Finante personale

Cc: Virsta – sub 18 ani. Pentru a face bani ai nevoie de…

, 10 comentarii

Acest articol a aparut ca si guest post in blogul Simonei, TUALEGI.NET

Majoritatea tinerilor sub 18 ani se bazeaza pe familie (parinti, bunici…) pentru a face rost de bani. Este o mare greseala. Sint numeroase exemple de tineri care au ajuns milionari prin forte proprii inainte de 18 ani. Iata numai unul dintre ele.

Chiar daca nu te vei numara printre acestia, este ESENTIAL sa incepi sa faci bani cit mai devreme, prin forte proprii. Legal. Iata de ce ai nevoie:

DORINTA

Este ingredientul fara de care nu vei reusi. Daca vrei cu adevarat, poti muta munti din loc. Ca sa faci bani este mai usor decit atit.

Motivatia este singurul lucru cu adevarat necesar. Ea iti va permite sa gasesti caile prin care vei face bani, cit iti doresti sau chiar mai mult. Trebuie doar sa cauti metodele si sa alegi dintre ele pe cea care se potriveste cu adevarat personalitatii tale.

Alte lucruri care ajuta

Necesare dar nu esentiale:

  • *16 ani. Daca ai implinit aceasta virsta poti legal sa te angajezi.
  • *un computer; este o unealta senzationala, pe care tinerii o folosesc doar pentru a se juca sau pentru a comunica. Ea poate sa te ajute in miliarde de feluri in drumul tau spre bogatie
  • *o conexiune la internet; net-ul e mai mult decit mess si Hi5. In primul rind este cea mai importanta sursa de cunoastere din lume. Te costa doar abonamentul lunar, pe care, daca esti norocos, il platesc parintii :)
  • *limba engleza; este limba internetului, limba in care vei gasi articolele si cartile disponibile pe internet, resurse gratuite care te vor invata cum sa faci bani. Din acest punct de vedere este un mare avantaj daca stii engleza si te incurajez sa o inveti!

Voi scrie un articol despre fiecare din punctele de mai sus. Vei vedea ca e mult mai simplu decit crezi!

Standard
Finante personale

O posibila solutie pentru pensionari

, 6 comentarii

Cea mai defavorizata categorie de cetateni sint pensionarii. Pensia lor este foarte mica, de multe sub pragul subzistentei. Nu inteleg cum unii pensionari pot sa se descurce cu 300 de lei pe luna, cind intretinerea la bloc este enorma iar medicamentele sint tot mai scumpe. Este o tragedie despre care se vobeste putin. De cele mai multe ori suferinta le este amplificata de singuratate.

Acesti oameni, daca mai au putere, nu contenesc sa blameze statul pentru situatia in care se afla. Pentru multi dintre ei exista solutii de imbunatatire a vietii, solutii necunoscute din ignoranta sau refuzate din orgoliu. Ma refer la cei care au o sanatate suficienta pentru a le permite o activitate fizica moderata.

Am sa incerc sa schitez o posibila modalitate de imbunatatire a situatiei financiare a unui cuplu de pensionari care au un apartament intr-un oras mare si care sint capabili sa intretina o gospodarie.

  • vindeti apartamentul din oras. La ora actuala, in functie de numarul de camere si de pozitionare se poate obtine intre 40 si 110 mii de euro
  • cumparati o casa la tara, micuta, cu maxim doua camere, dar care sa aibe teren suficient (cel putin  2000 mp, usor de gasit in sate). O asemenea casa se poate cumpara, cu ceva noroc, cu 20.000 de euro
  • la ora actuala, cu un minim de investitie, se poate amenaja o baie si o bucatarie, cu apa calda /rece , cu ajutorul unui hidrofor si a unui boiler pe curent. Custul intregii amenajari, facuta cu mesteri locali si cu materiale ieftine (gresie si faianta de diferite culori, cumparata ca si capat de serie, fitinguri si baterii cumparate la reduceri, etc.) nu depaseste 1500 de euro.
  • incepeti sa cultivati legume, zarzavaturi si fructe pentru consumul propriu. Excesul poate fi trimis copiilor de la oras sau vindut la en-gros-istii de legume, unii dintre acestia se perinda prin sate dupa marfa proaspata.
    Facuta cu moderatie, munca in gradina poate fi o sursa nebanuita de sanatate.
  • cresteti gaini pentru oua si carne. Se pot creste cu minim de efort si nu sint pretentioase.
  • cumparati de la ciobanul din sat citeva oi si dati-le acestuia in custodie. El isi va retine o cota din produse (lina si lapte) si veti avea brinza de oaie. Cu timpul, puteti achizitiona alte oi si astfel va creste profitul, care poate fi transformat in bani
  • in gospodarie incercati solutii simple de a reduce cheltuielile, cum ar fi prepararea apei calde menajere pe timpul verii cu ajutorul unui butoi vopsit in negru, suspendat la inaltime si orientat spre sud.  Daca cititi acest articol, inseamna ca aveti acces la internet, unde gasesti o multime de idei de economisire a banilor in gospodarie!
  • banii ramasi dupa mutare se pot investi in mai multe modalitat, unele dintre ele foartei simple, care nu necesita decit atentie: depozite bancare sau fonduri de investitii.
  • o buna metoda este de a cumpara in oras o garsoniera sau chiar un apartament (daca ramin suficienti bani) si a le inchiria
  • se poate cumpara pamint. Daca sinteti suficient de activi si priceputi, puteti mentine un fond de rulment cu care sa tocmiti lucrarile agricole, de la arat la recoltat. Puteti sa vindeti produsele recoltate. Profitul e frumusel. Daca nu, dati pamintul in arenda si veti obtine ceva bani. Va garantez ca valoare pamintului arabil va creste in timp.
  • daca va tenteaza, puteti folosi un capital de risc, dar nu mai mult de 2000 de euro, pentru investitii la bursa, sub indrumarea unui broker sau, daca va tin curelele, investiti singuri
  • se poate folosi orice combinatie intre metodele de investitie de mai sus. Va recomand sa folositi cel putin doua. Banii nu trebuie pusi in acelasi loc. Daca sint pusi toti la bursa si bursa cade, ati pierdut. Dar daca ati cumparat si citeva hectare de pamint, acestea nu se pierd, chiar daca in anumiti ani recolta e mai slaba.

Pentru a realiza acest plan va trebuie doar o buna sanatate fizica, curaj si hotarire. Dar el este perfect fezabil si va poate scoate din mizeria financiara.

Standard
Finante personale

Cc: Creditele – vise cumparate la pret de specula

, 11 comentarii

Cind privesc industria creditului, de la noi sau de aiurea, ma cuprinde un sentiment de revolta. In ultimul timp am studiat foarte atent acest fenomen, incercind sa ma documentez pentru o noua serie de articole, Creditul intre pericol si oportunitate, care va incepe sa fie publicata in Milionarul Mioritic saptamina viitoare.

Cu cit citesc mai mult, cu atit imi dau seama ca sistemul de credite se bazeaza pe o caracteristica tot mai intilnita in lumea de azi: lipsa de control a individului asupra propriilor sentimente si emotii.

In ultimii douazeci de ani, s-a marsat la nivel mondial pe tendinta individualismului. Se promoveaza cu putere, e la moda si se recomanda tuturor sa devina si sa se exprime liber. Ce inseamna asta?

Sa arati celor din jur cine esti.
Daca acest lucru ar fi adevarat, initiativa e laudabila. Dar cei mai multi dintre noi vrem sa aratam cine dorim sa fim. Afisam un standard de viata mult peste puterile noastre financiare, cumparindu-ne case, masini si gadgeturi pe care nu ni le permitem. Totul in numele exprimarii personalitatii. Dorind sa aratam altora ca sintem persoane de succes.

E bine sa vrei sa fii mai mult decit esti. Dorinta de progres este caracteristica speciei noastre si ne-a propulsat la statutul pe care il avem. Progresul inseamna efort, munca, determinare. Generatia de azi vrea sa devina „mai mult” dintr-o data. Pentru a realiza acest lucru, foloseste o scurtatura: se inglobeaza in datorii.

Lumea nazuieste. Reclamele ne inunda zilnic: ne prezinta casa de vis, masina de vis, concediul de vis. Se apeleaza la fantezia noastra, la dorintele noastre ce se acumuleaza in timp, inconjurate de frustrarile pe care le stringem zilnic.

Ne straduim sa muncim, bine si eficient, zi de zi, in timp ce visam. Muncim pentru a ne indeplini visele. Dar nu avem disciplina necesara sa asteptam. Le obtinem mergind din banca in banca, pentru a gasi oferta care ne da cei mai multi bani. Si ne apucam de cumparaturi.

In nebunia momentului, cind surescitarea se ridica la cote maxime, uitam sa cugetam. Nu calculam care este pretul pe care trebuie sa-l platim pentru a ne indeplini dorintele. Totul cade pe un plan secund. Sintem orbiti de fericirea de moment.

Acesta este scenariu pe care il parcurg cei mai multi dintre noi. Dupa o luna, cind incep sa plateasca ratele, se trezesc din vis si se scufunda in cosmar. Incep sa calculeze, isi dau seama de dimensiunile dezastrului.

Pentru ca nu pot numi altfel situatia in care trebuie sa platesti, luna de luna, timp de treizeci sau patruzeci de ani, o rata impovaratoare. Indiferent daca esti sanatos sau bolnav, daca ai acelasi serviciu sau daca ai fost dat afara. Platesti ce ai imprumutat plus inca pe atit. Sau chiar mai mult.

Iti platesti visele la pret de specula.

Te intrebi: cine e vinovat?
Bancile.
De ce?
Pentru ca exploateaza fragilitatea noastra emotionala, lipsa de disciplina financiara, dorinta de a avea totul, aici si acum.
Pentru ce?
Pentru profit.

Chiar asa?
Vinovati sintem noi, pentru ca:

  • nu ne gindim serios la bani decit in momentul in care avem nevoie de ei
  • nu ne facem o lista de lucruri de care avem nevoie in viata, din timp
  • nu ne facem un plan financiar care sa ne permita achizitionarea acestor lucruri
  • nu incepem sa aplicam planul (economisind sau facind bani) din timp
  • nu avem puterea de a astepta pina cind planul incepe sa-si arate rezultatele

Ce facem, de fapt?

  • alegem calea usoara : creditul
  • dimensionam creditul in functie de vise, nu in functie de puterea noastra de a-l restitui
  • optam pentru cel mai mare credit pe care il putem lua, pentru a ne indeplini cit mai multe vise

Cu alte cuvinte, sintem rasfatati (vreau asta, acum), nechibzuiti (nu ne facem planuri), fara pic de prevedere (nu ne gindim ce se intimpla daca nu putem plati ratele).

N-are rost sa acuzam bancile, nu trebuie gasim vinovati in alta parte. Nici statul nu decide pentru noi, nici guvernul nu ne gestioneaza visele. Nu-ti pune nimeni pistolul la timpla pentru a te obliga sa iei un credit mai mare decit puterile tale financiare.

Ia o oglinda si priveste in ea cu atentie. Tu esti fraierul care e dispus sa-si plateasca visele la pret de specula.

Standard
Finante personale

Cc: 10 principii pentru prosperitate

, Lasa un comentariu

Acest articol a fost publicat ca si guest post in portalul de dezvoltare personala, empower.ro

Prosperitatea financiara este o notiune care eludeaza incercarile de definire. De ce? Pentru ca fiecare dintre noi avem o alta idee despre ce inseamna sa fii prosper.

Pentru unii e suficient sa detina o casa, o masina, sa-si faca doua concedii pe an in strainatate si se simt perfect. Altii au nevoie de rezerve monetare consistente in banci. Cei intelepti se simt in siguranta cand au in portofoliu active ce le aduc castiguri fara sa munceasca (actiuni la bursa, proprietati imobiliare pe care le inchiriaza).

Cu toata aceasta diversitate de opinii, putem totusi sa realizam o generalizare, un esantion mediu. Aceasta incercare ne poate duce la un set de principii pe care le folosesc cei care ating prosperitatea financiara.

S-au avansat zeci de retete despre cum “trebuie sa fii si sa faci” pentru a ajunge bogat. Va propun sa studiati una dintre ele.

Iar daca v-a placut, puteti citi si cartea din care sunt extrase cele zece principii de imbogatire.

Standard
In atentia mea

Cc: Un plan pentru bogatie: legea secventialitatii

, 11 comentarii

Acest articol a aparut ca si guest post in blogul Simonei, TUALEGI.NET

Legea secventialitatii spune ca:

Situatia ta financiara de astazi este rezultatul actiunilor tale din trecut. Situatia ta financiara din viitor este rezultatul actiunilor tale de azi.

Din pacate acest lucru este ignorat de marea majoritate a oamenilor. Sintem fiinte reactive: avem tendinta sa actionam numai in urma unor probleme sau nenorociri. Cind iti construiesti o casa, vei considera ca un sistem de alarma este o cheltuiala inutila. Dupa ce te-au vizitat hotii si ti-au furat toate aparatele electronice si bijuteriile, instalezi cel mai sofisticat sistem de urmarire cu camere video, legat la o agentie de paza si protectie. Platesti de trei ori mai mult decit in cazul in care ai fi avut un sistem clasic de alarma. In plus, ai ramas si cu paguba de pe urma hotilor. Asta inseamna sa fii reactiv.

Se spune ca un om obisnuit invata din propriile greseli iar un om inteligent invata din greselile altora. In cazul nostru nu e vorba de greseli, ci de prevedere.

Priveste in jur la cei care cistiga bani multi:

1.un doctor sau un avocat sta bine cu banii. Asta dupa ce si-a frecat coatele de bancile facultatii timp de cinci sau opt ani de zile plus inca vreo cinci pina a devenit cunoscut in bransa sa

2.un om de afaceri poate face o multime de bani. Dar i-au trebuit ani pina si-a gasit produsul sau serviciile potrivite, si alti ani pina s-a impus pe piata.

3.un investitor poate intoarce banii cu lopata. Asta dupa ce s-a straduit ani de zile sa-si faca o seama de conexiuni si relatii si alti ani ca sa stringa capitalul necesar.

4.un trader bun poate sa te ingroape in bani. Pe astia ii vezi cel mai greu, cei mai multi nu se lauda cu ce fac. Si mai putini iti spun ca timp de cel putin cinci ani a stat cu nasul in grafice si a rumegat cifre economice pina si-a dat seama cu ce se maninca profesia, apoi i-au trebuit alti ani ca sa-si puna la punct sistemul de investitie la bursa.

Daca crezi ca poti sa faci bani atunci cind ai nevoie de ei, te inseli amarnic. Sub presiunea momentului, vei da din colt in colt, vei gasi cele mai nepotrivite solutii care te vor duce sau la dezastru financiar (investesti la repezeala , condus de lacomie si pierzi banii, vezi Caritas si FNI) sau la sclavie (dator la banca pentru zeci de ani, legat la miini cu ratele pe care trebuie sa le platesti luna de luna).

De aceea adolescenta este cea mai buna perioada in care sa incepi sa te gindesti la banii de care o sa ai nevoie peste ani. Niciodata nu e prea tirziu sa incepi, dar nu uita de o lege pe care nu o poti ocoli: legea secventialitatii. Ai nevoie de timp ca sa faci bani.

Daca nu crezi, adu-ti aminte de proverbul romanului:

Gospodarul isi face iarna car si vara sanie!

Standard