In atentia mea

Tzepe finaciare cu depozite financiare

, , , , , , , Lasa un comentariu

photo: Avolore

In ultimele luni de zile am primit o serie de emailuri, de la persoane care imi ofereau „oportunitatea” de a investi in diverse afaceri care se ocupa cu „investitia” in instrumente financiare si care ofera dobanzi enorme la depozite.

De ce nu se poate?

Ce inseamna enorme? E vorba de dobanzi de peste 10% la sapte zile sau peste 100% in doua luni. Asemenea tipuri de castiguri se pot realiza din investitii, dar in mod absolut exceptional. Acest lucru inseamna ca poti sa „dai un tun” daca situatia de piata este extrem de favorabila, utilizand o suma mica, cu un leverage (marja) extrem de mare, dar nu poti face acest lucru in mod repetat, pentru a fi sigur ca, saptamana de saptamana si luna de luna, poti sa platesti asemenea dobanzi la depozite.

Revenind, pentru ca am primit o multime de oferte si pentru ca am fost intrebat despre acest tip de „afacere”, am considerat necesar sa analizez in detaliu care sunt „ofertele” si ce sta in spatele lor.

Oferta

  • de obicei este vorba de o firma, inregistrata intr-un paradis fiscal, de genul Panama sau Bermuda
  • firma se declara ca avand domeniu de activitate, investitiile financiare
  • se ofera, cateodata, exemple de vehicule financiare in care sunt „investiti” banii, de obicei in instrumente care, cel putin teoretic, pot aduce asemenea profituri, cum sunt pietele derivatelor financiare (optiuni, contracte futures, optiuni la contracte futures…), piata valutelor (Forex) etc.
  • se  cer bani sub forma de depozit
  • depozitele pot fi foarte mici (de ordinul zecilor sau sutelor de dolari/euro)
  • dobanzile la depozite sunt extrem de mari (vezi mai sus)
  • sistemul este promovat cu ajutorul clientilor deponenti (prin sistem de comisioane, de tip MLM etc.) oferindu-se, in acest fel, posibilitatea de castig suplimentar, din comisioane

De ce e atragator?

Sistemul de inselare, folosind acest tip de oferta, este deosebit de tentant deoarece el mimeaza sistemul bancar. Firmele respective ofera „dobanzi” la „depozite”, termeni care sunt familiari omului obisnuit. Se mai vehiculeaza un amestec de termeni cunoscuti sau exotici, din domeniul investitiilor financiare (Forex, optiuni etc.) pentru a da un aer de profesionalism si legitimitate. In plus, se poate „castiga” si din promovarea sistemului, deci par sa existe cel putin doua surse de venit (dobanzile si comisioanele din promovare).

Un alt factor care atrage oamenii este suma minima pentru depozit. Acest lucru „suna bine” pentru persoanele in dificultati financiare, care nu dispun de sume mari si care vor sa isi rezolve problemele pe care le au cu banii.

Daca stam sa analizam bine, „afacerea” e tentanta datorita lacomiei umane, care se agata de orice sursa de castig rapid, obtinut cu cat mai putin efort.

Ce sta in spatele „sistemului”

E vorba de un sistem clasic de tip piramidal (sau „schema Ponzi„), cunoscut in Romania mai ales datorita cazului „Caritas”. Cine nu a auzit de „Caritas” poate sa citeasca articole aici si aici.

Glisarea spre online

Odata cu dezvoltarea internetului si posibilitatea de a face transferul bancare online, acest tip de „afacere” a inceput sa prospere. Nu mai trebuie sa te deplasezi personal ca sa depui banii, cum era in 1991 pe vremea Caritasului. E suficient sa ai un cont bancar, un card de credit/debit si o conexiune la internet pentru a transfera banii in contul „de depozit”. De asemenea, internetul este mediul ideal pentru a promova acest tip de „afacere”, datorita posibilitatii de automatizare a trimiterii mesajelor, usurintei de a construi un site web, etc.

In plus, criza financiara a facut oamenii mai sensibili la acest tip de oferte. Cei in dificultati financiare sunt atat de disperati sa-si rezolve problemele cu banii, incat ajung sa creada orice oferte, chiar daca suna ireal.

Exemple

In seria de articole care incepe cu acesta voi prezenta pe rand exemple de asemenea afaceri care duc la inselarea celor care nu au informatia sau experienta necesara pentru a analiza „la rece”, detaliile ofertei. De fapt, celor care nu reusesc sa reziste tentatiei lacomiei…

Standard
Investitii imobiliare

Cc: Iti cumperi casa ta sau stai cu chirie?

5 comentarii

Acest articol a aparut ca si guest post in potalul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

Aceasta este una din problemele majore pe care o are in fata persoana care trebuie sa-si gaseasca un acoperis asupra capului: va inchiria o locuinta sau va cumpara una (cu banii jos sau cu credit de la banca).

Bloggerii  s-au ocupat extensiv de aceasta dilema pentru ca aduce multi cititori si o groaza de comentarii. Ca de obicei eu am facut altfel:

  • am scris un articol care analizeaza dintr-un unghi total diferit aceasta situatie
  • in loc sa-l public pe blog, l-am trimis ca Buletin Informativ abonatilor mei.

In cazul in care nu stii, in fiecare luna scriu un Buletin Informativ cu analize si sugestii din domeniul finantelor personale, al investitiilor si al dezvoltarii personale. Acest continut nu este dat public, el fiind disponibil doar abonatilor. De-a lungul timpului au aparut articole foarte gustate de abonati, printre ele fiind analiza anuala a surselor mele de venit.

Sunt sigur ca si acest articol va fi foarte bine primit, pentru ca el abordeaza achizitia imobilelor si din punctul de vedere al investitorului. El a fost deja distribuit la abonati. Daca nu esti abonat, vei putea sa-l citesti dupa ce te abonezi, pentru ca in mesajul de bine venit la Buletinul informativ vei primi si adresa unde gasesti arhiva Buletinului. Tot la abonare vei primi cateva carti electronice gratuite. Detalii despre Buletinul informativ gasesti aici iar despre cartile electronice aici.

Spor la citit!

Standard
Finante personale

Venit activ, venit pasiv…

, , , , 3 comentarii

Am dat peste un film interesant vizitand blogul Tu si banii. Blogul in sine nu contine foarte multe articole, dar are un link spre un film postat pe Youtube, despre venitul activ si venitul pasiv. Filmul este o ilustrare a cartii „Parabola conductei” de Bruke Hedges. Bruke este un exponent al MLM-ului si vrea sa promoveze acest sistem. Desi nu sunt un mare fan al acestui tip de afacere, din motive legate de faptul ca nu poti controla o afacere care nu este a ta, trebuie sa recunosc ca MLM-ul poate fi o sursa de venit pasiv.

De aceea va rog sa faceti abstractie de faptul ca filmul face „reclama” ( fara sa realizeze o mentiune directa) sistemului de multilevel marketing si sa-l vizionati pentru valoarea sa educativa, pentru ca este o buna ilustrare a conceptului de venit pasiv. Veniturile pasive reprezinta una din marile pasiuni pe care le am si lucrez zilnic la acest aspect al finantelor mele. Dupa „Manual de guerilla fiscala”, prima carte pe care o voi scrie va fi despre veniturile pasive.

Va invit sa urmariti acest film.

Vizionare placuta!

Standard
Carti, filme si evenimente

Dincolo de obisnuit: pentru afacerile de succes

, Lasa un comentariu

Azi va propun un interesant serial in opt episoade, realizat de Derek Sivers, un milionar care si-a castigat averea in afaceri pe internet. El vorbeste despre o abordare neortodoxa a modului in care faci afaceri: nu te baza de bunul simt atunci cand faci afaceri, incearca sa mergi dincolo de el pentru a testa zona idelor neobisnuite, care iti pot asigura un succes neobisnuit.

Mai jos aveti primul video din serie. Pentru a viziona celelalte clipuri, dati click pe clipul cu numarul urmator (dupa unu dati click pe doi si asa mai departe).

Daca nu se deschide playerul video, dati click aici.

Vizionare placuta!

Standard
Finante personale

Cc: Recesiunea 2.0 ?

, , 2 comentarii

Acest articol a aparut ca guest post in portalul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

Ca regula generala, oamenii care au succes in viata
sunt cei care au capacitatea sa fie cei mai bine informati.

Benjamin Disraeli, om de stat englez


In ziua de azi, informatia este extrem de greu de gasit. Ma refer la informatie de calitate, informatie relevanta. Bombardati cu stiri despre ultimele scandaluri mondene sau recentele crime de cartier, suntem scaldati intr-un ocean de informatie-bruiaj sau informatie-zgomot-de-fond. Singura solutie este sa ne selectam canalele pe care primim informatie, cu o strictete si rigurozitate demne de importanta gestului.

Imi place sa fiu bine informat, sa am acces la informatii de calitate. Verific stirile din mai multe surse, urmaresc blogurile si declaratiile specialistilor de necontestat, corelez analizele. A devenit o obisnuinta, de ani de zile, de cand ma pasioneaza fenomenul economic si financiar, la nivel mondial si personal. Aceasta obsesie pentru informatii certe si verificate, m-a facut sa scriu primele articole despre o posibila intrare in criza a Romaniei in septembrie 2008, pe vremea cand „specialistii nostri” in finante si economie, din guvern si din preajma lui, decretau cu emfaza ca Romania este intangibila la criza. Mai mult, am fost luat peste picior, in mod repetat, cu intrebari de genul „Criza? Care criza?”

Astazi ma aflu, din nou, in aceiasi pozitie, de a lansa o preziviune. Mai multe surse de incredere, specialisti deosebit de bine informati, prezenti „in miezul problemei”, ies la rampa pentru a declara public ca ne aflam in preajma unei noi crize. Nu e vorba de o evolutie in „W” (duble dip sau cadere in forma de „W”), ci de o noua recesiune, care va fi, probabil, mai dificila decat cea actuala. Cauzele sunt simple:

  • problemele structurale din institutiile financiare mondiale, mai ales bancare, care au produs actuala criza, nu au fost eliminate
  • pentru a contracara recesiune, in ultimii doi ani bancile centrale au injectat sume mari de bani in sistem, sume care au echilibrat pentru moment caderea economica si financiara si au produs o creste nesustenabila, artificiala. Cresterea este pe sfarsite.
  • o noua injectie monetara este dificil de realizat, din punct de vedere politic. Chiar daca va fi realizata, ea nu va avea efectele scontate.
  • indicatorii economici mondiali, regionali si ai economiilor emergente arata o tendinta spre stagnare a cresterii economice

Ca atare, se prefigureaza o noua cadere. O spun, printre altele, doua personalitati in domeniul economic:

  • Robert Shiller, profesor de economie la Universitatea Yale din SUA, co-creator al indicelui S&P/Case-Shiller Home Price Index
  • David Rosenberg, economist sef si Senior Strategist la Gluskin-Sheff, fost economist sef al Bancii Canadei, fost analist economic  al Merrill Lynch

Robert Shiller spune ca „exista o probabilitate substantiala a unei noi recesiuni”  (declaratie din 15 iunie 2011) iar David Rosenberg spune ca „exista o probabilitate de 99% ca in 2012 sa avem o noua recesiune” (declaratie din 13 iunie 2011). Aceste declaratii vin dupa ce economia americana a scazut timp de 6 saptamani consecutive (sursa), ceea ce poate indica, din datele acumulate istoric, o posibila scadere a economiei de  pana la 61% , intr-un termen de un an.

Evident, nimeni nu poate sti cu certitudine. In schimb, cand apar asemenea semnale corelate, e bine sa intri in garda, e timpul sa fii cu ochii deschisi si cu urechile ciulite, pentru a rceptiona alte informatii care sa-ti confirme sau sa-ti infirme ipoteza. Cu alte cuvinte, Recesiunea 2.0 e un scenariu care creste in probabilitate. Tu esti pregatit pentru el?

Surse:
declaratia lui David Rosenberg (la Bloomberg)
declaratia lui Robert Shiller (La Wall Street Journal)

Standard