Autorul: Luca Dezmir

Finante personale

Cc: Casetele de valori

, , 3 comentarii

Articol aparut ca si guest post in portalul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

Intr-un articol din seria dedicata crizei financiare mondiale pe care o traversam am amintit, ca o metoda de gestionare a banilor in aceste timpuri pline de incertitudine, caseta de valori. Voi detalia subiectul si voi sublinia avantajele si dezavantajele detinerii unei casete de valori intr-o banca.

Ce este o caseta de valori?

Este o… caseta, de obicei metalica, ce este tinuta intr-un dulap special construit, prezent zona sigura din interiorul sediului unei banci, unde publicul nu are acces, de obicei in camera seifului (dar aceasta nu este o regula).

Caseta de valori poate avea dimensiuni variate, de la cea a unui sertar de noptiera pina la dimensiunea unui sertar de sifonier.

Accesul

Accesul este impartit in doua etape:

  1. accesul in interiorul incaperii care contine dulapul (dulapurile) cu casete de valori; se face pe baza unui document care sa ateste identitatea (carte de identitate sau pasaport)
  2. accesul la cutie: de obicei se face cu doua chei (obisnuite sau magnetice), una detinuta de functionarul bancar, cealalta de catre posesorul casetei

Accesul se poate realiza conform orarului de functionare al acestui serviciu, care poate sa difere de cel al bancii (in cazul bancii mele este 8.30-15.00, de luni pina vineri).

Siguranta

Pentru ca accesul la caseta este realizat numai prin prezenta ambelor chei, in principiu continutul casetei este in siguranta, chiar si fata de functionarii bancii. Asta doar teorietic, pentru ca exista tari sau jurisdictii in care prin ordin judecatoresc se poate accesa continutul casetei, in diferite situatii (cercetari penale, etc.)

Cit priveste siguranta contra efractiei, aceasta este destul de buna; bancile au sisteme de alarma si personal specializat care se ocupa cu securitatea.  Desigur, exista cazuri notorii de atacuri asupra casetelor de valori ale unor banci, dar nu cunosc un asemenea caz in Romania.

Un aspect interesant semnalat intr-un articol este cel al sigurantei contra calamitatilor naturale. Au fost cazuri in SUA cind bancile au fost inundate iar continutul casetelor de valori s-a deteriorat. Mai mult, 250 de seifuri s-au distrus in timpul uraganului Katrina, cind acesta a afectat orasul New Orleans. Mai mult, in timpul atacurilor teroriste din septembrie 2001, odata cu caderea Turnurilor Gemene s-au distrus si continutul tuturor casetelor de valori din bancile care isi aveau sediu acolo. Acestea sint cazuri rare, de care nu o sa auzim in Romania 🙂

Cu toate acestea, daca banca in care vrei sa-ti inchiriezi o caseta de valori se afla intr-o regiune inundabila, e bine sa te gindesti de doua ori ce valori vei depozita, pentru ca aceste casete nu sint etanse.

Asigurare

Continutul casetei de valori poate fi asigurat sau nu.

Daca optezi pentru o caseta cu asigurare, trebuie sa te astepti sa platesti pina la 1,5% din valoarea declarata a bunului, ceea ce poate creste foarte mult taxele tale de depozitare. O alta varianta este sa faci o asigurare separata, la o societate de asigurari. Pentru aceasta e necesar ca, in prezenta asiguratorului, sa se faca inventarul continutului, dupa o prealabila evaluare a acestuia. Intreaba la societatea ta de asigurari daca face asemenea contracte.

De obicei, in cazul unor probleme, bancile sint dispuse sa conlucreze cu clientii care au suferit pierderi in cazul unor deteriorari sau furturi.

Unde?

Dupa ce am cercetat problema, am gasit doar citeva banci care ofera asemenea servicii in Romania:

  • BCR (11000)
  • HVB Tiriac (1000)
  • Reiffheisen
  • BRD (2000)
  • Bancpost (4150)

In paranteza sint numarul de casete disponibile la agentiile din toata tara. Datele sint din 2004.

Este important de retinut ca nu toate sediile bancilor in cauza au o asemenea facilitate. E posibil ca intre timp alte banci sa fi achizitionat sedii care se preteaza la amenajarea unei camere sigure pentru casete de valori. De aceea e bine sa ceri detalii la fata locului.

Cit costa?

Taxele variaza in functie de dimensiunea casetei si de banca. Eu platesc 70 RON pe luna pentru caseta mea de valori.

Disponibilitate

In Bucuresti este destul de greu sa gasesti casete libere dar in provincie situatia este mai lejera.

Ce se poate depozita

  • titluri de proprietate
  • certificate de depozit
  • actiuni
  • acte importante (testamente, etc.)
  • bani
  • bijuterii
  • obiecte cu valoare… sentimentala

Ce nu se poate depozita

  • arme, munitii
  • substante toxice
  • droguri
  • explozibili
  • orice obiecte sau materiale care sint ilegale sau pot sa prejudicieze securitatea bancii

Perioada de depozitare

De la o luna la 1 an (perioada minima de inchiriere)

Avantaje:

  • siguranta (mult mai sigur decit un seif pe care il tii in casa!)
  • anonimitatea continutului (functionarii bancii nu controleaza clientul ce pune in cutie, intreg procesul se realizeaza intr-o camera separata sau intr-un separeu, clientul poate sa nu declare continutul casetei)

Dezavantaje

  • pret destul de piperat
  • daca tii bani, ei se depreciaza cu inflatia

Recomandari

  • nu tine acte de care s-ar putea sa ai nevoie imediata in cazul unei plecari precipitate (pasaport, procure, etc.)
  • protejeaza actele importante in plicuri de plastic sigilate
  • instiinteaza familia sau apartinatorii de faptul ca ai o caseta de valori si la ce banca. Viata este plina de surprize neplacute. Daca vei muri neasteptat (de exemplu intr-un accident) valorile stocate nu vor putea fi preluate de persoanele care ai vrea sa beneficieze de pe urma lor.
  • citeste cu atentie contractul de inchiriere al casetei; s-ar putea sa existe paragrafe care sa nu te avantajeze pentru tipul de obiecte pe care vrei sa le depozitezi
  • considera cu atentie varianta asigurarii continutului
  • poti reduce din costurile unei casete, folosind-o la comun cu familia sau prieteni apropiati
Standard
In atentia mea

E oficial: incep sa scriu o carte…

, 22 comentarii

Oricine poate scrie o carte: isi ia toate compunerile din gimnaziu si liceu, le asambleaza in capitole, ii da numele de Compunerile mele, face o coperta si asambleaza totul la legatoria din oras. Simplu. Mai greu e sa scrii o carte care se vinde.

Nu stiu in ce masura o carte scrisa de mine se va vinde dar acesta este un lucru mai putin important. Simt o nevoie puternica de a scrie aceasta carte, sa asamblez in paginile ei ideile care ma bintuie si sa incheg ceva care poate reprezenta un reper: o suma de principii despre cum se fac banii.

Daca ai citit Milionarul in urma cu citeva luni sau ai completat sondajul meu in care intrebam cititorii ce carte sa scriu, vei observa o distonanta. In acel sondaj vorbeam despre trei carti dar nici una nu se refera la „cum se fac banii” la modul general. Despre asta voi scrie in prima mea carte.

La un moment dat, acum citeva luni, inainte de a citi cartea de debut a lui Steve Pavlina, eram foarte sigur pe mine, stiam ca imi voi incepe „cariera”  cu cartea care este cea mai populara in sondajul de care am vorbit mai inainte. Apoi am citit un articol in care Pavlina spunea ca incepuse sa scrie prima lui carte si la un moment dat se oprise. Nu era ce dorea. Capitolele reluau idei din blogul sau, le dezvolta si atit. Aceleasi concepte vechi pe care le intilnesti in alte carti, nimic nou. In acel moment a avut curajul sa arunce totul „la gunoi” si sa porneasca din nou. A incercat sa gaseasca esenta, principiul ultim legat de dezvoltarea personala si sa-l expuna. A rezultat o carte care prezinta un sistem inchegat de abordare in acest domeniu atit de complex, sistem pe care eu il consider, fara sa exagerez, genial.

Cind am citit articolul respectiv am avut o revelatie. Ideea mea de a scrie „ce cere publicul”, dincolo de trivialitatea sa si de motivul aproape pecuniar de a o scrie, mi se parea pe departe cea mai neinspirata miscare. Am dat deoparte, mental, schitele de carti pe care le aveam si am incercat sa ma gindesc ce carte ar trebui sa scriu, o carte care sa influenteze cu adevarat oamenii, sa produca o schimbare, sa aduca imbunatatirea situatiei financiare celor care ii aplica principiile. O carte care sa suprinda esentele si sa fie mai putin axata pe tehnici detaliate.

Asa s-a nascut noua mea carte, prima care va apare. Va fi o carte dedicata principiilor succesului financiar, sau mai simplu spus, modului concret in care se fac banii. Va fi o carte care vrea sa abordeze fenomenul din interior, de la esente (ce sint banii) si pornind de aici, sa structureze modalitatile in care banii se produc, din punctul de vedere al individului. Pentru ca inainte de toate, inainte de a fi elevi, studenti, angajati, liber profesionisti, patroni sau investitori noi sintem oameni. Iar oamenii au acea capacitate extraordinara: de a deveni ce doresc ei sa fie.

Ca de obicei, am trecut la structurarea cartii pe parti, capitole si subcapitole. Totul e pregatit, cartea trebuie doar scrisa. Dar am o problema majora: nu ii stiu titlul!

S-ar putea sa zimbestisau chiar sa rizi si asa e: cum naiba o s-o cheme? Iata variantele de titlu care au fost respinse pe rind:

  • Alchimia financiara: nevasta-mea imi spune ca e prea pretentios, tinind cont ca eu vreau sa scriu o carte accesibila la o masa cit mai mare de oameni.
  • Ghidul succesului financiar: prea simplu, comun. Departe de titlul percutant pe care il vreau.
  • Invata cum sa faci bani!:e un titlu care mai apare in alte locuri deci nu e original de loc.

M-am oprit aici. Pina la urma am renuntat sa-mi mai sparg creierii in cautarea titlului. Voi vedea pe parcurs. Am inceput sa ma concentrez pe actiune.

Voi incepe sa scriu spre sfirsitul lunii decembrie, cel tirziu in ianuarie. Am inceput prin a ma abona la bloguri despre tehnica scrisului, pentru a fi la curent cu ultimele tendinte. Din pacate am gasit  resurse numai in limba engleza. Nu stiu nici unul scris de un roman, daca aveti voi o recomandare va rog sa-mi lasati adresa ca si comentariu la acest articol.

Sint multe lucruri de facut. Trebuie sa-mi modific programul in asa fel incit zilnic sa fac ceva legat de carte, fie ca e vorba de documentare sau scrisul propriu-zis. Trebuie sa-mi creez o rutina si sa ma tin de ea. Ca orice nou obicei, e necesar cel putin douazeci de zile pentru a intra in obisnuinta. Nu cred ca va fi o problema pentru ca dorinta de a scrie carte este atit de mare incit voi gasi motivatia necesara.

Am acordat scrierii cartii (mai bine zis mi-am acordat) doi ani. Poate parea mult dar este prima mea carte si nu stiu care este productivitatea mea. In plus sint extrem de ocupat, cu cabinetul, Milionarul si AVANTAJ LA START.

Fiind vorba de acest aspect, e clar ca va trebui sa-mi reorganizez viata pentru a face loc la cel putin o ora pe zi pentru aceasta noua activitate. Din timpul de cabinet nu are rost sa tai (deja am program „de lauza” pentru ca lucrez in medie patru ore pe zi, ca sa „nu ma surmenez”), in schimb o sa imi modific programul legat de AVANTAJ LA START.

Din acest punct de vedere deja lucrurile stau mult mai bine. Schimbarile sint ca si facute pentru ca in ultimul timp am fost foarte ocupat si am pasat in totalitate atributiile legate de voluntari catre Lia, coordonatoarea voluntarilor. Nici nu stiu ce m-as face fara ea pentru ca deja avem 30 de voluntari activi iar numarul lor creste de la saptamina la saptamina. Lia face o treaba extraordinara pentru care tin sa-i multumesc public.

Initial am vrut sa scriu despre modificarile din Milionar in acest articol dar m-am luat cu vorba. De aceea va voi prezenta schimbarile de strategie privind blogul intr-un articol viitor.

Standard
In atentia mea

Retrospectiva lunii Noiembrie

Lasa un comentariu

Dupa explozia de trafic din luna Octombrie, nu ma asteptam la o mentinere a nivelului de accesari a Milionarului. Aceasta datorita faptului ca aceasta crestere a fost oarecum artificiala, determinata de nebunia legata de Zeitgeist. Se pare ca acest film are o raspindire virala in Romania, pentru ca prieteni care nu imi urmaresc blogul imi trimit link spre acest film.

Cu toate acestea, traficul din noiembrie a inregistrat doar o mica scadere, de 1,76% fata de luna trecuta (in ceea ce priveste numarul de pagini accesate). Desi scaderea la vizitatori a fost mai mare, a crescut numarul de pagini vizitate, la o medie care depaseste 3. Aceasta este foarte buna, tinind cont ca rata de bounce (numarul de vizitatori care ajung „din greseala ” la blog) este de 63%, ceea ce inseamna ca  fiecare vizitator citeste un numar mult mai mare decit cele 3 pagini din aceasta medie, ceea ce este un lucru foarte bun (exista interes pentru materialele prezente).

Numarul de abonati a crescut de la 727 la 736 (conform Feedburner), o crestere mica dar totusi o crestere, tinind cont de faptul ca traficul a fost in usoara scadere.

In aceasta luna am terminat seria de articole dedicata crizei financiare (transformata intre timp in criza economica). Si ea va fi asamblata intr-un ebook. Ma gindesc serios ca de acum inainte sa asamblez aceste serii de articole in ebooks si audiobooks, care vor fi oferite spre vinzare, iar cistigul sa-l directionez spre AVANTAJ LA START a carui crestere vertiginoasa a depasit de mult bugetul alocat pentru acest an. Seriile vor fi prezente in continuare pe blog, pentru a putea fi citite gratuit.

Octombrie a insemna si deschiderea Milionarului spre noi colaboratori. Aceasta miscare va continua pentru ca vreau sa transform blogul intr-unul de autori, din mai multe motive, unul dintre cele mai puternice fiind expus in articolul care va apare miine (deci fiti pe faza, va contine un anunt important).

In incheiere va las in compania celor mai populare articole din luna care tocmai a trecut.

  1. Stress Test: Millenium Bank
  2. Cc: Unelte pentru evidenta cheltuielilor: Twitter
  3. Cum sa profiti financiar de pe urma crizei mondiale
  4. Investitiile imobiliare: strategii in vremuri de criza financiara
  5. Powerful Business Writing si mai mult decat atat
  6. Pentru a putea stabili o poteca a supravietuirii
  7. Un nou colaborator: Simona
  8. Eveniment: Powerful Business Writing Seminar
  9. Cc: Serie de documentare la Discovery Channel: Flip That House
  10. Hitler si criza imobiliara din SUA
Standard
In atentia mea

Un nou colaborator: Catalin

, 3 comentarii

Catalin Eremia este unul dintre acei oameni a carui  pasiune o intilnesti pe net, transformata in prezenta on-line, in cazul in care esti interesat de domeniul dezvoltarii personale, mai precis de  subiectul educatie financiara. Mai devreme sau mai tirziu vei gasi site-urile sale, vei citi cel putin un articol, ceea ce te va indemna sa citesti al doilea, al treilea…

Il vei descoperi pe Catalin prin intermediul blogului sau, vazind preferintele sale in domeniul lecturii, investigind propunerile sale de film documentare, inregistrari audio sau site-uri. Te va atrage conceptul dezvoltat in celalalt proiect al sau, Proteine informationale, e care vi-l recomand sa-l vizitati.

Catalin va fi prezent in Milionarul Mioritic cu articole despre investitiile imobiliare si nu numai.  Va invit sa descoperiti acesta prezenta, care sint sigur ca va aduce un nou unghi de vedere asupra unor subiecte cu care v-ati mai intilnit in paginile blogului.

Lista colaboratorilor este in continuare deschisa pentru cei care au ceva (important) de spus si vor sa se foloseasca de Milionar pentru aceasta.

Standard
Finante personale

Cc: RBS sau romanul care pica de fraier

, , Un comentariu

Articol aparut ca si  guest post in site-ul dedicat dezvoltarii personale, empower.ro

Stiu ca e stire veche dar nu m-am putut abtine sa nu scriu despre ea.

Royal Bank of Scotland, institutie bancara care cu mindrie isi arata originile spre 1724, intra in Romania, cu o campanie agresiva in mass media, mai ales in TV. Cind am vazut auzit reclama  (eu nu ma uit decit la Discovery Channel dar televizorul era deschis si m-a lovit in timpan) am izbucnit in ris. Nevasta-mea -ma intrebat „ce m-a apucat” si i-am spus ca RBS tocmai fusese nationalizata de stat (preluata sub control) prin injectarea a 20 de miliarde de dolari din banii contribuabilului englez.

Sigur, banii ajuta (pe moment) dar sint curios daca cei care au adus banca in aceasta situatie jenanta vor mai fi in posturi. In acest timp Romania e invadata de reclame care ne spun pe un ton afectat ca in tara a intrat o institutie solida, de incredere.

Stiu, campania de publicitate (ca si intrarea in Romania) erau facute de mult. Preluarea bancii a coincis neferitit cu intrarea pe piata romaneasca. Cu toate acestea, trebuiau sa aibe decenta sa schimbe textul. E vorba doar de text, puteau sa lase acelsi suport video. Nu-mi vin in minte decit doua cuvinte: ipocrizie, fatarnicie.

Am ris, dar nu-i nimic de ris. Romanul e luat de fraier. O sa le fac si lor un stress test.

Standard