Categoria: Finante personale

Articole despre tehnici si metode de gestionare a banilor personali.

Finante personale

Discutie despre independenta financiara si sursele de venit pasiv

Lasa un comentariu

Acum cateva zile am avut o discutie extrem de interesanta despre independenta financiara si veniturile pasive. Ea a avut loc la invitatia lui Vali Zamfir, care are un site care se ocupa cu afacerile cu produse informationale.

In final a rezultat o inregistrare de o ora. Te invit sa vezi aceasta inregistare mai jos (daca nu se incarca clipul video, click aici).

 

P.S.

Aceasta discutie este o completare foarte buna la cursul gratuit despre veniturile pasive, anuntat intr-un articol anterior.  Iti recomand sa vizionezi acest curs; a aparut al doilea video din cele trei cate va avea cursul. Pentru detalii despre curs, click aici.

Standard
Finante personale

Mesajul meu catre cei care spun ca nu exista venituri pasive

, , 4 comentarii

Am intalnit, e drept, voci destul de rare, care spun ca NU EXISTA venit pasiv. Punct. Acest articol este destinat atat lor cat si celor care cred ca veniturile pasive „nu functioneaza”.

Cateva definitii

In primul rand trebuie sa definim ce inseamna venit activ.

Venitul activ este acel venit care inceteaza in momentul in care te-ai oprit din munca.

Cu alte cuvinte, este un venit obtinut ca urmare a vanzarii timpului tau si abilitatilor tale, fie catre un angajator, fie direct catre un client. Aceste doua modalitati de a face bani sunt specifice cadranelor de „Angajat” si de „Liber profesionist”, prezenta in partea stanga a Cadranului Banilor, imaginat de Robert  Kiyosaki si prezentat in cartea cu acelasi nume.

Cand ajungem la venitul pasiv, incepe busculada. Venitul pasiv este ruda cu venitul rezidual. Cele doua cuvinte dau nastere unui teren de lupta pentru specialistii in finante personale, care incearca sa delimiteze cele doua notiuni si sa le separe, folosind ca „unitate de masura” timpul acordat fiecarui tip de venit, pentru ca acesta sa functioneze.

Conform definitiei, venitul rezidual necesita o anumita durata de timp (mult redusa fata de venitul activ) pentru ca sursa de venit sa produca bani.

Venitul pasiv este venitul care nu necesita niciun efort pentru ca acea sursa sa produca bani.

Ambele tipuri de venit au necesitat, in trecut, un anumit efort, consistent ca valoare, pentru a fi constituite.

Plecand de la cele de mai sus, trebuie sa subliniez ca partea „nu necesita niciun efort”, din definitia venitului pasiv, este ridicola. Cele mai multe surse de venit pasiv AU NEVOIE de timp pentru a fi intretinute, dupa ce au fost constituite. Sa luam exemplu unei cladiri de locuinte, date spre inchiriere. Pentru ca aceasta sursa de venit pasiv sa functioneze, e nevoie:

  • sa colectezi chiria 🙂
  • sa platesti impozitele pentru venituri
  • sa te ocupi de managementul proprietatii, care implica, printre altele, sa repari stricaciunile produse de chiriasi si sa faci reparatii periodice la imobil
  • etc.

Ca atare, trebuie sa aloci timp. Cu toate acestea, aici exista o mare dilema, pentru ca IRS-ul (fiscul american) defineste veniturile din chirii ca venit pasiv! (sursa).

Singura sursa de venit pasiv pare sa fie venitul din pensie, la acest venit nu e nevoie sa „faci nimic” pentru ca  sa-l  primesti in continuare (trebuie doar sa traiesti…).

Ca atare, e nevoie de o noua definitie, care sa puna lucrurile la punct, o data pentru totdeauna. Ea este enuntata de Nick Halik, un milionar australian si este o definitie pe care o consider extrem de practica:

Venitul pasiv este acel venit pentru a carui mentinere in functiune este necesara alocarea a cel mult o ora pe zi din timpul tau.

Clar! Se pune un jalon in timp , care defineste venitul pasiv. Sigur, e un jalon artificial dar asta nu e o problema. Definitia este foarte asemanatoare cu cea a venitului rezidual (care nu face precizarea timpului). Personal prefer termenul de venit pasiv in locul celui rezidual, pentru ca radacina „reziduu” mi se pare nepotrivita si avand o conotatie negativa.

Exista si functioneaza

Veniturile pasive nu numai ca exista, ele si functioneaza.

Exista pentru ca sunt taxate in SUA (vezi mai sus), desi fiscul romanesc nu are o asemenea definitie in codul fiscal autohton.

Functioneaza pentru ca… le folosesc chiar eu. Si iti dau un exemplu: veniturile din drepturile de autor.

Am scris pana acum doua carti, care se vand bine (din moment ce am ajuns la a doua editie a cartii „Iesi din labirint”). Exista doua metode de a vinde cartile:

  • prin librarii
  • prin propriul shop

Vanzarea prin librarii se incadreaza 100% definitiei de venit pasiv. Nu trebuie sa fac decat sa instruiesc tipograful meu sa trimita cartile unei firme de distributie, pentru ca procesul de vanzare sa fie complet „automatizat”. Din timp in timp, pe masura vanzarilor, mi se vireaza in cont contravaloarea cartilor vandute, in timp ce eu dorm, mananc ma relaxez sau fac orice alt lucru care imi trece prin minte (inclusiv in timp ce muncesc la alte proiecte!).

Din pacate, acest lucru este arareori posibil in Romania, unde distribuitorii de carte si librariile au un renume notoriu in privinta intarzierii platilor catre edituri sau autori. Este o realitate cu care se confrunta cei care vor sa vanda carte.

De aceea, am decis (si bine am facut) sa-mi deschid propriul shop pe internet, unde imi vand cartile.  Shopul vinde automat cartile, trebuie facuta doar trimiterea postala. Chiar daca ar fi sa ma ocup personal de acest aspect, el nu mi-ar lua o ora pe zi, ceea ce ar face ca intreg procesul sa se incadreze in definitia lui Nick Halik privind venitul pasiv.

Acesta este doar un exemplu. Iata alte cateva surse de venit pasiv care functioneaza pentru mine:

  • vanzarea de spatiu publicitar in site-urile mele
  • obtinerea de comisioane in momentul in care promovez produsele partenerilor de afaceri
  • veniturile din tranzactionarea la bursa cu roboti de trading
  • veniturile din alte produse educationale decat cartile
  • veniturile din inchirierea de spatiu in cadrul platformei de e-learning L’eDucativ
  • veniturile din vanzarea in shopul de pe internet (adminitrat de reprezentantul meu de vanzari) a unor produse ale altor autori

Dupa cum vezi, surse MULTIPLE de venit.

Daca vrei sa inveti din experienta mea din ultimii ani, in care am construit surse de venit pasiv, te invit sa studiezi oferta cursului CHRYSALIS. Mai multe detalii despre curs si despre bonusurile deosebite, prezente timp de doar o saptamana, in cadrul acestei lansari, poti gasi dand CLICK AICI.

Daca eu am putut, sunt sigur ca poti si tu!

Standard
Finante personale

Despre surse de venit pasiv din Adsense

, , 2 comentarii

Am placerea sa-ti prezint primul articol scris de Sebastian Papp, un tanar care a pornit extrem de devreme in construirea de surse de venit pasiv cu ajutorul internetului.

Sebastian iti ofera cateva informatii generale despre cum face bani cu ajutorul Adsense, un sistem de reclame online realizat de google.com

Lectura placuta!

Despre surse de venit pasiv din Adsense

Cum sa faci bani online cu Google Adsense

Ce este Adsense?

Google Adsense este un program infiintat de catre Google ce iti permite sa monetizezi traficul existent pe site intr-un mod foarte usor. Google Adsense este tipul de program cu care vrei sa lucrezi pe termen lung, deoarece anunturile sunt usor de implementat iar suportul este excelent! In opinia mea este un program foarte prietenos ce iti permite sa castigi bani relativ rapid!

Google.com incaseaza cei mai multi bani prin permiterea advertiserilor sa isi faca reclama pe paginile Google. Toate acestea sunt gestionate de alt program Google Adwords.

Astazi, puteti castiga o parte din veniturile Google generate din adwords, prin afisarea acelor anunturi relevante pe site-ul Dvs. In alta ordine de idei, Google va plati 68% din ceea ce castiga, persoanelor inscrise in Google Adsense.

Chiar daca aveti un site informativ relativ simplu, il puteti monetiza astfel incat puteti produce o sursa de venit pasiv, constant. O data ce anunturile sunt puse, acestea doar trebuie optimizate in timp pentru a mari veniturile.

Cat de mult pot castiga prin Google Adsense?

Comisionul pe care îl primiti pentru fiecare click depinde de modul în care agentii de publicitate platesc pe Google pentru un anumit anunt. Veti câstiga o parte din aceasta suma. Castigurile sunt intre cativa centi pana la 15$ pe click.

Deci, este logic sa credem ca expresii de cuvinte cheie, cum ar fi ocuparea fortei de munca, libertate, lucruri de natura financiara, a face bani, mp3, sex, etc. poti câstiga mai mult pe click, deoarece acestea sunt cuvinte cheie foarte competitive, care sunt cautate destul de mult de pe Internet.

Agentii de publicitate platesc, în general, mai mult pentru cuvintele cheie ce sunt mai populare, deoarece acestea sunt cautate foarte mult. Chiar daca Google nu va dezvalui cât de mult sunteti platit pentru fiecare anunt care se face click din site-ul dvs., va puteti autentifica în continuare în contul dvs. în orice moment si a vedea suma totala a veniturilor care le-ati generat în acea zi, saptamâna, luna, an , etc.

De exemplu, daca ati vedea ca ati facut astazi 12 dolari din 9 click-uri, puteti calcula ca medie a anunturilor de 1.40 dolari pe click. Sumele castigate depind in mare masura de cantitatea de trafic zilnic, reputatia site-ului, vechimea acestuia, plasarea anunturilor, cat de bine se potrivesc anunturile publicului tinta etc.

Vreau sa creez un site pentru Adsense

Creearea site-ului ar trebui sa vizeze limba engleza, continutul acestuia sa fie adresat niselor din strainatate precum SUA, deoarece in Romania sunt relativ putine firme ce liciteaza sume modeste pentru a face reclama brandului lor.

Topicul abordat este indicat sa fie ceva despre care sunteti pasionat si aveti informatii in domeniu, pentru a putea impartasi din suflet informatiile valoroase si a fi subiectiv in ceea ce scrieti. Informatiile de pe site trebuie actualizate, iar continutul unic de calitate este foarte important! De altfel, cu cat continutul pe site este mai bogat, cu atat veti fi vazut mai mare in ochii lui Google, veti capata mai multa reputatie iar site-ul va obtine astfel mai mult trafic targetat. Adsense nu este altceva decat un joc de numere. Daca doriti sa faceti cat mai multi bani, pregatiti o serie de articole utile care sa fie practice pentru cititor si sa ii ajute. Informatia generalizata nu este buna!

Site-ul il puteti construi foarte repede! Tot ce aveti de facut este sa luati un domeniu si un hosting!

Decideti inainte de deschidere ce doriti sa faceti pe site pentru a putea alege intre blog static sau dinamic, site. In medie, costul pentru hosting este intre 3$ si 10$ pe luna, iar domeniul intre 3 si 15$ pe an! Fara o fundatie buna nu puteti construi nimic. La hosting nu este bine sa va zgarciti, alegeti providerul cu grija, raportul calitate-pret sa fie astfel bun. Ca platforma de instalat pe site sugerez wordpress, mai ales daca sunteti interesat de deschiderea unui blog.

Promovarea site-ului pe web nu trebuie grabita, publicarea informatiilor pe site reprezinta primul pas momentan. Dupa ce obtineti ceva trafic constant din motoarele de cautare si aveti un bun ranking, puteti pune codul Adsense pentru a genera venituri!

Cateva sfaturi inainte de a incepe

Focalizati-va atentia pe constructia de continut unic de calitate, folositor utilizatorilor, nu pe bani in sine.

Construiti trafic targetat in timp, nu grabiti procesul. Daca publicati prea multe articole si aveti prea multe linkuri, iar traficul pe site este mic, Google va observa si o va lua ca SPAM. Acest lucru nu este deloc bun deoarece puteti intra in sandbox si de aici foarte greu se iese(sau puteti fi chiar dezindexat). Astfel tot traficul se duce, la fel si venitul.

Experimenteaza imaginile, culorile, pozitia anunturilor pe site pentru a obtine cat mai multe clikuri.

Creeaza canale ce permit masurarea conversiei, pentru a putea stabili ce anunturi sunt cele mai vizitate si care nu.

Evitati hosturile gratuite

Nu numai ca nu aveti drept acelui host, dar practic sunteti la mila celui ce vi-l ofera. Nu aveti control absolut deloc, iar daca proprietarului de host nu ii convine ceva, va poate da afara fara nici o problema.

Riscul este foarte mare, astfel daca ati muncit mult la site, aveti ceva vechime si trafic iar hostingul va este luat, sunteti cu mainile legate si numai puteti face nimic apoi.

Proprietarii de Site-uri de succes investesc timp si bani!

Odata ce sunteti acceptat in programul Adsense, nu dati click pe anunturile proprii!

O serie de site-uri ca alternativa la Google Adsense:

Media.net

AdBrite

Chitika

Simlinks

Infolinks

Clicksor

Resurse:

http://www.warriorforum.com/

http://www.problogger.net/

http://www.seobook.com/

http://www.seomoz.org/

http://www.mattcutts.com/blog/

http://www.academiademarketing.ro/

http://www.shoemoney.com/

http://www.copyblogger.com/

http://adsense.blogspot.ro/

Standard
Finante personale

O linie sau doua? Fa testul de prosperitate!

, Lasa un comentariu
Test pentru calcularea Coeficientului de prosperitate

 

Titlul de mai sus nu imi apartine. Este modalitatea prin care Simona a decis sa promoveze Testul de prosperitate.

Privind logo-ul testului, iti dai seama.

Te invit sa vezi daca la test iti „ies” doua linii sau doar una.

CLICK AICI pentru a face testul.

Standard
Finante personale

Septembrie, luna finantelor personale: vino la promotii si gratuitati!

, , , 6 comentarii

Foto: ZoofyTheJi

Acest an am decis sa fac un experiement legat de educatia in domeniul finantelor personale. Daca va avea ecou in randul cititorilor, il voi repeta si la anul.

O actiunea de educatie

Educatia financiara in domeniul finantelor personale este deosebit de precarea in Romania. In general, omul obisnuit isi administreaza banii din instinct, fara sa foloseasca principii sau tehnici specifice acestui domeniu. Cand da de necaz, incearca sa se informeze, fie de pe internet, fie din presa.

In ambele cazuri, internetul si presa romaneasca nu sunt, in acest moment, zone in care sa gasesti  o abundenta de subiecte din domeniul finantelor personale. De aceea consider necesar sa existe actiuni tematice, care sa faca „valva” si sa ridice gradul de educare si intere al publicului fata de acest subiect.

O serie de evenimente

Am decis sa realizez acest deziderat, folosind luna septembrie pentru lansarea unui sir de evenimente educationale, care constau in promotii la produse de educatie financiara si prin lansarea de materiale si facilitati gratuite. Iata lista lor:

  1. promotie generala la toate produsele educationale de la Luca Dezmir Shop: reducere de 10%.
  2. lansarea unui test care iti calculeaza Coeficientul de prosperitate
  3. concurs cu premii, care constau in 5 carti „Mai tare ca banca” in format electronic
  4. redifuzarea mini-cursului gratuit „Chrysalis” despre sursele de venit pasiv

Promotie generala

In cadrul magazinului de pe internet „Luca Dezmir Shop” se vand produse educationale din domeniul finantelor personale, investitiilor si dezvoltarii personale.

Pe tot parcursul lunii septembrie, incepand din acest moment, exista o reducere la toate produsele educationale. Reducerea este de 10% din pretul produselor achizitionate, indiferent de numarul produselor. Aceasta reducere se adauga la eventualele reduceri deja existente in cadrul magazinului.

Pentru a beneficia de aceasta reducere, trebuie sa folosesti codul:

LFP

Codul se introduce intr-un formular prezent la cosul de cumparaturi. Este nevoie sa accesati cosul de cumparaturi folosind butonul „Cos”.

Testul care calculeaza coeficientul de prosperitate

De-a lungul acestei veri, am lucrat din greu pentru a alcatui  un test complet de finante personale. Pentru aceasta m-am inspirat din zeci de teste de finante personale pe care le-am gasit pe internet.

Acest test contine opt seturi de intrebari, care analizeaza diferite segmente ale situatiei tale financiare. Fiecare intrebare are mai multe raspunsuri, iar fiecare raspuns este punctat diferit. Testul calculeaza automat un punctaj, care reprezinta Coeficientul tau de prosperitate.

La final, Coeficientul de prosperitate pe care l-ai obtinut este analizat. Mai mult, fiecare raspuns pe care l-ai dat este comentat de mine si primesti cateva scurte recomandari, pentru a-ti imbunatati situatia financiara.

La final, daca iti lasi adresa de email, vei primi un curs gratuit de finante personale, care contine 7 lectii pe care le primesti prin email. Lectii au ca subiect:

  • cheltuielile
  • veniturile
  • creditele
  • afacerile
  • investitiile
  • sursele de venit pasiv
  • taxele si impozitele

Aceste lectii iti arata elementele de baza prin care poti sa-ti imbunatatesti situatia financiara, in domeniile de mai sus, condimentate cu exemple din experienta mea personala.

Testul va fi lansat in 10 septembrie.

Concurs cu premii

Incepand din momentul aparitiei acestui articol, am lansat un concurs care are ca premii 5 carti „Mai tare ca banca” in format electronic. Cartea trateaza metode si tehnici prin care poti sa-ti platesti mai usor si mai repede datoriile pe care le ai la banci.

Pentru a participa la concurs, trebuie sa:

  1. dai un SHARE pe contul tau de Facebook la acest articol
  2. sa lasi un comentariu la acest articol, in care sa propui subiecte de finante personale si investitii, care te intereseaza pe tine, pe care sa le abordez in cadrul blogului Milionarul Mioritic

Pentru SHARE, foloseste butonul de mai jos:

Jurizarea se va face incepand cu 25 septembrie. Voi alege cinci dintre cele mai interesante comentarii.
Anuntarea castigatorilor se va face in 30 septembrie.

Video-curs gratuit CHRYSALIS

In aceasta primavara am prezentat un curs constituit din trei lectii video, despre sursele de venit pasiv. Cursul a avut un succes deosebit, s-au inregistrat sute de comentarii.

Dupa inchiderea cursului am primit o multime de emailuri in care am fost rugat sa redifuzez acest curs.

In 24 septembrie voi deschide inca o data accesul la curs, pentru o saptamana. Cei care vor sa revada cursul sau cei care nu l-au vazut inca vor avea posibilitatea sa-l vizioneze.

Te rog sa lasi un comentariu la acest articol, sa-mi spui ce parere ai de aceasta initiativa. De asemenea, poti lasa un comentariu cu propuneri de subiecte de finante personale si poti da un SHARE la articol, pentru a participa la concursul cu premii.

Standard