comentariu si sa-mi spui cam cum vezi tu situatia surselor tale de venit, atunci cand vei atinge stabilitatea financiara.

Finante personale

Despre surse de venit pasiv din Adsense

Am placerea sa-ti prezint primul articol scris de Sebastian Papp, un tanar care a pornit extrem de devreme in construirea de surse de venit pasiv cu ajutorul internetului.

Sebastian iti ofera cateva informatii generale despre cum face bani cu ajutorul Adsense, un sistem de reclame online realizat de google.com

Lectura placuta!

Cum sa faci bani online cu Google Adsense

Ce este Adsense?

Google Adsense este un program infiintat de catre Google ce iti permite sa monetizezi traficul existent pe site intr-un mod foarte usor. Google Adsense este tipul de program cu care vrei sa lucrezi pe termen lung, deoarece anunturile sunt usor de implementat iar suportul este excelent! In opinia mea este un program foarte prietenos ce iti permite sa castigi bani relativ rapid!

Google.com incaseaza cei mai multi bani prin permiterea advertiserilor sa isi faca reclama pe paginile Google. Toate acestea sunt gestionate de alt program Google Adwords.

Astazi, puteti castiga o parte din veniturile Google generate din adwords, prin afisarea acelor anunturi relevante pe site-ul Dvs. In alta ordine de idei, Google va plati 68% din ceea ce castiga, persoanelor inscrise in Google Adsense.

Chiar daca aveti un site informativ relativ simplu, il puteti monetiza astfel incat puteti produce o sursa de venit pasiv, constant. O data ce anunturile sunt puse, acestea doar trebuie optimizate in timp pentru a mari veniturile.

Cat de mult pot castiga prin Google Adsense?

Comisionul pe care îl primiti pentru fiecare click depinde de modul în care agentii de publicitate platesc pe Google pentru un anumit anunt. Veti câstiga o parte din aceasta suma. Castigurile sunt intre cativa centi pana la 15$ pe click.

Deci, este logic sa credem ca expresii de cuvinte cheie, cum ar fi ocuparea fortei de munca, libertate, lucruri de natura financiara, a face bani, mp3, sex, etc. poti câstiga mai mult pe click, deoarece acestea sunt cuvinte cheie foarte competitive, care sunt cautate destul de mult de pe Internet.

Agentii de publicitate platesc, în general, mai mult pentru cuvintele cheie ce sunt mai populare, deoarece acestea sunt cautate foarte mult. Chiar daca Google nu va dezvalui cât de mult sunteti platit pentru fiecare anunt care se face click din site-ul dvs., va puteti autentifica în continuare în contul dvs. în orice moment si a vedea suma totala a veniturilor care le-ati generat în acea zi, saptamâna, luna, an , etc.

De exemplu, daca ati vedea ca ati facut astazi 12 dolari din 9 click-uri, puteti calcula ca medie a anunturilor de 1.40 dolari pe click. Sumele castigate depind in mare masura de cantitatea de trafic zilnic, reputatia site-ului, vechimea acestuia, plasarea anunturilor, cat de bine se potrivesc anunturile publicului tinta etc.

Vreau sa creez un site pentru Adsense

Creearea site-ului ar trebui sa vizeze limba engleza, continutul acestuia sa fie adresat niselor din strainatate precum SUA, deoarece in Romania sunt relativ putine firme ce liciteaza sume modeste pentru a face reclama brandului lor.

Topicul abordat este indicat sa fie ceva despre care sunteti pasionat si aveti informatii in domeniu, pentru a putea impartasi din suflet informatiile valoroase si a fi subiectiv in ceea ce scrieti. Informatiile de pe site trebuie actualizate, iar continutul unic de calitate este foarte important! De altfel, cu cat continutul pe site este mai bogat, cu atat veti fi vazut mai mare in ochii lui Google, veti capata mai multa reputatie iar site-ul va obtine astfel mai mult trafic targetat. Adsense nu este altceva decat un joc de numere. Daca doriti sa faceti cat mai multi bani, pregatiti o serie de articole utile care sa fie practice pentru cititor si sa ii ajute. Informatia generalizata nu este buna!

Site-ul il puteti construi foarte repede! Tot ce aveti de facut este sa luati un domeniu si un hosting!

Decideti inainte de deschidere ce doriti sa faceti pe site pentru a putea alege intre blog static sau dinamic, site. In medie, costul pentru hosting este intre 3$ si 10$ pe luna, iar domeniul intre 3 si 15$ pe an! Fara o fundatie buna nu puteti construi nimic. La hosting nu este bine sa va zgarciti, alegeti providerul cu grija, raportul calitate-pret sa fie astfel bun. Ca platforma de instalat pe site sugerez wordpress, mai ales daca sunteti interesat de deschiderea unui blog.

Promovarea site-ului pe web nu trebuie grabita, publicarea informatiilor pe site reprezinta primul pas momentan. Dupa ce obtineti ceva trafic constant din motoarele de cautare si aveti un bun ranking, puteti pune codul Adsense pentru a genera venituri!

Cateva sfaturi inainte de a incepe

Focalizati-va atentia pe constructia de continut unic de calitate, folositor utilizatorilor, nu pe bani in sine.

Construiti trafic targetat in timp, nu grabiti procesul. Daca publicati prea multe articole si aveti prea multe linkuri, iar traficul pe site este mic, Google va observa si o va lua ca SPAM. Acest lucru nu este deloc bun deoarece puteti intra in sandbox si de aici foarte greu se iese(sau puteti fi chiar dezindexat). Astfel tot traficul se duce, la fel si venitul.

Experimenteaza imaginile, culorile, pozitia anunturilor pe site pentru a obtine cat mai multe clikuri.

Creeaza canale ce permit masurarea conversiei, pentru a putea stabili ce anunturi sunt cele mai vizitate si care nu.

Evitati hosturile gratuite

Nu numai ca nu aveti drept acelui host, dar practic sunteti la mila celui ce vi-l ofera. Nu aveti control absolut deloc, iar daca proprietarului de host nu ii convine ceva, va poate da afara fara nici o problema.

Riscul este foarte mare, astfel daca ati muncit mult la site, aveti ceva vechime si trafic iar hostingul va este luat, sunteti cu mainile legate si numai puteti face nimic apoi.

Proprietarii de Site-uri de succes investesc timp si bani!

Odata ce sunteti acceptat in programul Adsense, nu dati click pe anunturile proprii!

O serie de site-uri ca alternativa la Google Adsense:

AdBrite

Resurse:

http://www.warriorforum.com/

http://www.problogger.net/

http://www.seobook.com/

http://www.seomoz.org/

http://www.mattcutts.com/blog/

http://www.academiademarketing.ro/

http://www.shoemoney.com/

http://www.copyblogger.com/

http://adsense.blogspot.ro/

Carti, filme si evenimente

Al treilea video din mini-cursul GRATUIT despre veniturile pasive

Am postat al treilea video, ultimul din cadrul mini-cursului GRATUIT despre veniturile pasive.

Pentru a vedea clipul, mergi la linkul pe care l-ai primit prin email, atunci cand ai cerut, pe Luca Dezmir Shop, acces la cursul gratuit.

Daca nu ai linkul, mergi pe Luca Dezmir Shop , lasa-ti adresa de email in formularul de pe mijlocul paginii (home page) si vei primi un email in care se gaseste adresa site-ului unde se afla primele doua video-uri din curs.

ATENTIE

Mini-cursul va fi prezent pe internet numai pana Duminica, ora 23.00!

Te rog sa vizionezi cele trei prezentari video pana atunci…