Acest articol este partea a III-a din seria „8 Lucruri Esentiale De Care Sa Tii Cont Atunci Cand Evaluezi Un Site”.
Pentru a citi prima parte CLICK AICI
Pentru a citi partea a II-a CLICK AICI
Asadar, sa continuam partea a III-a…
2. Ce reprezinta termenul de “Website Flipping” ?
Cea mai usoara cale prin care sa-ti explic acest concept este sa intelegi principiul pe care acesta se bazeaza si anume:
Localizeaza > Achizitioneaza > Adauga Valoare si Fixeaza Problemele > Vinde !
Cand vine vorba de a localiza si achizitiona, o poti face prin intermediul site-urilor de brokeraj precum Flippa, dar exista desigur si altele cu comisioane mai mici de 10% din pretul intreg.
Treaba ta este sa identifici proprietatile ce pot genera flux de numerar, luna de luna, an de an, pana ajungi la punctul in care sa le vinzi pe sume frumoase.
Scopul oricarui Business este sa-l aduci in stadiul in care poti sa-l vinzi (dar mai intai sa atingi apogeul cu el si sa-l dezvolti la maximum posibil)
3. Principiul 3 tine de Modelul de Business adoptat, ce tine de 3 elemente principale = Efort + Criteriul de holding (tinere) + Timeline-ul dorit (pe cati ani doresti sa pastrezi acel site)
Am vazut oameni care achizitionau site-uri la preturi de genul 100-200$, le imbunatateau putin si apoi le vindeau la 350-500$. Aparent, un profit de 150-300$ este relative mic, dar cand faci exact acelasi lucru la cifre mai mari, la proiecte mult mai importante, lucrurile se aduna. In final, totul tine de abilitatile tale si vom trece imediat si acolo.
In functie de nivelul la care te afli, vei avea nevoie de diverse seturi de abilitati precum:
• Marketing si vanzari, persuasiune, leadership
• Abilitati tehnice (mai ales ca vorbim de mediul online)
• Abilitati de a lucra pe calculator in diverse programe si aplicatii
• Abilitati in a scrie, citi, vorbi din ce in ce mai rapid
• Managementul timpului si al energiei personale
• Abilitati de evaluare a risculor implicate in diverse situatii
• Abilitati de a prezice anumite trenduri, de a vedea in viitor
• Identificare de tipare, planificare, depistare si implementare de solutii cat mai bune intr-un timp cat mai scurt
• Structuri psihologice si analitice de dezvoltat atat la nivel de branding cat si din postura de consumator, negociere si vorbit cu oamenii
• etc. etc.
Este o vorba la americani, care imi place foarte mult si se potriveste in acest context, care spune cam asa:
„Gain the skills, to pay the bills.” (Dobandeste abilitati pentru a plati facturile)
4. TOP 3 abilitati minimale de care ai nevoie
Principiul 4 – Dezvolta-ti propriul set de abilitati ( CEA MAI BUNA INVESTITIE PE CARE O VEI FACE IN VIATA TA, sa investesti in TINE )
Abilitatea numarul 1 de care ai nevoie este sa VEZI potentialul (sa vezi ceea ce altii nu sunt pregatiti sa vada)
Intrebare: Poti in acest moment sa te uiti la o posibila afacere online si sa spui: WOW! dar ce sansa am daca am vazut asta? Desigur, as putea sa cumpar acest site pentru 30.000$, sa schimb A, B si C, iar apoi peste 6 luni sa vand site-ul pentru 60.000 $? Acesta este unul din setul de abilitati de care ai o nevoie primara.
2. Analiza Cifrelor
Abilitatea de a analiza cifrele din interiorul Google Analytics, de exemplu, te ajuta sa faci estimari pentru viitor, care te ajuta in prezent sa iei decizii intelepte. O simpla crestere in trafic si conversii de 10%, te pot ajuta sa iti cresti veniturile cu peste 50%.
3. Gestionarea Unei Echipe
Indiferent ca vorbim doar de 2-3 oameni care te ajuta part-time, sau faci outsourcing la diverse activitati care probabil nu-ti place sa le faci tu ( a face un simplu logo, design, o tema, un plugin specific pentru tema ta, o analiza SEO cu raport si pasi de actiune), este important sa comunici cu oameni care sunt mai buni pe ceea ce fac ei si sa ii folosesti sa te ajute si pe tine in dezvoltarea proiectelor tale.
Poti incepe cu un buget de doar 5$ pentru un logo de exemplu pe fiverr.com ( cand vine vorba de design, cel putin eu unul nu sunt dispus sa stau ore in photoshop, ci prefer sa platesc pe cineva cu 5$ si astfel nu doar ca economisesc si timp, dar am si timp sa fac altceva mult mai productiv pentru mine, care intr-adevar imi place si imi aduce mai multi bani )
Dezvoltarea de relatii de lunga durata este de asemenea importanta. Incepe cu primul pas, gaseste oferte ce te atrag si chiar merita. Odata ce ai gasit o oferta buna, incepe sa dezvolti o relatie si cu cel care vinde, astfel nu doar ca este posibil sa obtii un pret mai bun, dar persoana te poate pune in legatura si cu apropiatii sai, deci apare o posibila oportunitate de business si in viitor, pentru tine.
Vestea buna este ca probabil deja ai aceste abilitati, deoarece ele se pot invata in viata de zi cu zi.
Doua Remarci
I. Si tu esti un investitor, sa stii. Nu ma crezi ? Uite-te unde iti dedici majoritatea timpului si acolo este ENERGIA ta, Investitia ta, Acolo exista CRESTERE si dezvoltare (in mod normal asa ar trebui sa se intample), pe care o poti vedea zi de zi in activitatile desfasurate.
Poate este copilul tau, care creste zilnic… poate este sotia ta, pe care o faci fericita pe zi ce trece… sau poate este acel Facebook pe care il folosesc din ce in ce mai multe persoane si la o intensitate crescuta zi de zi, crescand astfel valoarea companiei si a actiunilor sale (spre fericirea investitorilor in Facebook)
II. Fiecare om are un portofoliu “de actiuni”, daca nu sunt actiuni in alte companii, ci actiuni FIZICE pe care le intreprinde zi cu zi in diverse aspecte ale vietii, dedicandu-si timp in mod constant sa le dezvolte.
Este IMPOSIBIL sa auzi la un om ca merge la sala de 2 ani de zile si nu obtine rezultate. Cand ai o persoana in fata care a mers fie si doar 6 luni la sala, VEZI asta. Clar, arata peste media celorlalti care consuma fast food sau care nu fac destul sport, sau deloc. Alt exemplu… eu imi dau seama de la o posta daca persoana din fata mea a deschis cel putin 1000 de carti in viata lui sau nu. ( in functie de vocabularul sau modul sau de exprimare, cum se imbraca, cum se raporteaza la ceilalti, ce verbe foloseste etc.)
Asadar, dupa caz, avem 4 mari posibilitati de a castiga banii in aceasta lume in mod normal, legal, etic si moral, toate avand la mijloc creearea de valoare.
• Postura de angajat – portofoliul acestuia de actiuni se regaseste in Diplomele sale. Exact, se chinuie omul o buna bucata din viata sa obtina niste hartii pe baza carora va fi angajat de o companie care se va folosi de aptitudinile sale ca sa scoata profit de pe urma sa.
• Freelancer (liber profesionist) – portofoliul unui liber profesionist se regaseste in clientii cu care acesta a lucrat in trecut si il recomanda mai departe.
• Antreprenor (proprietar de afacere) – portofoliul unui antreprenor se regaseste in numarul de oameni care il urmeaza pe el ca si LIDER de industrie, in NUMARUL de firme pe care le coordoneaza, dar si in NUMARUL de oameni din ECHIPA sa, alaturi de care lucreaza cot la cot pentru a duce business-urile la urmatorul nivel. ( + alte elemente ce tin de baze de date etc.)
• Investitor (Fie ca vorbim de un Business Angel / Trader etc.) – Portofoliul acestuia se regaseste in actiunile pe care le detine in companii de TOP, cu o crestere de cel putin 10% an de an. Investitorul va urmari de fiecare data ca banul sau sa produca dublu, triplu sau chiar mai mult, folosindu-se de mai multe instrumente financiare si efecte de parghie pentru a-si atinge obiectivele sale in termini de profit (fara sa se implice neaparat el in creearea valorii si distribuirea acesteia, el doar investeste in sectoarele de business care il atrag, unde observa potential de crestere si ii confera castiguri financiare pe termen lung).
Este un speculator si un vultur, care are capacitate ridicata de a vedea in viitorul oamenilor si al firmelor, cu scop principal de a obtine un ROI (return of investment- profit per investitie) avantajos ! (minim 10% / an, desi unii investitori pot obtine si ROI din investitiile facute de 300-400%, depinde foarte mult in ce investesti si domeniul de expertiza )
Concluzie !
CHEIA cea mare pe care o poti folosi este sa determini si sa intelegi ce il motiveaza pe cumparator sa achizitioneze acel produs de la tine, fie si o amarata de hartie de la fond mutual sau un produs de tip aplicatie, site etc. (in acest caz un simplu blog care ai vazut cati bani iti poate aduce, daca faci lucrurile ca la carte). Odata ce cunosti acel ceva, te poti simti mai O.K. in negociere si sa accentuezi acel aspect cand vorbesti cu el. Acest mod de a aborda lucrurile iti confera si o liniste, stiind ca ai lucrurile sub control.
Multumesc ca ai citit acesta serie de articole si sper sa-ti fie de folos in activitatea ta (aplicand notiunile invatate sau adaptand la situatia ta, in functie de context) !
Exra BONUS pentru tine pentru faptul ca citesti Milionarul Mioritic si pentru ca ai ajuns la finalul celor 3 serii de articole, te felicit si am pregatit ceva special care iti va place mult (Bonus in valoare de minim 2000$ daca ar fi fost sa platesti pentru aceste unelte in mod normal – poti verifica pe site-uri):
acces Gratuit timp de 3 luni la TOP 2 unelte premium de analiza de competitie online, tot ceea ce trebuie sa stii referitor la cautari, aspectul social, linkuri, continut web, monitorizarea brandului online etc.
Bucura-te de accesul la cele 2 unelte MOZ si KissMetrics, inregistrandu-te pe linkurile speciale de mai jos ( sunt private si astfel doar un grup restrans de oameni au acces si beneficiaza de acest lucru – Vreau sa-ti ofer sansa sa castigi bani, timp si energie, acordandu-ti acces la ceea ce este mai bun ) :
http://moz.com/partner/rewardlideal
https://www.kissmetrics.com/ries
Daca observ destul interes in aceste informatii si obtin minim 50 de comentarii la aceasta postare, voi continua cu a doua serie a acestui articol, mult mai detaliata si de folos. Cu toate acestea, costurile de energie si timp ce exista in conceperea unor articole atat de valoroase si detaliate este destul de ridicat, tocmai de aceea doresc sa vad ca efortul meu nu este in van si astept comentariile voastre cu posibile nelamuriri, intrebari, sugestii ce apar !
PS: Asa cum am mentionat si mai devreme, ma poti contacta si la adresa mea de gmail pentru mai multe detalii si resurse (dar sa lasi un comentariu si in acest site mai intai): [email protected]
De asemenea, te invit sa ne conectam pe Linkedin. Click AICI !
Daca este vorba insa de imobiliare, iti recomand sa il contactezi direct pe Luca, aici este expertiza sa de o viata, unde il recomand …si din cate stiu are si un curs foarte bun pe partea asta !!
