In atentia mea

Am ajutat atatia oameni. Pot sa te ajut si pe tine!

Lasa un comentariu

Am o veste pe care o impartasesc cu tine acum, pentru prima data: de anul trecut, din toamna, am devenit independent financiar. Acest lucru inseamna ca daca vreau, pot sa ma opresc din lucru, pentru ca am surse de venit pasiv care sa-mi asigure traiul zilnic. Mai mult decat atat, in acest moment sunt implicat intr-o investitie imobiliara, un imobil pe care il voi da spre inchiriere, care imi va dubla suma venitului pasiv. Probabil va veni o vreme cand voi detalia parcursul meu spre independenta financiara, cu speranta ca te voi inspira si pe tine sa pornesti pe acest drum.

O.K., si acum?

Inca din toamna, de cand am devenit independent financiar, am inceput sa ma gandesc serios ce voi face de acum inainte. As fi putut sa „ma pensionez”. Acest lucru iese din discutie, pentru ca sunt o fire activa. Dupa o lunga introspectie, m-am gandit ca ar trebui sa continui sa fac acele lucruri care imi produc cea mai mare satisfactie. 

Am analizat pe rand sursele mele de venit. Doua zile pe saptamana mai lucrez la cabinetul stomatologic, lucru care ma relaxeaza, pentru ca imi place tot ce e lucru facut cu mainile. Mai am o data pe saptamana o ora de educatie financiara la scoala Babel din Timisoara, o sursa de venit infima (comparativ cu celelalte), dar care imi aduce mari satisfactii. Sa lucrezi cu adolescentii este greu si fascinant in acelasi timp. 

Mai ramane firma de educatie financiara. Aici am vrut sa optimizeze si, de asemenea, sa ma concentrez pe domeniile  care imi plac. Voi continua sa organizez evenimente educationale. In rest, am decis sa ma focalizez pe domeniul cel mai palpitant in care activez: criptomonedele.

Un drum nou, printr-un teritoriu care imi place

Aceasta decizie, odata luata, m-a facut sa imi schimb imaginea si brandul. Privind cu realism la experienta pe care o am si la informatiilor pe care le-am acumulat in acest domeniu, din 2017, am inteles ca sunt, cu certitudine, in pluton fruntas al celor care fac educatie financiara si ofera servicii de consultanta, legate de utilizarea criptomonedelor, din Romania.  Ca urmare, mi-am schimbat site-ul personal, lucadezmir.com, ca sa reflecte reflecte directia noua pe care ma concentrez: criptomonedele.

E vorba de:

-oferirea de servicii de educatie si informare ( prezentari, cursuri, workshopuri, evenimente)

consultanta legata de utilizarea si investitiile in criptomonedele

training unu la unu, legat de domeniul criptomonedelor (utilizare, investitii)

-servicii de recuperare de portofele de criptomonede (ceva absolut inedit pentru Romania)

-singurul newsletter platit, dedicat criptomonedelor, din Romania

Detalii despre oferta mea gasesti la lucadezmir.com

Surpriza mea pentru tine

De fapt, e vorba de mai multe surprize!

  1. am lansat un newsletter gratuit despre criptomonede. Luna de luna, vei primi stiri importante din domeniu si un articol de analiza sau un articol practic, care a aparut anterior in unul din cele patru numere ale newsletterului platit.
  2. daca esti hotarat sa patrunzi cu dreptul in lumea criptomonedelor, vei primi o reducere de 40% la pretul inregistrarilor Crypto Profit, primul eveniment national dedicat publicul larg, despre criptomonede. Este un eveniment pentru incepatori, care te invata aspecte de baza legate de utilizarea criptomonedelor. Click aici pentru a vedea oferta, care este valabila doar pana in 20 martie!
  3. mai mult, daca vei cumpara inregistrarile de la Crypto Profit, vei putea avea acces la grupul privat de Facebook al comunitatii, unde in 28 martie va avea loc un webinar extraordinar despre monede stabile, care se afla la intersectia intre investitiile clasice si lumea criptomonedelor. E un eveniment unic, pe un subiect care este pentru prima data abordat in Romania.

Iti spun toate acestea, pentru ca sunt extrem de hotarat sa-mi dedic o parte importanta din energia mea in acest domeniu. Asta inseamna ca voi renunta la Buletinul informativ Luca Dezmir si ca majoritatea articolelor de blog vor fi scrise despre domeniul criptomonedelor, iar acestea vor aparea in blogul de pe site-ul lucadezmir.com Blogul milionarmioritic.com va ramane pe internet, dar voi scrie mult mai putin in el.

Iti multumesc inca o data ca ai fost alaturi de mine in anii trecuti si sper sa ramai alaturi de mine, pentru a te ajuta sa descoperi lumea criptomonedelor. Este un domeniu fascinant, care patrunde tot mai mult in realitatea de zi cu zi. 

Va veni o zi in care acest domeniu va fi atat de prezent in viata ta, incat vei fi obligat sa interactionezi cu el. Daca vei incepe sa interactionezi cu lumea criptomonedelor inca de pe acum, vei beneficia de oportunitatile enorme care inca sunt in fata noastra. Daca te vei numara intre  cei are astepta ca universul crypto sa vina la ei, vei face acest pas mai tarziu, pentru ca vei fi nevoit de desfasurarea evenimentelor. Indiferent de decizia pe care o iei, vreau sa stii ca sunt alaturi de tine, daca ai nevoie de ajutor sau sprijin, in cazul in care iti doresti. 

Am ajutat atat de multi oameni, legat de subiectul criptomonedelor. Pot sa te ajut si pe tine!

Nu uita: oportunitatile sunt in jurul tau, tot timpul. Trebuie doar sa le vezi si sa le urmezi.

Un prim pas ar fi sa te abonezi la newsletter-ul gratuit, lunar, despre criptomonede. Click aici pentru a afla ce iti va oferi si pentru a te abona.

Al doilea pas ar fi sa cumperi inregistrarile de la Crypto Profit (click aici).

Te astept alaturi de mine in universul crypto!

Standard
In atentia mea

Crypto Signal Newsletter, #1

Un comentariu

Acesta este primul newsletter din seria Crypto Signal, #1 din 25 ianuarie 2021.

Crypto Signal Newsletter este disponibil pe baza de abonament platit si este insotit de un serviciu zilnic de semnale. La lansare, serviciul de semnale trimite in fiecare zi un email cu indexul TB Signal pentru Bitcoin, care furnizeaz? o analiza procentual? a posibilitatii ca Bitcoin sa se afle intr-o zona de maxim (Top) sau minim (Bottom) de piata.

Pentru a te abona la Crypto Signal Newsletter, click aici.

Pentru a te abona la Crypto Signal Newsletter, click aici.

Standard
In atentia mea

Ce e cel mai important, pentru tine?

Lasa un comentariu

In curand voi lansa un newsletter platit cu subiecte legate de criptomonede. Vreau ca acest newsletter sa contine acele lucruri care s? te ajute sa ai succes in lumea criptomonedelor, indiferent ce inseamna asta pentru tine (detinere in siguranta, metode de a face bani din criptomonede, etc.)

Te rog sa raspunzi la un sondaj din 3 intrebari, ca sa vad care sunt asteptarile tale, legate de un asemenea newsletter.

Click pe linkul de mai jos pentru a completa sondajul.

https://forms.gle/W6YQPmTE6Nbp46Mb7

Standard
Finante personale, Investitii imobiliare, Investitii la bursa

Planuri pentru 2022

, , , , , Lasa un comentariu

A trecut jumatate din prima luna a lui 2022 si deja m-am lansat in noile proiecte pentru acest an. Ele sunt din domenii diferite, ca si pana acum, dar voi incerca sa ma concentrez si sa ma focalizez doar pe cateva, desi tentatia este mare pentru a ma rasfira in activitati care imi plac sau care ma pasioneaza de-a dreptul. Ca de obicei, voi insista pe elementele financiare, pentru ca este un blog de finante personale si investitii, dar iti voi arata si cateva aspecte personale, pe care doresc sa le impartasesc cu tine.

Surse de venit activ

In acest an voi continua sa insist pe sursele de venit active, care mi-au adus satisfactii foarte mari in 2021. Este un element important, pentru ca acestea aduc acel surplus din care pot desprinde sume pe care sa le folosesc in investitii si pentru crearea de surse pasive de venit. Acest lucru imi va permite sa-mi maresc rata de economisire.

In 2022, care va fi anul Criptomonedelor pentru mine, voi lansa 3 workshopuri practice noi si un newsletter platit. Este un efort foarte mare, dar care este justificat de interesul meu tot mai mare fata de acest domeniu. Sunt pasionat de crypto (prescurtarea generica a domeniului) si vreau ca sa-mi dedic o mare parte din energie pentru a aprofunda in continuare acest domeniu si a oferi cat mai mult din informatiile si experienta personala, catre cei care doresc sa se implice in aceasta zona absolut fascinanta.

Cu cat studiez mai mult, cu atat imi dau seama ca e nevoie de si mai multa informatie adunata, care sa ma ajute sa inteleg elementele esentiale ale domeniului, modul in care functioneaza si tendintele sale. Este un domeniu care se dezvolta exploziv, dincolo de capacitatea unui om de a absorbi toata informatia si de a percepe complexitatea sa. Poti incerca sa sintetizezi informatiile si, cel mult, sa te implici in unul sau doua zone ale sale. Pentru mine cel mai important este Bitcoin, ca vehicul esential in cresterea capitalului, protejarea averii si mai apoi, in anii care vin, ca sursa de venit pasiv. Voi mai studia altcoins, si voi investi in ele doar cu scopul de a acumula mai mult Bitcoin. Voi acorda o atentie speciala sectorului DeFi (finante descentralizate), care alcatuiesc zona unde imi voi construi castigurile pasive din criptomonede. Las celelalte domenii (NFT, aplicatii ala blockchain etc.) pentru alti autori care sunt pasionati de ele si vor sa isi aduca o contributie.

O sursa de venit activ sunt orele de educatie financiara pe care le predau la Scoala Babel din Timisoara. Desi castigul este foarte mic, in comparatie cu efortul si timpul petrecut (mi-a crescut respectul fata de profesorii de toate felurile din Romania), acesta activitate mi-a adus satisfactii foarte mari. Interactiunea cu tinerii adolescenti iti consuma energie, si la un moment dat m-am gandit sa renunt la aceasta activitate dupa finalizarea anului scolar, dar dupa vacanta de iarna m-am surprins doritor de a ma intoarce la catedra. In viata trebuie sa faci si lucruri care iti plac, in dauna celor care iti aduc bani, deci probabil voi continua sa predau si in anul scolar 2022-2023. Decizia nu este definitiva, dar inclin spre aceasta varianta.

O alta sursa de venit activ foarte importanta este organizarea de evenimente. Voi continua realizarea, impreuna cu partenerii mei, Dan Sulica si Valentin Nedelcu, a Money Days, probabil tot in iunie, a Crypto Profit (impreuna cu Dan Sulica, prieten drag) in decembrie si a Money Forum (forumul educatorilor financiari din Romania), probabil tot in octombrie.

Surse de venit pasiv

In ultimul timp, zona de venit pasiv din produse educationale a mers, de vreo doi ani, pe pilot automat, fara nicio interventie din partea mea, pentru ca aduceau constant venituri. In a doua jumatate a 2022 am observat o scadere a mediei lunare a castigurilor, deci am inteles ca e nevoie sa intervin activ. Sunt in discutii cu o firma de prezenta si marketing online pentru a face o reconstructie a zonei online si o lansare a unei strategii de promovare online, care a devenit posibila si pentru zona crypto, careia i s-a ridicat interdictia de marketing online (Google, Facebook).

Tot anul acesta voi incepe sa testez venitul pasiv din criptomonede, cu ajutorul platformelor DeFi. E vorba doar de testare, cu sume mici, pentru ca domeniul este in continuare sub atacul continuu al hackerilor, care reusesc sa fure sume exorbitante, de ordinul milioanelor de dolari. Mizez pe factul ca in 5 ani lucrurile se vor schimba major, prin cresterea securitatii. In acel moment voi mari sumele investite pentru venit pasiv (atunci cand domeniul va incepe sa se maturizeze).

Investitii imobiliare

Anul 2022 va avea, cu siguranta, investitii imobiliare. Vom incepe un proces complex si comprehensiv de reabilitare si imbunatatire a proprietatii care a fost odata casa noastra, si care de cativa ani functioneaza ca sediu de firma pentru afacerea de afterschool a sotiei. Anul 2021 a insemnat un salt calitativ si cantitativ foarte mare pentru Simona, care si-a dublat cifra de afaceri si s-a mutat in doua sedii noi de afterschool, eliberand sediul initial. Acel sediu il vom reface pentru a putea fi folosit in continuare ca sediu de afaceri, pentru (eventual) un al treilea sediu de afterschool, sau ca locatie de inchiriere in regim hotelier, in sistem de castig pasiv.

Planul meu este ca intreg procesul de refacere si dezvoltare al proprietatii sa fie prezent pe internet, sub forma unui videoblog, pe canalul meu de youtube.

Tot in domeniul imobiliar, suntem in cautare activa a unei parcele de teren extravilan, de minim 3 hectare, pe care sa ne construim viitoarea casa, pe terenul unei viitoare ferme agricole, probabil o livada de pomi fructiferi. Zona dorita este nordul Timisoarei. In masura in care gasim terenul potrivit, vom incepe si acest proiect, pentru care am bugetat o suma alocata in 2022.

Sanatate si biohacking

In ultimul timp am fost foarte preocupat de aspectele de imbunatatire a starii de sanatate si, mai mult, de contracararea efectelor senescentei.

Winston Churchil spune ca viata incepe la 50 de ani, si sunt pe deplin de acord cu el. Am observat o acuitate deosebita a proceselor de sinteza a informatiei dobandite de-a lungul timpul si un un tip special de generare a unor idei noi. In acelasi timp, am simtit nevoia sa pot sa-mi amintesc cu mai mare acuitate detalii si mai ales informatii pe care nu le-am folosite de ani si ani de zile.

La nivel fizic, am observat o reducere a capacitatii de efort si uneori o stare de oboseala diurna. Acest lucru m-au determinat sa iau mai multe masuri drastice, in 2021:

  • am reinceput sa folosesc dieta ZONE, pe care o folosisem acum 10 ani si care mi-a stabilizat constantele sanguine la niveluri de invidiat. Atunci am slabit 15 kilograme, dar dupa vacanta de vara care a urmat (cand am calatorit in Grecia), cand am neglijat dieta, si apoi am abandonat-o, am recastigat in greutate. Si de aceasta data am slabit 15 kg in aproximativ 4 luni, si imi mentin greautatea in ultimele 3 luni. Sunt decis sa continu cu aceasta dieta, indefinit, cel putin pana in situatia in care voi fi nevoit s-o schimb, tot din ratiuni de sanatate. Momentan ma simt excelent si sunt foarte bucurs de imbunatatirile aparute
  • am inceput sa fac minim 130 de minute de miscare aerobica pe saptamana. Vreau sa continu acest obicei, care inseamna sa folosesc bicicleta in deplasarile la supermarketurile din apropiere sau atunci cand o vizitez pe mama. Problema a aparut de cateva saptamani, odata cu temperaturile scazute, dar mai ales cu inghetul la sol. M-am decis sa fac alte tipuri de miscare, sau cel putin sa indeplinesc telul de 11.000 de pasi zilnici, cat este calculul necesarului zilnic pentru greutatea mea
  • in 2022 voi continua sa iau suplimente alimentare, destinate sa-mi imbunatateasca starea de sanatate, sa reduca efectele imbatranirii si sa-mi sporeasca capacitatea cognitiva. Am experimentat mai multe combinatii in 2021 si pot spune ca am ajuns la o varianta care, pentru moment, ma multumeste cu rezultatele sale

In general, dupa aceste modificari majore in dieta, activitate fizica si folosirea de suplimente alimentare, am observat o imbunatatire marcanta a capacitatii de efort fizic, o claritate mentala exceptionala, o putere imaginativa cum nu am avut, si un focus foarte bun, care ma ajuta sa gasesc solutii la problemele zilnice, din viata personala si de business, cu care ma intalnesc. Cu siguranta voi continua ceea ce am inceput si, in functie de necesitati, voi cauta solutii de imbunatatire.

Pasiuni si hobby

In 2022 voi continua proiectele care ma pasioneaza. Cel mai mare si fara indoiala, cel mai solicitant (mental, fizic, emotional si financiar) este festivalul de film TGIFF. Este proiectul meu de suflet, care imi monopolizeaza resursele de timp, mai ales cu doua luni inainte de start, care este in luna septembrie. Anul acesta va avea loc a treia editie, in 17-25 septembrie, si simt nevoia sa investesc de pe acum energie si timp pentru acest proiect, pentru a face lucrurile si mai bine decat anul trecut.

Voi contribui, in continuare, cu materiale la cele doua reviste la care fac parte din redactie, planu9.ro (revista clubului SFF Sindicatul 9 din Timisoara) si galaxia42.ro (cea mai citita revista online de SFF din Romania). In masura in care voi avea timp, vreau sa particip in continuare la evenimente SFF in tara si strainatate, online dar mai ales fizic. Astept cu nerabdare anul 2023, cand voi participa la conventia mondiala de SF, Worldcon, care va avea loc in Chengdu, in China.

Un hobby pe care sper sa-l pot continua in 2022 este calatoria, de placere sau culturala. Am bilete la concertul Aurora din Amsterdam, in februarie, si sper din tot sufletul sa poata avea loc, ceea ce e destul de problematic, in lumina evolutiei situatiei epidemice din Europa. Avem planuri pentru vacanta de vara, cand vom merge pentru prima data intr-o statiune all inclusiv „sa ne plictisim pe plaja” (va fi o experienta noua pentru mine si Simona) si dorim sa redeschidem seria de citybreaks, care ne plac atat de mult. In ultimii ani am fost foarte frustati ca pandemia ne-a redus drastic libertatea de miscare si posibilitatea de a participa la evenimente culturale in strainatate.

Concluzie

Anul 2022 se arata foarte promitator, mai ales din punct de vedere financiar. Speram sa fie bine si in celelalte zone de viata pe care le iubim. Depinde de noi, dar din pacate depinde foarte mult si de ceea ne rezerva viata. Suntem pozitivi si incercam sa ne bucuram in continuare cat mai mult de viata, ceea ce iti doresc si tie in 2022.

Standard
In atentia mea

Anul 2021, asa cum a fost

Lasa un comentariu

La inceputul anului 2021 priveam cu speranta si am crezut ca vom scapa de apasarea epidemiei mondiale, pentru ca economia sa-si revina si sa reintram intr-o normalitate pe care cu totii o tanjeam. Nu a fost sa fie asa cum mi-am dorit, dar s-a dovedit ca 2021 a fost un an deosebit de bun din punct de vedere financiar, si am asistat doar la o revenire partiala spre „cum a fost inainte”.

In acest articol am sa-ti povestesc cum a decurs, pentru mine si sotia mea, Simona, anul 2021. Suntem casatoriti de 27 de ani (vom implini acest an) si viata noastra este intrepatrunsa in foarte multe feluri posibile, dar mai ales la nivel financiar. Tocmai de aceea voi spune „povestea noastra”, asa cum te-am obisnuit in anii din urma.

Sursele noastre de venit sunt multiple, pentru ca ne-am straduit sa ne setam in acest fel finantele personale si investitiile, dupa socul pe care l-am trait in 2009. In acel an, singura sursa de venit activ era cabinetul meu stomatologic, sursa ce s-a redus considerabil din cauza crizei financiare. De atunci avem surse de venit active si pasive, care se sprijina unele pe altele, pentru a crea o sinergie.

Afterschool-ul Simonei

2021 a fost un an extraordinar de bun pentru acest business. Spre sfarsitul lui 2020 au inceput sa se inscrie, in avans, o multime de copii, pentru anul 2021, ceea ce ne-a determinat sa decidem deschiderea unei noi locatii, intr-o cladire nou construita, pe care am inchiriat-o in acest scop. Vara si inceputul toamnei anului trecut le-am petrecut investind in dotarile noului sediu si in amenajarea lui. Aproape ca nu am simtit acest efort financiar, pentru ca exista un cash flow constant si abundent din afacerea cu aftershool-ul, si din afacerea mea. In plus, Simona a angajat o echipa noua, care sa se ocupe de copii de la a doua grupa de afterschool, echipa care a trecut printr-un training intensiv, pentru a putea prelua o generatie complet noua de copii, de grupa pregatitoare. Aceasta echipa a ramas in vechiul sediu, iar Simona s-a mutat cu echipa „veche” in noul sediu.
Mai mult, cererea continua de locuri pentru after-school ne-a determinat sa decidem inchirierea in plus a sediului geaman (e vorba de un duplex cu doua apartamente). Chiar in momentul in care scriu aceste randuri, se fac pregatirile pentru mutarea „grupei noi” in cealalta jumatate de duplex, eliberand sediu vechi ,care va intra in activitati de renovare si imbunatatiri, ca viitor sediu de afacere.

In esenta, deschiderea unei noi grupe de afterschool a insemnat dublarea cifrei de afaceri, lucru pe care nu il anticipasem la inceputul lui 2021. Pe parcursul anului s-au tot inscris copii, dar exista inca loc de crestere, pentru ca cele doua sedii noi de afterschool pot adaposti mai multi copiii decat vechiul sediu. Ca atare, Simona se asteapta in continuare la o crestere a cifrei de afaceri.

Tabere de vara si scoala de vara

Anul 2020 a fost dezastruos pentru afacerea cu taberele de vara, a Simonei. A fost prima data in 12 ani cand nu a tinut tabere pentru copii si adolescenti, in timpul verii, din cauza restrictiilor epidemice. Aceasta provocare a insemnat un efort suplimentar de adaptare. Vazand in orice problema o oportunitate, Simona s-a reorientat si a organizat o scoala de vara, care a avut succes, continuand si in 2021.

In 2021, scoala de vara a fost dedicata doar copiilor de la afterschool, si a avut un grad de ocupare de 80% din numarul de copii inscrisi in afterschool. Chiar daca numarul a fost mai mic, castigurile au fost similare cu perioada de scoala, pentru ca programul pe timpul verii este mai lung decat in timpul scolii.

Cat priveste taberele, Simona a lansat un nou concept, din mai multe puncte de vedere. Daca pana acum seriile de tabere aveau in jur de 30 de copii (cele mai reusite), acest an a organizat o singura serie cu 50 de copii, si a combinat doua concepte, rezultand o tabara de engleza si calarie, la o pensiune din Avrig. Succesul a fost deosebit, atat ca feedback de la copii si parinti, cat si financiar, dar mai ales ca economie de energie si timp, pentru ca in loc de 2 sau 3 saptamani, am fost ocupati doar o saptamana cu taberele (si eu particip activ la taberele Simonei, fiind instructor de activitati fizice). Noutatea a fost impartirea copiilor in grupe de 7-10 persoane, fiecare fiind gestionate de un profesor, cu desfasurarea de activitati in paralel. A fost un concept experimental, care a dat rezultate excelente.

Sursa de venit pasiv a Simonei

In 2021, Simona si-a indeplinit un vis mai vechi: a creat un joc educativ pentru copii si parinti (board game, joc de societate). Jocul „Spune-mi!” a fost lansat in prima parte a anului si a devenit una din sursele de venit ale Simonei, alaturi de cartea sa „Mami, vreau un pierce in limba” si DVD-ul educational „Parinte inteligent sau dresor eficient?” Toate cele trei produse se gasesc la Luca Dezmir Shop.

Sursa mea de venit pasiv

Produsele educationale create de-a lungul timpului de mine (carti in format tiparit, format electronic sau carti audio) si cursuri online (cu subiecte de investitii si finante personale) au continuat sa se vanda „la foc automat” prin Luca Dezmir Shop. Anul 2021 nu am creat cursuri inregistrate, dar a fost un an foarte activ in privinta cursurilor live.

Cat priveste vanzarile la produsele create in anii anteriori, am observat o scadere de 16% fata de anul 2020, ceea ce m-a determinat ca in 2022 sa ma orientez spre o regandire si o noua structura a modului de promovare si marketing a produselor educationale pe care le am in portofoliu.

Investitiile imobiliare

In 2021, toate investitiile imobiliare s-au concentrat pe renovare si extinderea primului sediu de afterschool si a noului sediu. La vechiul sediu am facut o compartimentare suplimentara in mansarda, pentru a creea o bucatarie. Am gandit aceasta bucatarie ca sa faca parte, in mansarda, dintr-un apartament cu doua camere, pentru ca existau deja doua camere decomandate si o baie. In bucatarie am amplasat o fereastra de mansarda, tip Velux, si am instalat o centrala pe gaz, pentru ca pana acum am folosit o centrala cu lemne, destul de moderna. Instalatia de incalzire a fost performanta, cu termostat de ambient. Am imbunatatit si acest aspect, pentru ca am instalat doua zone de reglare a temperaturii, una pentru mansarda si una pentru parter. Pe parcursul lui 2022 vom face o reamenajare majora a intregului imobil, pentru a-l pregati pentru o noua utilizare, fie ca sediu pentru a treia grupa de aftershool, fie pentru inchiriere in regim hotelier.

La noul sediu, ne-am concentrat pe amenajarea curtii exterioare, prin infiintarea de alei pavate si a unei zone pavate in care am amplasat o masa mare, cu banchete si scaune de mobilier de gradina, plus doua umbrele, pentru a crea un spatiu de lucru pentru copii, pe timp frumos. Restul suprafetelor au fost acoperite cu gazon. In plus, am utilat si dotat complet noul sediu cu mobila, mese, scaune, televizor smart, carpete, perne, materiale didactice etc., tot ce e nevoie pentru o sedere comfortabila a copiiilor, dublata de o atmosfera propice activitatilor educationale si practice.

Surse de venit activ: cursuri educationale, evenimente si consultanta

2021 a fost un an propice pentru activitatile educationale legate de criptomonede. La inceputul anului am organizat doua serii de workshop practic, online, de cumparare si detinere in siguranta a criptomonedelor. A fost o versiune imbunatatita si adusa la zi a unui workshop similar pe care l-am facut in anii trecuti. Conceptul s-a dezvoltat apoi in doua moduri: intr-un eveniment practic dedicat incepatorilor in domeniul criptomonedelor si intr-un calup de 4 intalniri de training si consultanta in criptomonede.

Workshopurile de la inceputul anului au avut serii mici, de maxim 20 de cursanti, asa cum facusem si inainte. Fiind un concept testat anterior, am observat ca numarul de cursanti se poate extinde, fara a prejudicia calitatea procesului educational. De aceea, in momentul in care prietenul si partenerul meu de afaceri, Dan Sulica, a venit cu propunerea de a face un eveniment educational practic de o zi, dedicat investitiilor in criptomonede, am acceptat. Crypto Profit a avut loc in 11 decembrie 2021 si a fost un succes deosebit, peste 200 de participanti au plecat entuziasti dupa cele 8 ore de activitati in mare parte practice, asa cum atesta feedback-ul primit de la public, pe Luca Dezmir Shop.

Tot in 2021 am inceput seria de training si consultanta, de 4 intalniri, concept promovat in timpul Money Days 2021. Imediat au inceput sa vina cererile de consultanta, iar clientii multumiti au adus noi clienti pentru aceasta activitate. Trainingul si consultanta personalizata a inregistrat o crestere de 6 ori a cifrei de afaceri din aceasta sursa, lucru care m-a mirat, desi ma asteptam la o cerere crescuta.

Cat priveste Money Days, editia din 2021 a fost un succes, nu numai financiar (cu o crestere fata de 2020), dar si din punct de vedere educational. Am reusit sa-l aducem ca oaspete special pe William D. Danko, unul dintre autorii cartii „Milionarul de langa tine”, care a avut o prezentare si o sesiune de Q&A foarte bine primite de participanti.

Tot in 2021, am organizat a treia editie a Money Forum, forumul educatorilor financiari din Romania, la Conacul Vinalia de la Ceptura de Jos. A fost un succes, tinand cont ca in 2020 nu s-a tinut evenimentul, din ratiuni de restrictie epidemica. Numarul de participanti a fost similar cu cel din 2019, editia precedenta.

Ca sa concluzionez, veniturile din evenimente au inregistrat o crestere de 212% a cifrei de afaceri, cele din cursuri o crestere de 64% iar cele din training si consultanta personalizata de 622%, in comparatie cu anul 2020.

Investitii in criptomonede

Anul 2021 a fost bun pentru investitiile in criptomonede. Detinerile mele in Bitcoin au crescut in termeni reali, prin activitatea de investitie de tip DCA (Dolar Cost Averaging- cumparare constanta a unui activ financiar, indiferent de pret, pe parcursul anului), plus activitatii de trading cu altcoins. In 2021 au fost doua minisezoane de crestere a altcoin-urilor (altcoin seasons), unul in Mai si unul in Septembrie. In Mai am avut un profit de 35% pe portofoliu de trading (care e 13% din portofoliul total de criptomonede), iar in septembrie am pierdut sezonul altcoin, pentru ca m-am ocupat cu organizarea festivalului de film TGIFF.

Pretul BTC a crescut de la 29.000 USD in 1 ianuarie 2021 la aproape 69.000 USD in noiembrie, pentru a ajunge la 42.925 USD, in momentul in care scriu acest articol. Per ansamblu, in 2021 am avut o crestere a portofoliului de criptomonede de 18.37% in BTC si 82.5% in USD.

Planul personal

Per ansamblu, 2021 a fost mai bun decat 2020. Am calatorit mai mult, fie in concediu (in Muntenegru), fie in city breaks (3 iesiri), in tara si strainatate. Am reusit sa organizez a doua editie a festivalul de film TGIFF, cu mai multi invitati la locatie si mai multe evenimente online. Am fost initiatorul si coordonatorul Antologiei Est Europene de Science Fiction, in limba engleza. Am fost invitat sa scriu prefata unei culegeri de povestiri SF in limba engleza, de Arvind Mishra si am continuat sa promovez literatura SF romaneasca, la nivel international, la evenimente cum sunt Refesticon si Eurocon, unde am promovat o culegere de povestiri in limba engleza, de autori romani, si am facut lobby pentru Galaxia42, cea mai populara revista online de SF din Romania, care a primit premiul Eurocon pentru fanzin.

Mai important decat toate, am inceput un stil de viata mai sanatos, cu o dieta care mi se potriveste si cu un program saptamanal de activitate fizica. Desi lucrez 2 zile pe saptamana la cabinetul de stomatologie, nu m-am imbolnavit de Covid, ceea ce a fost o mare realizare, tinand cont de expunerea profesionala pe care o am. Acest luru s-a datorat in cea mai mare masura faptului ca m-am vaccinat cu trei doze de vaccin anti-Covid.

Concluzie

Anul 2021 a fost un an mai bun decat 2020 si a continua seria de cresteri a veniturilor financiare, de la an la an, pe care il experimentam, ca familie si la nivel personal, de cativa ani. Cresterea s-a manifestat mai ales la nivelul veniturilor active (afacerea mea cu educatie financiara si cea a Simonei cu afterschool si tabere educationale), dar a avut loc la aproape toate nivelurile, mai putin veniturile mele pasive din vanzare de carti si cursuri inregistrate.

Am planuri mari pentru 2022, pe care o sa ti le impartasesc pe larg in urmatorul articol.

Standard